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옆단지 전셋값이 1억5천만원이나 싸다니…

... 보인다"고 말했다. 대표적인 단지가 강남구 삼성동의 롯데캐슬프리미어(713가구)다. 2007년 3월 입주한 이 아파트 주인들은 다음 달 전세 계약을 다시 맺거나 매물을 내놓아야 한다. 문제는 걸어서 5분 거리에 있는 삼성동 힐스테이트(옛 영동차관아파트,2070가구)가 작년 12월 입주 이후 전셋값이 약세를 보이고 있다는 점이다. 이 아파트 109㎡형 전세금은 2억5000만원 선인 반면 롯데캐슬프리미어 105㎡형 전셋값은 4억원 안팎으로 무려 1억5000만원 차이가 ...

한국경제 | 2009.01.06 00:00 | 장규호

[분양현장 포커스] '노른자위' 대규모 재개발 아파트…유럽형조경ㆍ북한산조망도가능

... 사업(뉴타운 포함)을 수주했으며 가구 수 기준으로는 2만여가구에 달한다. 현대건설의 불광동 재개발 사업은 규모 만큼이나 이력도 다양하다. 2004년 입주한 불광동 1구역은 '현대 홈타운' 브랜드로 공급됐고 2구역부터는 새로운 브랜드인 '힐스테이트'로 선보이고 있다. 또 북한산 근처에 있는 아파트라고 해서 힐스테이트 앞에 북한산을 붙이고 있다. 그래서 2구역 아파트는 '북한산 힐스테이트1차'다. 3구역부터는 재개발 구역숫자를 브랜드 뒤에 쓰고 있다. '북한산 힐스테이트3차'는 ...

한국경제 | 2009.01.04 00:00 | 박영신

[분양 하이라이트] 현대건설, 서울 은형 '북한산 힐스테이트 7차' 대단지

현대건설이 서울시 은평구 불광동에 짓고 있는 '북한산 힐스테이트7차'를 분양 중이다. 1070가구 규모의 대단지다. 80~168㎡형(24~50평형) 231가구가 일반분양된다. 3.3㎡당 분양가는 평균 1550만원 선이다. 실수요자들의 관심이 많은 20~30평형대 가구 수가 전체 일반물량의 55%로 구성된 것이 특징이다. 세계적인 색채 디자이너인 프랑스 장 필립 랑클로 교수의 힐스테이트 통합색채디자인을 적용한 단지로 설계돼 외관 조형미가 탁월하다는 ...

한국경제 | 2008.12.30 00:00 | 박영신

[새해 부동산시장 전망] 눈길 끄는 수도권 분양‥영종도하늘도시 첫 분양…3.3㎡당 900만원대 예상

... 집값이 크게 떨어져 분양가와 주변 시세가 큰 차이가 없다. 광교신도시에서는 지난해 첫 아파트인 '참누리 더레이크힐'에 이어 후속 물량이 내년 분양된다. 두 번째 분양하는 아파트는 용인지방공사의 '이던하우스'다. 내년 1월6~7일 ... 물량을 제외한 일반분양 1039가구가,C공구에서 1238가구가 선보인다. 주변에는 A공구 1ㆍ12ㆍ13블록의 '힐스테이트'가 올 연말부터 내년 상반기까지 입주 예정이고 올 하반기에는 인근 1지구 상림마을이 완공됐다. 은평뉴타운은 민간택지여서 ...

한국경제 | 2008.12.30 00:00 | 임도원

[새해 부동산 시장 전망] 전국 입주 예정 아파트 ‥ 서울 반포래미안ㆍ고덕 아이파크ㆍ판교 등대단지 6월 입주

... 상당 부분 상쇄될 것으로 예상하고 있다. 서울 한강이북에서는 은평뉴타운 2지구(1212가구,2월 입주)와 성북구 종암동 래미안종암2차(1161가구,10월)가 대단지 신규 입주 아파트다. 오는 10월에 입주하는 구로구 온수동 힐스테이트(999가구)도 규모가 큰 편이다. 수도권에서는 용인시와 수원시 등 수도권 남부지역에 입주 물량이 몰려 있다. 인천 경제자유구역도 제법 많다. 수도권 남부의 일부 지역에서는 '역전세난' 우려까지 높아지는 상황이다. 용인 수원 광명 ...

