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... 특별법 도입 등이 필요하다. [반대] 섣불리 풀었다간 집값 급등 '위험'…강남 등 투기 막을 장치 필요 여전 국토교통부에 따르면 재건축부담금이 부과되는 단지는 지난해 기준 전국 총 68개 단지인 것으로 ... 아파트를 짓는 데다가 가구수도 기존 단지보다 늘어나기 때문이다. 요즘처럼 새 아파트가 부족한 경우 강남 등 인기 지역에서 재건축하면 상당한 초과이익이 남는 경우가 일반적이다. 아파트 가격은 도로, 공원, 학교 등 주위 기반 시설의 ...

한국경제 | 2025.05.12 10:00 | 서욱진

... 들 것으로 판단해 개발 사업을 보류했다. 정부가 계통평가를 도입한 이후 전력 규제 관련 신종 브로커가 등장하고 투기가 횡행하는 등 혼란이 커지고 있다. ◇ 계통평가 도입하자 전력 브로커 ‘득세’ 수도권에 ... 초 기준 7건(2.7%)에 그쳤다. 이 중 수도권 신청 건수는 157건이며 단 2건(1.2%)만 통과됐다. 서울 지역 통과 사례는 전무했다. 산업부 관계자는 “시범 운영이 끝나는 6월 말까지 다양한 문제점을 살펴보고...

한국경제 | 2025.05.07 18:08 | 류병화

국내 데이터센터 전력 수요가 4년 뒤 2배 이상으로 급증할 것으로 예상되는 가운데 건설 부지 투기 등 부작용을 줄이려면 실수요 기업에 전기 공급이 집중적으로 이뤄지도록 제도를 개선할 필요가 있다는 지적이 나온다. 7일 데이... 수도권으로 향하는 전력망 확보가 어려워진다”고 말했다. 정동욱 중앙대 에너지시스템공학부 교수는 “투기 수요에 따른 토지 가격 급등은 분산에너지특별법의 예상하지 못한 부작용”이라며 “지역별 전기요금 ...

한국경제 | 2025.05.07 17:38 | 류병화

... 입주권에 문제가 있을 수 있다는 새로운 위험이 등장한다"고 지적했다. 그러면서 "서울 재개발 지역 가운데 최근 관심이 가장 많은 한남동의 경우 시장에 나와 있는 매물이 대부분 '폭탄'일 가능성이 높다"며 ... 물건을 사기 전 조합에 입주권을 받을 수 있는 물건인지를 확인하고 구청에 기본적인 사업 단계, 권리산정기준일, 투기과열지구 여부 등을 확인해야 한다"며 "분양 신청을 받은 이후 거래라면 분양신청토지내역과 분양신청서를 ...

한국경제 | 2025.05.05 07:21 | 이송렬

... 주거용으로 홍보되며, 산업시설이라는 본래 취지를 훼손하고 있습니다. 이는 기업 유입을 방해하고, 지식산업센터를 투기적 수단으로 전락시키는 결과를 초래하고 있습니다. 공실의 늪, 탈출구는 있는가? 지식산업센터가 본래의 기능을 회복하고 ... 및 전략적 입지 선정 무분별한 공급은 공실을 구조화합니다. 수요 기반 분석을 통해 실질적 산업 수요가 존재하는 지역에만 선별적으로 공급해야 하며, IT·바이오·스타트업 등 유망 산업과 연계된 클러스터형 입지 ...

한국경제 | 2025.05.04 14:56

... 2024년부터 2027년까지의 글로벌 연평균 성장률은 1~3%에 그칠 것으로 예상된다. 중동, 인도, 기타 아시아태평양 지역 국가를 비롯한 신흥 시장 내 업계 성과로도 중국, 유럽과 같은 주요 럭셔리 시장에서의 한 자릿수 성장을 보완하기에는 ... 있다. 그러나 스마트·스포츠 워치로 인해 전통적 시계 착용이 지속 감소하고 있고 아이코닉한 시계의 투기성 구매(되팔아 수익을 남기기 위한 구매)도 줄어들고 있다. 또한 중고 시장으로부터의 경쟁이 심화돼 가격에 대한 하방 ...

한국경제 | 2025.05.02 10:21 | 장승규

... 헌재 선고가 나오기 전 토지거래허가구역을 확대 지정하는 강수를 뒀다. 동시에 선거철 단골손님인 개발 공약이 일부 지역의 시세 상승을 불러올지도 관심사다. ‘지방 첨단 산업 유치’, ‘신(新)행정수도’ ... 됐다”고 답변했다. 이 전 대표는 고가 주택 거래에 대해서도 “강남의 특정 지역, 한강이 보이는 지역을 5억이 아니라 500억을 주고라도 사겠다는 사람이 있는데 그걸 어떻게 말리나”라며 투기적 요소 외에 ...

한국경제 | 2025.05.02 06:01 | 민보름 한경비즈니스 기자

성북구 장위동과 관악구 신림동 등 서울 외곽의 노후 주거지역 11곳이 신속통합기획을 통해 재개발된다. 개발 사각지대에 놓인 구역의 정주 여건을 개선하고 주택 공급 확대 효과도 볼 것으로 기대된다는 평가가 나온다. 서울시는 장위동 ... 후보지로 선정된 11개 구역은 상반기 용역 준비를 마치고 신속통합기획 및 정비계획 수립 용역에 착수할 예정이다. 투기 방지를 위해 권리산정 기준일은 구역 여건에 따라 ‘구청장 후보지 추천일’로 지정된다. 토지거래허가구역과 ...

한국경제 | 2025.04.29 17:06 | 이인혁

... 49억5000만원(6층)에 팔렸다. 동일 면적·층 최저 분양가 대비 각각 2억원, 5000만원 높은 액수다. 지역 부동산 업계에서는 포제스한강에 프리미엄이 붙으면서 지역 시세가 오르면 일대 노후 아파트들의 재건축도 탄력을 받을 ... 들어서만 누적으로 1.25% 뛰었다. 업계 관계자는 "부동산 수요가 쏠리던 강남 3구와 용산구가 기존 투기과열지구·조정대상지역과 더불어 토지거래허가구역까지 삼중 규제를 받고 있다"며 "규제를 ...

한국경제 | 2025.04.29 13:00 | 오세성

전국 주택시장이 장기간 하향 안정세를 유지하고 있습니다. 서울 일부 지역은 토지거래허가구역이 해제된 후 한 달여 만에 확대 재지정되면서 잠시 들썩였지만 이후 전반적으로 관망세가 짙습니다. 게다가 조기 대선이 확정되면서 최근 주택시장에 ... 산업단지 조성은 단기적으로 집값에 영향을 줄 뿐만 아니라, 장기적으로는 지역 경제와 주민 소득을 끌어올려 해당 지역의 위상을 바꿔놓습니다. 이와는 반대로 개발제한구역, 토지거래허가구역, 조정대상지역, 투기과열지구 등으로 지정되면 ...

The pen | 2025.04.29 06:30 | 김효선