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[힘이 되는 부동산 법률] 집합건물대지지분의 취득과 전유부분 소유자에 대한 부당이득청구

... 판결 사안 2개를 자세히 살펴보기로 한다. 먼저, 대법원 1995.3.14. 선고 93다60144 판결이다. 기록에 의하여 살펴보면, 제1심 공동피고이던 소외 주식회사 대원주택건설은 당초부터 이 사건 대지위에 60세대분의 이 사건 ... 2심판결은 납득할 수 없었던 바, 필자는 원고들에게 무보수를 자청하면서 상고심대리를 하였고 결국 위와 같은 논리의 변론으로 대법원에서 변론취지 그대로의 판단을 받을 수 있었다. 대법원판결의 논리는 다음과 같다. 즉, “-- 1동의 건물의 ...

The pen | 2012.05.30 15:44 | 최광석

[한국 작가가 읽어주는 세계문학] (40) - 리카르도 피글리아 '인공호흡'

말할 수 없는 것을 어떻게 말해야 하는가 당신은 말로써 당신을 잘 표현하는가? 당신은 선동적인가? 당신은 궤변론자에 속하는가? 당신은 쓸데없는 말이라도 늘어놓지 않고선 배기지 못하는가? 당신의 말이 씨가 된 적이 있는가? 그러길 ... 외삼촌으로부터 편지가 도착한다. 이후 외삼촌과 서신을 교환하면서 렌시는, 외삼촌이 정치가였던 장인의 증조부가 남긴 기록들을 재구성해 출판하려 한다는 걸 알게 되고 그 작업을 돕기로 한다. 그러나 외삼촌을 만나기 위해 찾아간 곳에, 외삼촌은 ...

한국경제 | 2012.04.06 14:16 | 조귀동

[힘이 되는 부동산 법률] 유치권의 소멸사유, 선관주의의무위반 (2)

... 것) 제647조 제1항 단서에서 규정하는 '경락인에게 대항할 수 있는 권원'에 기한 것이라고 볼 수 없다. 또한 기록에 의하면, 이 사건 건물의 유치권자로서 재항고인들에게 그 2층 부분을 임대하였다고 하는 00산업개발 주식회사(이하 ... 위반한 때에는 유치권의 소멸을 청구할 수 있는바(민법 제324조 제2항, 제3항), 위 기초사실 및 갑6의 기재와 변론 전체의 취지에 인정되는 사정, 즉, ① 피고는 2004. 2. 13.부터 자신의 아들과 같이 계속하여 현재까지 이 ...

The pen | 2012.03.27 11:53 | 최광석

법원, 김승연회장 선고 돌연 연기…변론재개

오는 23일로 예정됐던 김승연(60) 한화그룹 회장에 대한 선고공판이 갑자기 연기되고 횡령 혐의에 대한 변론이 재개된다. 20일 서울서부지법에 따르면 재판을 맡았던 이 법원 형사제12부(한병의 부장판사)는 선고공판을 미루고 3월22일 ... 관계자는 "인사와 관계없이 공소장이 100페이지, 증거 등 재판기록이 무려 5만페이지에 달할 정도로 사건이 복잡하고 기록이 방대하기 때문에 충실한 결론을 내리기 위해서는 추가 심리가 필요하다는 판단을 한 것"이라며 "변론이 부족한 부분에 ...

연합뉴스 | 2012.02.20 00:00

정지영 감독 "영화가 이 정도로 논란 일으킬 줄 미처 몰랐죠"

... 사실인지 허구인지에 대한 설전도 벌어졌다. 문화평론가 진중권 씨는 “영화를 팩트(사실)로 봐서는 안 된다”고 주장했다. 이에 대해 이 사건의 변론을 맡았던 박훈 변호사는 정면 반박했다. 공판 기록을 자신의 블로그에도 올렸다. 정 감독은 “재판 장면의 90%는 사실에 입각해 연출했다”며 “영화를 위해 공판 기록을 꼼꼼히 살펴봤고 피고인 김명호 교수와 박 변호사를 만나 취재도 했다”고 말했다. 이야기가 무르익을 무렵 입에 넣은 문어숙회는 싱싱하고 ...

