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... 단독주택으로 보고 조세감면규제법상 부가세 감면 대상에 포함하지 않고 분양가액의 10%를 부가세로 부과해왔다. 조세감면규제법상에는 국민주택규모이하(전용면적 25.7평)의 공동주택은 부가세를 면제하도록 돼있어 가구별 분양이 가능한 다세대주택은 과세되지 않으나 임대목적의 주택으로 가구별로 분양할 수 없는 다가구주택은 세금 을 물려왔다. 그러나 다가구주택 건축주들은 "가구별 분양이 가능한 다세대주택은 부가 세가 면제되는 반면 다가구 주택에 대해서만 부가세를 과세하는 ...

한국경제 | 1993.11.24 00:00

여러 가구주가 조합을 구성해 재개발 재건축사업을 벌이는 외에 가옥주 가 단독으로 가옥을 헐어내고 그 자리에 다가구나 다세대주택을 건립, 토지지용효율을 높이는 사례가 많아지고 있다. 올들어서 9월말현재 서울지역에서만 다가구주택 1만7천5백82개동(8만 4천9백46가구) 다세대주택 2천7백11개동(2만5천3백48가구)에 대한 건축 허가가 나 지난해 같은 기간에 비해 각각 2백57%와 2백55%의 증가율을 나타냈다. 그러나 다가구 다세대주택을 ...

한국경제 | 1993.11.23 00:00

앞으로 준공업지역내에도 소규모의 단란주점 영업이 허용되고 전용주 거지역내 연립.다세대 주택을 지을 경우 시장이 아닌 구청장의 공고로 가능토록하는 등 시민생활고 직결된 일부 건축관련 규제가 크게 완화된 다. 서울시는 지난 8월9일 개정된 건축법 시행령에 따른 조례 개정과 현 조례상 시민에게 불편을 주고있다고 판단되는 사항의 개정을 주요 골자 로하는 ''건축조례개정안''을 16일 입법예고했다. 이 개정안에 따르면 지금까지 일반주거지역과 중공업지역내 ...

한국경제 | 1993.11.16 00:00

... 증가했다. 시는 위락시설을 제외한 모든 용도의 건축물에 대한 건축허가 제한이 올들어 해제된 데다 위락시설에 대한 규제마저 지난 6월말에 풀려 건축 허가 면적이 증가했다고 밝혔다. 주거용 건축물 증가면적을 주택형태별로 보면 다세대주택이 2천7백11 동(2만5천3백48세대) 1백47만8천여 로 2백55%나 증가했으며 연립주택은 2백59동(3천6백4세대)35만1천4백97 로 70%, 단독주택이 1만8천4백13동 (8만5천7백77세대) 4백16만4천8백여 ...

한국경제 | 1993.10.18 00:00

... 주택경기 침체로 올해 울산군지역내 주택건립이 크게 줄고있다. 12일 군에 따르면 올들어 지금까지 건축허가가 난 아파트는 농소면 천곡리 중흥건설아파트 7백50가구와 신천리 럭키금속 사원아파트 66가구등 모두 9백45가구이며 다세대주택과 단독주택은 5백여가구에 머물고 있다. 이같은 올해 주택건립은 지난해 5천여가구의 30% 수준이다. 올들어 군지역내 주택건립이 저조한 것은 민간주택업체들이 분양되지 않을 것을 우려,지난해이후 아파트건립을 꺼리고 있는데다 ...

한국경제 | 1993.10.12 00:00

... 기금을 지원키로했다. 이에따라 내년에 지원되는 총 국민주택기금은 금년보다 1천억원이 늘어난 약 3조5천억원에 이른다. 기금으로 건설되는 국민주택을 종류별로 보면 공공임대 5만가구,공공분양 10만가구,근로자주택10만가구,다세대1만가구,다가구8천가구,농촌주택1만5 천가구등이다. 한편 정부는 내년에 1.2종 국민주택채권발행으로 1조6천8백26억원,대출금 등 이자수입으로 1조5백68억원,청약저축수입 1조50억원,융자금회수 1조원, 국민주택기금채권발행 5천억원,재정융자 ...

한국경제 | 1993.09.26 00:00

다세대주택의 재산세와 취득세가 대폭 줄어들게 된다. 감사원은 21일 감사위원회의를 열어 건축주개인명의로 등기돼있어 단독주택으로 분류돼있는 다세대주택의 경우 일정면적초과(6백 이상)로 고급호화주택에 해당하는 재산세와 취득세를 물어야하는 불합리한 점이 있다고 보고 집합건물의 소유및 관리에 관한 법에 따라 세대별구분등기를 하게되면 재산세와 취득세의 최고누진세율적용대상에서 제외키로 했다. 감사원의 이같은 결정은 건축주개인명의로 돼있다하더라도 실질적으로 ...

한국경제 | 1993.09.22 00:00

8월중 서울지역의 주택허가는 모두 3천9백53가구로 올들어 7월말까지 의 월평균 9천6백52가구에 비해 크게 줄어들었다. 유형별로는 단독주택 38동, 다가구주택 8백42동, 연립주택 2백61가구, 아파트 2천5백13가구, 다세대주택 2백99가구가 허가됐다. 이에 따라 올 들어 8월말까지 서울지역에서 허가된 주택은 단독주택 1천2백96동, 다가 구주택 1만7천1백71동, 연립주택 3천76가구, 아파트 2만4천6백44가구, 다세대주택 2만5천3백32가구 ...

한국경제 | 1993.09.14 00:00

... 제기동646 청량리시장내 상가건물에 있는 점포 10여개를 과일가게 식당등으로 임대,월6백여만원의 임대료를 받 고 있다. 재산을 처음 공개한 사법부에서는 조윤 서울고법부장판사가 동생등과 공동 으로 고양시 관상동 655의6일대에 다세대주택 12가구를 건축,임대수입을 올 리고 있다. 박만호대법관은 서울 서초구 양재동의 나대지 1백6평을 알루미늄새시 제작 업자에게 임대해주고 지금까지 2차례에 걸쳐 1천2백만원의 임대료를 받은 것으로 밝혀졌다

한국경제 | 1993.09.09 00:00

... 9만7천7백64평방m(2만9천6백평)에 비 해 면적기준 2배가량 늘어난 것으로 지난해 전체 지목변경면적 12만5천 3백71평방m(3만8천평)를 이미 훨씬 넘어섰다. 이 가운데 26건 9만2천1백62평방m(2만8천평)는 아파트 및 다세대주택 건설을 위해 형질변경 허가를 받은 경우이며 나머지는 공장부지 등으로 의 활용을 위한 삼림훼손허가였던 것으로 확인됐다. 따라서 이같은 훼손속도를 감안할때 현재 서울시내에 있는 3.3평방km (1백만평)의 주거지 임야는 7~8년안에 ...

한국경제 | 1993.09.07 00:00