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상한제 무색하네 … 상반기 분양가 3.3㎡당 1363만원 16%↑

... 28.7%,경기는 980만원에서 1253만원으로 27.8% 상승했다. 다음으로 고가 아파트에 대한 대출제한으로 중.소형 아파트는 인기를 끈 반면 중.대형 아파트는 청약미달이 속출했다. 용인시 신봉동과 성복동 일대 아파트(성복자이,성복힐스테이트 등)의 경우 전용 85㎡ 이하 주택형이 모두 1순위에서 마감됐으나,85㎡ 초과분은 3순위에서도 미달됐다. 반면 서울 강북 재개발 지역의 일반분양이 상한가를 쳤다. 용산구 용문구역 재개발 단지인 브라운스톤용산은 64가구 모집에 ...

한국경제 | 2008.06.10 00:00 | 장규호

성복지구 10일 '무순위 청약'

용인 성복지구에 GS건설과 현대건설이 분양 중인 '용인 성복자이'(1450가구)와 '용인 성복 힐스테이트'(2092가구)가 3순위 청약에서도 미달됨에 따라 10일 하룻동안 '무순위 청약'을 받는다. '무순위 청약'은 순위 내 청약 미달분에 대해 청약통장 보유 여부에 관계없이 일정액의 예치금을 받고 청약자를 모집하는 것이다. 9일 GS건설과 현대건설에 따르면 '용인 성복자이' 청약 대상 물량 1450가구 가운데 59%인 844가구,'용인 성복 힐스테이트'는 ...

한국경제 | 2008.06.09 00:00 | 정호진

[하반기 부동산시장] 하반기 입주예정 아파트…잠실 등 강남권 5곳에 3천가구 대규모 집들이

... 강북에서는 10월 입주하는 용산구 용산동5가 '파크타워'가 888가구로 가장 큰 단지다. 일부 가구에서 한강을 내려다볼 수 있다. 주변에 용산민족공원 조성,용산국제업무지구 개발 등의 호재가 있다. 은평구에서는 불광동 '북한산힐스테이트'(603가구)가 다음 달 입주한다. 북한산 국립공원과 인접해 있고 단지 바로 앞에 지하철 6호선 독바위역이 있다. 세계적인 조경 전문가인 마시모 이탈리아 밀라노공대 교수가 디자인에 참여해 유럽형 입체 녹색단지로 꾸몄다. 동대문구에서는 ...

한국경제 | 2008.06.09 00:00 | 임도원

용인 성복 중대형 2순위도 미달

용인 성복지구 중대형 아파트가 청약 2순위에서도 미달됐습니다. 금융결제원은 "어제(4일) 용인 성복 자이 1, 2차 2순위 청약접수 결과 156~215㎡ 대형 아파트가 모두 미달됐다"고 밝혔습니다. 또 "용인 성복 힐스테이트 1~3차 역시 151~222㎡ 모두 2순위에서 미달됐다"고 덧붙였습니다. 한편 지난 3일 1순위 청약접수에서 중형과 소형은 마감된 반면 대형은 모두 미달된 바 있습니다. 업계 관계자는 "중대형대 접수자의 경우 청약통장 ...

한국경제TV | 2008.06.05 00:00

용인 성복 3순위도 대거 미달

... 청약을 신청했다. 성복자이 1차에선 156㎡형이 1.07 대 1의 경쟁률로 간신히 미달을 면했다. 2차에서도 156㎡형이 216가구 모집에 229명이 접수,1.06 대 1을 기록했다. 같은 날 3순위 청약을 받은 '성복힐스테이트' 1~3차도 151~222㎡형 중 3차 152㎡형을 제외하고 모두 순위 내에서 청약자 수를 채우지 못했다. 152㎡형만 178가구 모집에 199명이 청약을 신청,1.11 대 1을 기록했을 뿐 나머지는 모두 미달됐다. 업계 관계자는 "용인에서 ...

