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... 가지에만 해당해도 높은 평가를 받았지만 이제는 사정이 다르다. 여러 호재를 두루 갖춘 다세권 프리미엄이 기본이다. 다세권 아파트는 생활 편의성이 뛰어날 뿐 아니라 투자 효능감 또한 최고다. 실례로 2014년 당시 최고 분양가 평당 3,200~4,800만 원에 분양한 서울숲트리마제는 비싼 가격에도 불구하고 공원뷰, 한강뷰, 시티뷰를 모두 가진 다세권 아파트로 입소문이 나면서 지금까지도 최고가를 경신하며 폭발적인 인기를 누리고 있다. 15억 원 선에 분양됐던 ...

한국경제 | 2025.02.28 10:00 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 수도권 아파트 최저가는 1억1000만원이다. 연천군 청산면 '백의아느칸빌' 전용 84㎡가 이달 4일 1억1000만원(1층)에, 여주시 점봉동 '인창' 전용 84㎡는 지난 1월 1억1000만원(6층)에 팔렸다. 평당(3.3㎡) 가격은 백의아느칸빌 381만원, 인창 372만원에 그친다. 이외에도 전용 84㎡ 기준으로 △가평군 가평읍 '준수' 1억1900만원 △포천시 신동읍 '현대' 1억2000만원 △동두천시 생연동...

한국경제 | 2025.02.28 06:30 | 오세성

... 떨어질 수밖에 없었습니다. 그래서 개발업체는 인근에 있는 그랜드 센트럴 터미널과 바워리세이빙 건물의 용적을 매입해 높이를 두 배 더 늘릴 수 있었습니다. 미국에선 공중권(air right)으로 표현하는데, 용적을 판매하는 쪽에서 평당 6,500달러, 약 천만 원을 부른 것으로 알려졌습니다. 다만, 최종적으로 얼마에 용적을 구매했는지 정확한 금액은 알려지지 않았습니다. 그렇다면 서울시가 추진한다는 서울형 용적이양제는 구체적으로 어떤 방식으로 거래를 하게 되는 ...

한국경제TV | 2025.02.27 17:40

... 제공된다. 실당 1.7대의 넉넉한 주차공간이 마련됐으며, 세대 내에는 음식물쓰레기 처리기와 바닥 난방을 기본으로 적용했다. 아울러 1층 근린생활시설과 실내 골프클럽 등을 통해 입주민 삶의 편의를 극대화했다. 이같은 조건을 갖춘 오피스텔의 분양가는 평당 2,650만원 수준이다. 중도금 대출(60%) 전액 무이자 혜택이 제공되며, 입주 전까지 전매도 무제한 허용된다. 입주는 오는 2028년 말 예정이다. 방서후기자 shbang@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2025.02.27 17:36

... 1분기 내 매매 종결될 것으로 예상된다"며 "관련 특별배당은 5원이며 지급 시점은 올 2분기가 될 것"으로 내다봤다. 또 "SK-C타워 편입 효과가 올 하반기 이후 반영될 예정"이라며 "평당 매입가 3046만원에 캡레이트(Cap Rate) 5.7%를 고려할 때 분기 배당 상승 효과는 3원 수준"이라고 설명했다. 올해도 분기 주당 배당금은 최소 66원 이상이 지급될 것으로 이 연구원은 예상했다. 그는 "올해 ...

한국경제 | 2025.02.26 08:12 | 고정삼

... 주차장으로 운영 중이다. 인근 거래 사례와 비교해 볼 때 시세차익이 최소 100억원에 육박한다는 분석이 나왔다. 김경현 빌딩로드부동산 중개법인 과장은 "신민아 주차장 부지에서 도보 1~2분 거리에 있는 상업용 건물이 지난해 8월 평당(3.3㎡) 1억3900만원과 1억5700만원에 각각 거래된 사례가 있다"며 "평당 1억5000만 원으로 계산해 대지면적 342㎡(103.5평)를 곱하면 현재 가치는 약 155억2500만원에 달한다"고 설명했다. ...

한국경제 | 2025.02.23 08:42 | 신현보

민간 아파트 분양가가 올해 들어 다시 소폭 상승한 것으로 나타났다. 3.3㎡(평) 기준으로 서울 아파트의 평당 분양가는 4,413만원이다. 주택도시보증공사(HUG) 17일 발표한 1월말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년 간 ㎡당 평균 분양가격(공급 면접 기준)은 1,335만원으로 나타났다. 이는 한 달 전(1,333만7,000원)보다 0.1% 상승한 값으로, 전년 동월(1,123만4,000원)보다는 18.84% ...

한국경제TV | 2025.02.17 16:40

지난달 서울 아파트 3.3㎡당 매매 가격이 4000만원을 밑돌았다. 작년 7월 이후 6개월 만이다. 부동산 플랫폼 업체 직방은 국토교통부 실거래가를 분석했더니 지난 1월 서울 아파트 평균 매매 가격이 3.3㎡당 3996만이었다고 17일 발표했다. 전달(4213만원)보다 5.2% 떨어져 하락 폭이 컸다. 월평균 매매가는 지난해 7월 3.3㎡당 3987만원이었다. 12월까지 꾸준히 오르다 이번에 뚝 떨어졌다. 거래량이 줄어든 영향이 컸다. 추세...

한국경제 | 2025.02.17 10:51 | 임근호

서울 아파트 3.3㎡당 매매가격이 4000만원 밑으로 떨어졌다. 17일 부동산 거래 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 1월 서울 아파트 평균 매매거래가격은 3996만원(3.3㎡)으로 전월대비 5.2% 하락한 것으로 나타났다. 작년 4분기부터 대출이 조여지 데다 탄핵 정국, 대외 리스크 압박 등에 최근 국내 주택시장 분위기가 급속도로 냉각됐다는 평가가 나온다. 이로 인해 매수 심리가 얼어붙고 거래량이 줄자 저가 매물 위주...

한국경제 | 2025.02.17 10:19 | 정유진

부동산 경기 침체로 서울 아파트 3.3㎡당 평균 매매가격이 4천만 원 밑으로 떨어진 것으로 나타났다. 서울 아파트 평당 매매가가 4천만 원 밑으로 떨어진 것은 지난해 7월 이후 6개월 만이다. 부동산 중개 플랫폼 직방은 17일 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 1월 서울 아파트 평균 매매거래가격은 3.3㎡당 3,996만 원으로, 전월대비 5.2% 하락했다고 밝혔다. 대출 규제와 연초 탄핵 국정 이슈, 대외적 리스크 압박으로 고가 거래 비중이 ...

한국경제TV | 2025.02.17 10:13