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아파트 분양권시장 회복세…'가격거품' 여부 따져봐야

... 7000만~8000만원 빠진 금액에 나온다. 이에 따라 계약 해제를 요구하는 움직임은 거의 사라졌다. 1억원에 가까운 돈을 위약금으로 무는 것보다 마이너스 프리미엄을 붙여 파는 것이 더 이익이기 때문이다. 래미안동천뿐만 아니라 상현 힐스테이트 등의 전용 85㎡형(30평형대)은 실제로 웃돈 거래가 이뤄지고 있다. 화성 동탄신도시 사정도 마찬가지다. 랜드마크인 메타폴리스 주상복합아파트에도 더 이상 찬바람이 불지 않는다. 최고 42 대 1의 청약경쟁률을 기록할 만큼 열기가 뜨거웠던 ...

한국경제 | 2009.05.10 00:00 | 박종서

[신설법인 현황] (2009년 4월 23일~4월 29일) 서울

... ▷유스톤개발(지영수·50·건축공사업)화곡동782의11 202호 ▷유심통운(김은모·50·종합건설업)광장동127현대리버힐308 ▷은천기초건설(권희순·30·토목공사업)봉천동1718벽산블루밍아파트201-108 ▷의명기전(김근영·20...2의3오트라빌딩2층 ▷탑크로스(김영학·50·부동산금융컨설팅업)잠실동22의5잠실리시온오피스텔1914호 ▷태성에스테이트(이현욱·30·리조트사업개발업)역삼동707의1두꺼비빌딩903호,904호 ▷테라에이엔씨(박한영·50·광고기획제작...

한국경제 | 2009.05.01 00:00

추락하던 용인 분양권에 웃돈 등장

... 111㎡형 분양권 가격이 분양가보다 2000만~3000만원이 낮은 수준에 매물이 나왔는데 지금은 이런 매물은 찾아볼 수 없다"며 "3월부터는 웃돈을 주고라도 사고 싶다는 매수문의가 잇따르고 있다"고 전했다. 올 10월 입주예정인 '상현 힐스테이트'도 중형 아파트를 중심으로 최근 1000만원 정도 웃돈이 생겼다. 힐스테이트공인 양진석 사장은 "127㎡형은 분양가가 5억5800만원이었는데 요즘 1000만원 웃돈을 붙인 매물이 나오고 있다"고 말했다. 성복힐스테이트 116㎡형은 1월까지만 ...

한국경제 | 2009.04.30 00:00 | 박영신

[올 봄 유망분양 가이드] 청라ㆍ한강ㆍ광교… '블루칩 신도시' 분양시장 설렌다

... 선보인다. 입주가 빠른 단지를 원하는 실수요자들에게 특히 좋다. 5월에 나올 단지 중에서는 대림산업이 강남구 청담동에서 준비 중인 '청담3차 e-편한세상',벽산건설의 구로구 고척3구역 재개발 단지,현대건설의 동대문구 회기동 '회기 힐스테이트' 등이 관심대상이다. 인천에서는 대림산업과 코오롱건설이 5월에 내놓을 3331가구 규모의 매머드급 단지 신현동 'e편한세상 · 하늘채'가 단연 압권이다. 수원에서는 현대산업개발이 권선구에 공급예정인 '아이파크 시티'가 주목대상이다. ...

한국경제 | 2009.04.29 00:00 | 박영신

[리포트]내집마련 지금이 적기

... 미분양 아파트에도 관심이 쏠리고 있습니다. 서울에서는 대형 업체간 경쟁이 치열합니다. 대우건설과 삼성건설은 마포구 아현3구역에서, 삼성건설과 대림산업은 서대문구 가재울뉴타운3구역에서 분양에 들어갑니다. 현대건설은 응암 1~3차 힐스테이트 3200가구를 선보입니다. 지방 거주자는 혜택에 많은 미분양 아파트를 눈여겨 볼만 합니다. STX 건설은 아산신도시 '에스티엑스 칸'신규 계약자에게 30만원을 지급합니다. 한국토지신탁은 자동차를 경품으로 내놨고 아산신도시 휴먼시아는 ...