한국경제 | 2012.02.03 00:00

[힘이 되는 부동산 법률] 부동산경매와 공유물분할 (2)

... 좁은 쓸모없는 장방형의 토지를 갖게 될 것인 바 원심및 1심의 현장검증 결과에다 원심증인 차범성의 증언과 당사자 변론의 전취지를 보태어 보면 이 사건 대지는 번창한 상가중심지역으로서 위 도면 ㅇ. ㄴ. 사이를 연결한 가로부분은 상가대로에 ... 일부 지분에 대하여는 이를 분할하지 아니한 채 공유관계를 유지하도록 하는 것은 허용될 수 없다. 원심판결 이유와 기록에 의하면, 양산시 원동면 화제리 (지번 생략) 임야 38,862㎡(이하, '이 사건 임야'라 한다)는 원·피고의 ...

The pen | 2012.01.12 15:23 | 최광석

[힘이 되는 부동산 법률] 집합건물 전유부분과 대지권의 일체성 (4) - ①

... 것을 두고 법률상 원인 없이 이득을 얻은 것이라고 할 수 없다고 판단하여 원고의 부당이득반환청구를 배척하였다. 기록에 비추어 살펴보면, 원심의 사실인정과 판단은 앞에서 본 법리에 따른 것으로서 정당하고--문제는 전유부분을 취득할 ... 피고도 자인하고 있고 그 무렵 입주까지 이루어졌으며 그로부터 7년 이상 경과하였는바(다툼 없는 사실, 을가 1호증, 변론 전체의 취지), 이러한 사정을 종합하여 볼 때, 피고가 사용승인이 이루어지지 않았다는 이유만으로 동시이행항변권을 ...

The pen | 2012.01.11 18:13 | 최광석

[힘이 되는 부동산 법률] 집합건물 전유부분과 대지권의 일체성 (3) - ②

... 그리고 주벽이 이루어지면 된다고 할 것이다(대법원 2001. 1. 16. 선고 2000다51872 판결 참조). 기록에 의하면, 신축 건물은 경락대금 납부 당시 이미 지하 1층부터 지하 3층까지 기둥, 주벽 및 천장 슬라브 공사가 ... 것인바(대법원 2010. 5. 27. 선고 2010다6017 판결), 이 법원의 현대건설 주식회사에 대한 사실조회결과에 변론 전체의 취지를 종합하면, 이 사건 집합건물은 1995. 12. 27. 착공하여 1999. 5. 31.완공되고 2000. ...

The pen | 2012.01.11 17:46 | 최광석

[힘이 되는 부동산 법률] 집합건물 전유부분과 대지권의 일체성 (2) - ②

... 구분소유자가 아닌 자의 신탁해지에 기한 (재판에 따른 ) 소유권이전등기를 처분행위에 해당한다고 판단--원심판결 이유 및 기록에 의하면, 피고 1(반소원고, 이하 ' 피고 1'라 한다)이 아들인 피고 2 명의로 이 사건 아파트 전유부분(이하 ... 가압류에 대해 제3자이의의 소를 제기한 사안. 위 2004다742 판결의 취지를 근거로 가압류의 효력은 부인하면서도, 변론종결 당시에 소유권을 상실한 자나, 매매계약을 체결하였지만 아직 이전등기를 갖추지 못한 자는 제3자이의 소를 제기할 ...

The pen | 2012.01.11 17:12 | 최광석

[힘이 되는 부동산 법률] 타인 부동산의 선의 점유와 부당이득반환

... 9. 22. 선고 81다233 판결, 1987. 9. 22. 선고 86다카1996, 1997 판결 각 참조). 기록에 의하면, 피고의 주장 취지는 이 사건 건물의 실질적 소유권자는 원고가 아니라 원고의 누나인 소외 2인데, 원고의 ... 부당이득반환청구에 민법 제201조 제1항, 제197조 제1항을 적용함에 있어서는 소유권에 기한 부동산반환청구가 변론종결 전에 소유권이 상실되었음을 이유로 배척된다고 하더라도, 법원으로서는 소유권 상실 이전 기간의 부당이득반환청구와 ...

The pen | 2011.11.22 17:06 | 최광석