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서울시는 13일 내구연한이 안된 멀쩡한 공동주택을 재건축되는 사례가 최근 빈번해지면서 재건축 관련법규의 개정을 추진키로 했다. 시의 이같은 방침은 다세대및 다가구,연립주택등 공동주택 소유자들이 안전에 전혀 이상이 없는 멀쩡한 주택을 헐어내고 고층으로 재건축하는 사례가 발생하는등 부작용이 심각한데 따른 것이다. 시는 이를위해 현행 1회로 돼있는 안전진단실시를 2회 이상으로 늘려 안전진단에 대한 신뢰성을 높이기로 했다. 이와함께 재건축을 ...

한국경제 | 1994.12.14 00:00

노후 단독주택을 가진 사람이라면 누구나 한번쯤 다가구,다세대,연립주택을 지을 생각을 하게 된다. 자신이 한 가구정도를 사용하고 나머지를 임대해 그 임대수입으로 노후를 대비하는 구상이다. 중소기업에 다니는 박모씨(41)는 이러한 관행을 깨고 단독주택지에 원룸 아파트를 짓고 있다. 서울 홍익대앞 서교동에서 살고 있는 그는 자신의 단독주택지 1백17평에 7-8평형 31가구가 들어가는 원룸아파트 2동을 지난 10월초 착공했다. 골조가 완성된 ...

한국경제 | 1994.12.13 00:00

... 주택건설촉진법상의 "1세대 1주택분양"조항을 근거로 아파트 한 채만을 분양받은 유순남씨(서울중랑구 면목7동)등 조합원 22명이 마포아파트 재건축조합을 상대로 낸 소송. 재판결과 역시 원고승소로 끝났다. 재판부는 결정문에서 "30세대분 이상의 다세대주택 건설시 1세대당 1주택을 분양하고 나머지 소유분은 금전으로 정산한다는 주촉법규정은 사업주체가 국가나 지자체등일때 적용되는 것"이라며 "이를 원고조합와 같은 주택조합 에 적용한다는 규정은 없다"고 밝혔다. 재판부는 또 "같은 ...

한국경제 | 1994.12.02 00:00

... 60세이상의 부모를 모시게 됨으로써 주택소유자로 되는 경우 -20제곱미터이하인 주택(아파트제외)을 소유하고 있는 경우 -개인사업자가 소속 근로자의 숙소용으로 소유하고 있는 임대주택, 분양을 목적으로 주택을 건설하여 분양전까지 소유하고있는 다세대 주택을 처분한 경우등. [문] =개인주택사업자가 다세대 주택을 건설하였으나 미분양이 되어 주택의 보존등기를 한 경우에도 주택소유자로 보지아니하고 주택을 청약할수 있는지. [답] =세무서에 사업자등록이 되어 있는 개인사업자가 ...

한국경제 | 1994.12.01 00:00

공동주택에는 연립주택 다세대주택 아파트등이 있다. 연립주택은 동당 건축연면적이 660평방m를 초과하는 4층이하의 주택, 다세대주택은 동당 건축연면적이 660평방m 이하인 4층이하의 주택, 아파트는 5층이상의 주택을 의미한다. 공동주택과 타용도 복합건축일 경우에는 공동주택으로 사용하는 층의 합계가 4층이하면 공동주택의 면적에 따라 다세대및 연립주택으로, 5개층 이상이면 아파트로 각각 분류된다. 실례로 지하1층및 지상 1,2층은 근린생활시설이고 ...

한국경제 | 1994.11.29 00:00

... 못하고 있다. 청약부금및 청약예금과 청약저축등에 가입해 있는 2백30만명정도가 수도권 신도시 마감으로 인하여 새로운 신도시의 개발을 학수고대하고 있다. 현재 국내의 주택종류를 살펴보면 아파트 연립주택 상가주택 다가구및 다세대주택 전원주택 오피스텔 주상복합아파트 원룸아파트등을 들수있다. 80년대부터 급속히 팽창하게 인기를 유지하고 있고,주상복합아파트 원룸아파트등 새로운 주택상품이 선보여 나름대로 자리를 잡아가고 있어 우리의 주거문화도 점진적으로 선진화된 모습을 ...

한국경제 | 1994.11.24 00:00

... 23세로),지하수 사용농가 농조 조합비 감면,농공단지 조사설계및 시공감리 요율인하조정 행정체계의 통일 :병역감면 재산액 상한기준을 생활보호대상자기중인 1천5백만원으로 일원화,도시공원법과 도시계획법상 동일행위에 대한 벌칙통일,다가구주택을 다세대주택으로 통합해 임대를 목적으로 하는 경우 세제상혜택부여,자동차 운송사업등록신청시 임대차고지인정 제도개선 :육상양식장 배출시설에 대한 배출허용기준 제정,배출시설 설치연기제도신설,농기계전공 농고생 병역특례 신설,경운기제작시 방향 표시등 ...

한국경제 | 1994.11.10 00:00

... 올 겨울철 건축경기가 지난해에 비해 상당히 위축될 것이라는 사실을 나타내고있다. 용도별로는 아파트 설계도서실적과 함께 종교시설이 49.7%,숙박시설이30.7 %,근린생활시설이 12.8% 줄어던 반면 연립주택은 1백78.4%,다세대주택은 64. 5%,의료시설은 76.4% 각각 증가했다. 지역별로는 부산 광주등 5대 직할시가 크게 줄어던데 반해 서울 전북 경기 등 5개 시도는 실적이 늘어났다. (한국경제신문 1994년 10월 20일자).

한국경제 | 1994.10.19 00:00

... 면제해주기위해 사업계획승인을 신청할때 주택건설대지에 대한 환지처분계획을 미리 제출하도록 규정을 바꿨다. 그동안 아파트와 연립주택에 한해 재건축을 허용해왔으나 지해의 위험이 있다고 시장 군수가 인정하는 지역에서는 단독주택이나 다세대주택도 재건축이 가능하도록 법제화됐다. 그동안 20세대이상의 주택에 대해서만 재건축조합의 설립이 가능했으나 사업승인을 받아 건립된 주택은 20세대미만이라도 재건축이 가능하도록 했다. 이에따라 20세대미만이면서도 과거에 사업승인을 ...

한국경제 | 1994.09.28 00:00

... 주택과 도시미관 토지이용도 난방방식 구조적결함 부실시공 등으로 인해 재건축이 불가피하다고 해당 지자체장이 인정하는 주택도 재건축 대상에 든다. 재건축은 원칙적으로 아파트 연립주택등 공동주택을 대상으로 하고 있으며 단독주택 다세대주택등은 당해 시.도지사가 재해위험이 있다고 인정하는 경우에 한하여 제한적으로 허용된다. 조합원자격은 재건축대상의 노후 불량주택 소유자및 복리시설소유자, 임대용 주택 또는 사택을 소유한 법인이다. 재건축사업 추진절차 재건축사업은 ...

한국경제 | 1994.09.28 00:00