한국경제 | 2008.06.05 00:00 | 조재길

용인 성복 1순위 중소형 마감. 대형은 미달

... 미달됐습니다. 성복 자이1차 1순위 청약에서 114㎡와 130㎡는 1순위 마감됐고 156~187㎡의 대형 아파트는 모두 미달됐으며 자이2차도 1.43대1을 기록한 130㎡를 제외하고 157~215㎡는 모두 미달됐습니다. 성복 힐스테이트 역시 31가구를 모집하는 힐스테이트1차 130㎡는 2.03대1을, 힐스테이트2차 119㎡는 1.34대1, 힐스테이트 3차 119㎡는 1.1대1의 청약률을 각각 보이며 1순위에서 청약을 마쳤으나 힐스테이트 1~3차 모두 151~222㎡의 ...

한국경제TV | 2008.06.04 00:00

[리포트] 수도권도 미분양 심각

... 지역으로 꼽혀온 용인 성복지구. 신규 분양 아파트 1순위 청약에서 대규모 미달사태가 발생했습니다, 현대건설과 GS건설이 지난 3일 용인시 수지구 성복동 '용인성복 힐스테이트'와 '용인 성복자이'에 대한 1순위 청약에서 총 3천5백여가구 중 76%인 2천6백여가구가 미달됐습니다. 현대건설의 힐스테이츠는 총 2092가구 중 1710가구가 미달됐으며, GS건설이 공급한 '용인 성복자이'는 총 1450가구 중 992가구가 미달됐습니다. 시장에서는 이 같은 ...

한국경제TV | 2008.06.04 00:00

[분양가 상한제] 지자체 "무조건 낮춰라"…분양 늦어져 이자 눈덩이

... 못 미친다는 점이다. 상한제를 적용받아 지난달 14일 분양한 대구 북구 침산동2차 쌍용예가 110㎡형은 인근의 코오롱 하늘채 2단지 109㎡형(2억3500만원대)보다 3200만원 비쌌다. 지난 4월 공급된 용인 흥덕지구 힐스테이트(3.3㎡당 994만원)도 작년에 인근에서 분양한 아파트 분양가(926만원)보다 7% 더 비쌌다. 여기에다 발코니 트기 등 옵션 비용을 분양가에 합치면 소비자들이 부담하는 실제 분양가는 더 높아진다. 상한제를 피하려는 각종 편법 ...

한국경제 | 2008.06.04 00:00 | 장규호

경부측 집값 추락 왜?…"15억 하던 집 10억에도 문의 없어"

... 아니다. 신규 분양시장도 꽁꽁 얼어붙었다. 작년과 비교해 청약률이 크게 낮아졌다. 작년 9월만해도 용인에서 분양한 래미안동천(1981가구)이 모두 1순위에서 평균 7.9대 1로 마감됐다. 하지만 올 들어서는 29개 분양 아파트 가운데 흥덕 힐스테이트 등 3곳만 겨우 순위 내 청약을 마감했을 정도다. 수원 인계동 화성연인 아파트는 청약자가 단 1명에 불과해 사실상 '청약률 제로'의 불명예를 떠안기도 했다. ◆물량 앞에 장사 없다 수도권 남부벨트가 약세에서 헤어나지 못하고 있는 ...

한국경제 | 2008.06.04 00:00 | 이건호

용인 성복 1순위 대규모 미달

수도권 분양의 관심 지역으로 꼽혀온 경기 용인 성복지구 신규 분양 아파트의 1순위 청약에서 대규모 미달사태가 빚어졌다. 3일 금융결제원에 따르면 현대건설과 GS건설이 이날 실시한 용인시 수지구 성복동 '용인성복 힐스테이트'와 '용인 성복자이'에 대한 용인시민 및 수도권(서울 포함) 거주자 1순위 청약에서 총 3542가구(특별공급 제외) 중 76%인 2702가구가 미달됐다. 현대건설이 총 2092가구(특별공급 제외)를 분양한 '용인 성복 힐스테이트'는 ...

한국경제 | 2008.06.03 00:00 | 정호진