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빠르면 하반기부터 세대주가 아닌 사람도 20세이상이면 주택청약예금에 가입할 수 있게 된다. 이에따라 "1가구 다통장"이 가능해져 아파트 청약이 활성화될 전망이다. 건설교통부는 19일 주택분양을 촉진하기 위해 이같은 방침을 세우고 관련 법령인 "주택건설촉진법"과 "주택공급에 관한 규칙"을 오는 6월말까지 개정 키로 했다고 밝혔다. 건교부는 전용 25.7평이상 중대형 아파트를 분양받을 수 있는 청약예금 가입조건이 세대주로 제한돼 있어 여유자금이 ...

한국경제 | 1999.03.19 00:00

... 한계가 있을 것이다. 그러나 이해당사자 들의 양식과 정직 청렴에만 호소할 수는 없는 문제다. 그런 점에서 현행 주택건설촉진법 및 공동주택관리령, 그리고 공동주택관리규칙등에서 정하고 있는 아파트 관리에 대한 자체적인 감시감독 기능을 ... 적극적인 참여가 필요하다는 얘기다. 다음은 정부도 지금보다는 적극적인 자세로 감시에 나설 필요가 있다. 현행 주택건설촉진법등에는 건설부장관 또는 도지사가 입주자대표회의 아파트관리주체 또는 주택관리사등에 대해 자료제출을 명하거나 장부등을 ...

한국경제 | 1999.03.19 00:00

삼성중공업 건설부문은 맞춤형 철골조주택인 "쉐르빌"이라는 브랜드를 개발 20일 서울 구의동에서 첫분양에 들어간다. 쉐르빌은 삼성중공업이 2년여의 준비끝에 야심작으로 출시한 주상복합건물 로 철골조공법으로 시공된다. 따라서 ... 1백년이고 내부공간을 쉽게 바꿀 수 있으며 방음 내진 내구성이 뛰어나다. 쉐르빌은 또 같은 모양으로 정형화된 주택의 한계를 극복, 입주자가 주문하 는 대로 내부공간과 인테리어를 변경하는 "맞춤시공"을 도입했다. 입주자는 컴퓨터를 ...

한국경제 | 1999.03.19 00:00

준공후 5년이 지난 다가구주택은 추가로 주차장을 확보하지 않고도 다세대 주택으로 용도변경할 수 있다. 건설교통부는 오는 5월 9일부터 다가구를 다세대주택으로 바꿀 수 있도록 건축법을 개정했으나 두 주택의 연면적당 주차장 설치기준(다가구 ... 설명 했다. 건교부가 당초 입안했던 개정 건축법에는 다세대에 필요한 최소 주차장 면적 을 확보하지 못한 다가구주택은 용도변경이 불가능하도록 되어 있었다. 건교부는 그러나 주차장법 시행령이 연면적 1천평방m미만인 소형 건축물에만 ...

한국경제 | 1999.03.18 00:00

... 4 일산엔지니어링(조태식) 서초구 방배동 788의 59 알파전기(장현곤) 경기도 고양시 덕양구 주교동 623의 15 벨칸토(문영자) 경기도 고양시 일산구 대화동 1997 충일무역(백기현) 종로구 숭인동 317의 19 금석주택(김태덕) 강북구 수유동 188의 7 금라건설(김동근) 서초구 방배동 1024의 4 삼웅종합건설(김수익) 강남구 역삼동 785의 11 윤두병 강북구 번동 38의 11 이연옥 성북구 종암동 62의 10 박상철 동대문구 장안1동 ...

한국경제 | 1999.03.18 00:00

치열한 아파트 분양전쟁이 예고되면서 건설업체들이 아파트 내부 설계를 혁신하고 있다. 1층과 꼭대기층에 지하창고나 다락방을 설치하고 아파트 발코니쪽에 방-거실-방-방 순서로 배치하는 4베이(bay)평면을 선보인다. 모두 첫 시도이다. 삼성물산 주택개발부문은 이달말 분양예정인 구리토평지구 아파트의 1층과 꼭대기층에 다락방과 지하창고를 설치키로 했다. 비인기층에 대한 계약률을 높이기 위해서다. 최상층은 경사지붕의 내부공간에 평형에 따라 2.7~7.5평의 ...

한국경제 | 1999.03.18 00:00

낡은 빌딩과 주택을 개.보수하는 리모델링 시장이 급팽창하며 황금알을 낳는 사업으로 떠오르고 있다. 지난 94년 1천5백억원에 불과했던 리모델링 시장은 매년 60~70%이상 큰 폭으로 신장돼 올해엔 2조원에 달할 것으로 업계는 ... 있다. 건축법 개정 역시 리모델링 활성화를 예고하는 대목이다. 5월부터 기존 건물의 용도변경이 쉬워지게돼 소규모 주택이나 상가들의 재단장 붐이 일 것으로 보인다. 이처럼 리모델링 시장이 급팽창함에 따라 건설업체들의 움직임도 눈에 ...

한국경제 | 1999.03.18 00:00

파산위기에 몰린 주택공제조합이 회생의 길을 찾고 있다. 정부와 25개 채권금융기관이 조합의 주식회사(대한주택보증) 전환을 적극 지원키로 했기 때문이다. 이에 따라 조합은 앞으로 주택건설촉진법 및 시행령 개정과 주식회사 전환, 의결총회 등을 거쳐 오는 4월 정부와 금융기관, 주택업체가 공동출자하는 ''대한주택보증주식회사(가칭)''로 거듭나게 된다. 이 회사는 정부와 채권단이 직접 출자하기 때문에 아파트 보증대상인 전국 1백67만 가구는 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00

주택금융시장에 일대 변혁을 몰고올 주택저당채권 유동화제도가 올 하반기 부터 실시될 예정이다. 집값의 20~30%만 현금으로 내고 나머지는 저리의 자금을 빌려서 집을 사는 선진 주택금융제도이다. 정부는 상반기중 주택저당채권의 ... 주장이다. 주택은행은 최대주주가 되지 못할 경우 독자적인 중개기관 설립을 추진한다 는 복안을 갖고 있다. 반면 건설교통부는 국민의 세금이라고 할 수 있는 국민주택기금이 유동화 중개기관에 출연되는 만큼 정부가 대주주가 돼 경영을 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00

주택에 대한 각종 규제들이 하나 둘 풀리고 있다. 신규 분양아파트에 대한 미등기 전매 허용, 민영주택에 대한 재당첨 제한 규정 폐지등 과거에는 엄두도 못냈을 획기적인 규제완화책들이 바로 그것. 투기억제에 무게를 뒀던 정부 ... 재개발사업자금 금리 -현행 : 연 12% -개정 : 중도금 대출금리 수준 -시행시기 : 상반기 중형임대주택 가구당 지원한도 -현행 : 분양가의 50% -개정 : 한도폐지 -시행시기 : 3월중 18평이하 임대주택 건설자금 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00