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... 2008년 금융위기 이후게 집값이 마이너스로 가진 않았습니다. 2008년 하반기 절대가격은 조정받았지만 2009년 다시 회복했던 거 기억나실 겁니다. 서울을 중심으로 부동산시장의 조정이 있었지만 그건 2013년을 전후한 이른바 하우스푸어 사태 때, 2기 신도시 부동산 공급과 이전 정부의 보금자리주택 같은 공급 이슈가 있었어요. 경제위기와 충격으로 인한 부동산 가격의 조정은 1997년에만 있었습니다. 그래서 부동산시장이 동반 붕괴된다고 말하긴 조금 어렵지 않나, 이렇게 ...

한국경제 | 2019.06.02 07:01 | 최진석

... 돌려줄 수 없는 '깡통주택'의 경매처분을 3개월간 기다려주는 경매유예제도는 유예기간을 연장하는 방안이 검토되고 있다. 유예기간이 너무 짧아 실효성이 떨어진다는 지적을 받아들이는 보완조치다. 한계채무자인 '하우스푸어'를 위한 세일앤리스백(SLB·매각 후 재임대) 상품을 확대하는 방안도 검토 대상에 올라 있다. 이는 금융회사에 주택을 매각해 일단 빚을 갚고 그 집에서 임대로 살다가 5년 후에 팔았던 가격으로 다시 살 수 있는 ...

한국경제 | 2019.02.10 07:03 | YONHAP

... 있다. 이미 개발이 끝났거나 기업이나 행정기관의 이전으로 사람이 빠져 나가는 침체 지역에서는 공시가격에 대한 하락 요구가 많다. 이 경우 그 하락 폭을 일시에 표준지 가격에 반영할 경우 대출금 상환을 못하거나 매매 손실로 이어져 '하우스 푸어'로 인한 지역사회에 미치는 파장은 매우 심각할 것이다. 지가와 세금은 매우 높은 상관성을 가지지만, 지가가 상승하는 폭만큼 세금은 늘어나지 않는다. '종합부동산세'는 주택 보유 수와 공정시장가액 비율에 따라 법적 상한선...

한국경제 | 2019.01.30 16:40 | 배현정

... 하지만 위기는 또다시 찾아왔습니다. 1천 500조. 우리 경제의 시한폭탄, `가계부채` 규모입니다. GDP 대비 가계부채 비율 3위라는 불명예까지 안았습니다. 저금리 시대, 너도 나도 빚 내서 내 집 마련에 나섰고 그 결과는 `하우스 푸어`였습니다. 소득 양극화도 갈수록 심각합니다. 상위 20%와 하위 20%의 월평균 소득은 11년 만에 최대치로 벌어졌습니다. 갈수록 커지는 대기업, 중소기업 근로자 간 임금 격차는 사회적 갈등으로 번지고 있습니다. 청년 실업 ...

한국경제TV | 2019.01.28 19:29

... 모르겠다. -- 9·13 대책 중 어떤 내용이 가장 시장에 영향을 미쳤다고 보나. ▲ 대출 규제가 가장 큰 것 같다. -- 대출을 과도하게 막으면 서민들이 힘들어지는 상황이 생길 수도 있다. 경기 침체와 맞물리면 하우스푸어, 렌트푸어 등의 부작용도 생길 수 있는 것 아닌가. ▲ 아직 거기에 대해 얘기할 때는 아닌 것 같다. -- 올해 정부의 핵심 정책이 경제활력 회복인데, 주택시장을 너무 규제하면 경기회복의 발목을 잡지 않을까 하는 우려도 있다. ...

한국경제 | 2019.01.01 11:06 | YONHAP

... "아직 자산이 적은 신혼부부의 경우 대출 의존도가 높아서 취약할 수 있다"며 "부동산시장으로 보면 중소형 주택 거래가 위축될 수 있다"고 말했다. 다만 어느 정도 예견된 일이었기 때문에 '하우스푸어'(House Poor)가 속출하는 등 심각한 사회문제가 발생하진 않을 것으로 봤다. 함 랩장은 "하우스푸어는 복합적인 요인이 동시에 발생해야 나타나는 문제"라면서 "아직 주택담보대출 연체율이니 미분양률이 높지 ...

한국경제 | 2018.11.30 11:02 | YONHAP

... 1279건에 달해 같은 기간 서울(883건)보다 많았다. 다만 전문가들은 전세를 끼고 집을 샀다가 제때 팔지못해 물린 투자자도 많다고 지적했다. 탐욕에 취해 매도 타이밍을 놓치는 이들이다. 집값과 전세가격이 동반 하락할 경우 투자자는 하우스푸어 수준을 넘어 파산할 수도 있다. 전세 보증금을 돌려줄 방도가 없어서다. 집값이 전세 보증금 이하로 떨어지는 사례도 심심찮게 나오는 게 현실이다. 지난 3월엔 경기 화성 동탄2신도시에 사는 O씨(46세)가 자신이 구매한 아파트 48채 ...

한국경제 | 2018.11.06 07:10 | 양길성

... 1279건에 달해 같은 기간 서울(883건)보다 많았다. 전문가들은 전세를 끼고 집을 샀다가 제때 팔지 못해 물린 투자자가 많다고 지적했다. 탐욕에 취해 매도 타이밍을 놓치는 이들이다. 집값과 전세가격이 동반 하락하면 투자자는 하우스푸어 수준을 넘어 파산할 수도 있다. 전세 보증금을 돌려줄 방도가 없어서다. 지난 3월 경기 화성 동탄2신도시에 사는 A씨는 자신이 구매한 아파트 48가구 전부가 경매로 넘어갔다. 공급 과잉에 전셋값이 떨어지면서다. 박원갑 국민은행 ...

한국경제 | 2018.11.04 18:42 | 양길성

... 신랑’ 박 과장(32)은 서울 집값 폭등 기사를 볼 때마다 한숨이 나온다. 예비 신부와 살 아파트를 알아보니 불과 몇 달 전보다 가격이 1억원 가까이 올라서다. 은행에서 대출업무를 하는 박 과장은 신입 행원 시절 ‘하우스 푸어’를 많이 봐왔다. 주택담보대출 이자를 갚느라 허덕이던 고객들 모습이 내 모습이 될 수도 있다는 생각에 투자를 주저한 것이 이런 ‘참사’를 낳았다. 박 과장은 “대출규제, 양도세 중과 등으로 ...

한국경제 | 2018.09.03 17:22 | 허란

... 잡코리아와 알바몬은 본인 또는 배우자 명의로 주택을 계약(매매·전세·월세)한 남녀 직장인 1,433명을 대상으로 '하우스·렌트 푸어 현황'에 대해 조사했다. '하우스푸어'는 집이 있지만 무리한 대출과 세금 부담으로 실질적 소득이 줄어든 ... 서울 거주 직장인들은 타 지역에 비해 전세 비중이 32.0%로 가장 높았다. 직장인 10명 중 8명은 스스로를 '하우스·렌트 푸어'라 답했다. 주거 형태별로 보면 '자가 보유 직장인'(76.1%)이 본인 스스로를 '하우스 푸어'라 생각했고, ...

한국경제 | 2018.07.25 11:44 | 김정민