한국경제 | 2008.12.30 00:00 | 박종서

내년 서울 2만4천가구 입주…올해의 절반도 안돼

... 올해 잠실동 주공2단지 재건축 아파트인 '리센츠'(5563가구),시영 재건축 '파크리오'(6864가구),주공1단지 재건축 '엘스'(5678가구) 등 2만2796가구가 입주했지만 내년에는 109가구만이 집들이를 한다. 올해 삼성동 힐스테이트(AID차관 재건축·2070가구)를 포함해 총 2278가구가 입주했던 강남구는 내년에는 176가구로,반포동 '반포자이'(주공3단지 재건축·3410가구) 등 3594가구가 입주했던 서초구도 내년 3130가구로 줄어든다. 강북권도 대부분 지역에서 ...

한국경제 | 2008.12.30 00:00 | 임도원

"힐스테이트에 가면 말하는 거울을 만날 수 있다"

바깥 날씨․주차 위치 등 음성과 문자로 자동 안내 반포 힐스테이트 시작으로 신규 시공현장 적용 현대건설(사장 이종수)은 최첨단 유비쿼터스 기술을 아파트 현관 거울에 적용, 편리한 주거생활이 가능하도록 하는 국내 최초의 최첨단 거울인 '트랜스폼(TRANSFORM) 매직 거울'을 개발해, 반포힐스테이트를 시작으로 시공현장에 적용하기로 했다고 29일 밝혔다. 현대건설 인테리어팀과 기전부, 기술협력업체가 공동 기획해 개발한 '트랜스폼 매직 ...

한국경제 | 2008.12.29 10:31 | bibaba78

거울아, 오늘 날씨 어때?

... 외출할 때 바깥 날씨와 주차정보 등을 자동으로 알려주는 '트랜스폼 매직거울'을 개발했다. 아파트 현관에 설치돼 평상시에는 거울로 쓰이다가 입주자가 외출할 때는 현재의 날씨와 온도,차량 주차위치 등을 거울 표면에 문자로 표시하거나 음성으로 알려주는 기능을 갖췄다. 현대건설 인테리어팀과 기술전기팀,협력업체인 유코스텍이 공동 기획·개발했다. 현재 서울 서초구 반포 힐스테이트 아파트에 첫 시공 중이며 내년부터 공급될 모든 힐스테이트 아파트에 적용된다.

한국경제 | 2008.12.29 00:00 | 강황식

건설사-계약자, 분양가 인하 놓고 갈등 속출

... 분양가를 낮춰달라는 문의전화는 끊이질 않는다"고 말했다. 용인 성복지구에서 아파트를 분양중인 현대건설과 GS건설에는 계약자들의 분양가 인하 요구가 쇄도하고 있다. 인근 신봉지구에서 동일하이빌이 아파트를 4-10% 할인분양하자 성복지구 힐스테이트와 자이를 분양받았던 계약자들이 앞다퉈 분양가 인하나 계약조건 변경을 요구하고 있다. 앞서 삼성물산도 용인 동천동에 분양한 래미안 아파트 기존 계약자들이 인근 집값이 하락으로 분양가를 낮춰달라며 요구해 홍역을 치르기도 했다. 용인지역의 ...

연합뉴스 | 2008.12.26 00:00

내년 서울 입주물량 절반으로 '뚝'…부동산뱅크 조사

... 2지구에 장기전세주택을 포함해 4곳 466가구가 집들이에 나선다. 또 내년 10월로 입주시기가 잡힌 성북구 종암동 래미안종암 2차(1161가구)와 높은 분양가에도 불구하고 최고 300대 1의 청약률을 기록한 성동구 성수동 '서울숲힐스테이트'(445가구)가 5월에 입주를 기다리고 있다. 은평뉴타운 T공인중개사 관계자는 "분당 등에서 분양가 이하 아파트들이 속출하면서 은평뉴타운도 그만큼 많이 빠져야하지 않느냐며 항의 전화가 오고 있는 상황이지만 생각보다 집값이 많이 하락하지 ...

한국경제 | 2008.12.17 00:00 | greg