한국경제TV | 2009.04.28 00:00

[꿈틀대는 부동산시장] (中) 저금리 대출에 보상금까지…뭉칫돈 움직인다

... 이달 들어 여러 채 팔려나가 우리도 놀랐다"며 "매입 자금은 토지보상금일 것"이라고 말했다. 마곡지구가 있는 서울 강서구에서도 비슷한 사례가 있다. 등촌동 세계공인의 박병구 대표(한경 베스트 공인)는 "한 달에 한두 건 거래되던 우장산힐스테이트 155㎡형이 지난달 10여건 매매됐다"며 "마곡지구 지주들이 은행에 예치해 뒀던 토지보상금을 풀기 시작했다는 얘기가 돌았다"고 전했다. 연 5%대(은행 기준)로 떨어진 저금리도 유동성 장세의 한 축이다. 서울 사당동에 사는 K씨는 ...

한국경제 | 2009.04.27 00:00 | 정구학

[신설법인 현황] (2009년 4월 16일~4월 22일) 서울

...·프랜차이즈업)방배동935의12광진빌딩602호 ▷청정하늘맛푸드(이기현·50·학교급식)봉천동886의13 ▷칠령힐(조현기·50·부동산개발컨설팅업)마포동34의1신화빌딩1002-1호 ▷캠비(최우향·50·회사인수합병업무)삼성동1...4의21엘지에클라트1141호 ▷와이에이치현인터내셔날(이유석·10·의류가방악세사리잡화제조업)하월곡동88의64성북힐스테이트101동105호 ▷이미지앤스토리(김택원·100·상업용광고물제작업)역삼동614의7동양빌딩 ▷크린조이(임수택·5...

한국경제 | 2009.04.24 00:00

부동산 경기 '바로미터'…인기 지역 '찜'

... 앞둔 단지들이 여전히 미분양인데, 누가 분양권을 사겠느냐. 분양권을 사서 시세 차익을 봐야 하는데, 기존 아파트들이 하락하고 있어 고분양가로 분양권을 사려는 사람들이 없다”고 말했다. 용인시 H공인관계자는 “싼 물건이 너무 많다. 힐스테이트, 성복자이에서 5000만 원까지 하락한 분양권이 있다. 3월 이전에는 문의도 많았지만 현재는 거래가 뚝 끊긴 상황이다. 경남2차는 군인공제라 분양가가 워낙 저렴해 찾는 수요자들이 많지만 물건이 없다”고 말했다. 판교동 Y공인관계자는 “지난달까지 ...

한국경제 | 2009.04.23 14:26 | MAGAZINE

장기전세주택, 올해 17곳 2599가구 공급

... 특징입니다. 8월에는 중랑구 신내동 신내2지구에서는 올해 최대규모인 866가구의 장기전세 주택이 공급됩니다. 재건축 단지로는 다음달 서초구 반포동에서 주공2단지를 재건축한 래미안퍼스티지가 공급됩니다. 총 2444가구 중 59~84㎡, 266가구가 시프트 물량입니다. 8월에는 강동구 고덕동에서 아이파크가 255가구가 9월에는 구로구 온수동에서 온수연립을 재건축한 온수힐스테이트 97가구가 공급됩니다. 박영우기자 ywpark@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2009.04.21 00:00

용산, 마포, 은평뉴타운 투자가치 높아

... 용산민족공원 등 많은 개발호재를 보유하고 있어 순조롭게 계약이 끝날 것으로 예상됐으나 부동산 한파에 결국 미분양 됐다. 3.3㎡당 분양가도 2000만~2500만 원으로 인근 평균 시세 2600만 원에 비해 저렴하다. '은평구 불광동 북한산힐스테이트7차'는 현대건설이 은평구 불광동 292번지 일대 불광7구역을 재개발해 공급한 단지다. 지상 19층 16개 동 총 1070가구 중 80~168㎡ 231가구를 지난해 10월 일반분양했다. 80㎡를 제외한 나머지 평형이 111가구 정도 ...

한국경제 | 2009.04.17 14:10