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... 4.8%로 낮아지고 3년간 우편정액저금은 3.64%로 이자가 낮아짐에 따라 그중 상당부분이 주식시장으로 몰릴 것으로 판단하고 감히 "주식부족의 시대가 온다"고 설파했던 것이다. 경제학에 있어서 생산의 3요소는 사람과 자본과 토지라고 하였다. 일본주가에 있어서 1만엔대는 사람, 즉 기술력으로 성숙한 것이었고 2만엔대는 자본, 즉 남아도는 돈의 위력으로 달성한 것이며 3만엔대는 토지, 즉 숨겨진 자산으로서의 토지소유가 가져오는 미래의 자산가치가 주가를 ...

한국경제 | 1989.05.30 00:00

... ....... 중 략 ........ 제한된 국토에서는 모든 국민에게 쾌적한 생활공간과 환경을 만들어 주는 일이 무엇보다 중요하다. 현안의 수도권 과밀문제해결과 국토균형개발을 위해 특히 강조해야 할 것은 관련 제도의 조속한 정비다. 토지공개념문제를 비롯해서 모든 거래의 실명화, 보유의 실태화를 바탕으로 한 토지종합과세제, 기타 아파트와 각종 건물등 일제의 부동산관련 세제의 조속한 정비가 선결되지 않으면 안된다. 이런 문제들에 대해 정부가 최종검토하는 단계에 ...

한국경제 | 1989.05.30 00:00

증권회사들의 부동산 보유액이 1년반만에 1.3 배나 급증했다. 29일 증권감독원이 국회에 제출한 "25개 증권사의 업무용 부동산 소유 내역" 에 따르면 지점신설이 허용된 지난해 초부터 증권사들이 토지와 건물매입에 적극 나서 부동산 보유액 (취득가 기준)은 87년말 2,078억원 에서 지난 4월말 현재 4,770억원으로 130 %나 늘어 났다. ** 특히건물보다 토지매입이 더 많다 ** 특히 건물보다 토지매입이 더 많아 88년 이후 토지증가는 ...

한국경제 | 1989.05.30 00:00

** 토지개발공사분양 환매조건부땅 불법전대도 ** 정부는 주공임대아파트를 불법전대하거나 토개공에서 사간 땅을 불법 전대하는 사례가 늘고있어 이를 모두 강제 환수키로 했다. 29일 주공과 토개공에 따르면 주공이 자체관리중인 임대아파트 110개 단지 4만057가구에 대해 불법거래실태를 일제조사한 결과 이가운데 2,738가구가 불법으로 다른사람에게 전세를 준것으로 밝혀졌다. 주공은 이들 가구에 대해 전원 퇴거조치를 내려 이중 66가구를 회수 ...

한국경제 | 1989.05.29 00:00

**** 투기예정지 80% 소유 **** 일부 부유층이 개발가능성이 큰 도시외곽지역의 땅을 대부분 점유하고 있는 것으로 나타났다. 29일 국토개발연구원에 따르면 서울의 경우 상위 5%의 토지소유자가 도시 팽창에 따라 앞으로 지가가 올라갈 가능성이 높은 시경계지역인 논밭 잡종 지의 80%이상을 차지하고 있다. 서울 상위5% 소유자들의 지자제 토지점유율을 보면 이미 개발된 대지는 27.4%만 소유하고 있으나 시경계지역인 논의 90.4%,밭 ...

한국경제 | 1989.05.29 00:00

** 토개공과 거래할 경우 실제가격에 의해 세금이 부과되기 때문 ** 토지개발사업의 기업부채상환용토지매입이 매우 부진하다. 이는 부동산경기의 호조로 기업들이 토지매각을 꺼리는데다 토개공과 거래할 경우 실제 가격에 의해 세금이 부과되기 때문인 것으로 알려졌다. 27일 토개공에 따르면 정부는 은행 및 이 많은 기업의 비업무용부동산을 주거래은행의 요청에 따라 토개공이 사들이도록하고 있으나 기업들이 토개공과의 토지거래를 꺼려 이 제도가 제기능을 ...

한국경제 | 1989.05.29 00:00

... 냉정하게 지켜볼수밖에 없으나 10년여 계속되고 있는 등소평체제와 노선이 하나의 커다란 전기를 맞고 있음은 부정할수 없을것 같다. 등노선은 공산당독재의 사회주의체제아래서 서방자본주의국가들의 자본/ 과학기술을 적극 도입하면서 토지/생산수단은 공유제라는 전제조건부로 제한적인 사유권을 상당히 허용하고 시장원리를 대담하게 도입하는등 정책을 채택해 왔다. 사상/정치라는 상부구조에선 사회주의를 유지하면서 경제활동이라는 하부 구조에선 자본주의와 큰 차 없는 시스템을 ...

한국경제 | 1989.05.29 00:00

... 세부일정을 수정, 신도시건설계획을 "단계적"으로 추진한다는 방침아래 분당을 먼저 개발한후 나중에 일산을 개발할 계획을 세우고 있다고 말했다. **** 거주민에게 보다 많은 보상 **** 박장관은 이어 분당/일산 거주민에 대한 토지보상등의 문제에 관해서는 "관련법에 근거해 최대한의 보상을 해주는 것은 물론 행정지침등을 최대한 활용, 거주민에게 보다 많은 보상이 이루어질 수 있도록 할 방침"이라고 밝혔다. 건설부는 이와관련, 당초 올해말까지만 전답의 경작이 ...

한국경제 | 1989.05.29 00:00

...--------------------------------------- 29일 (월) 자동차전산 사용자교육, 6월3일까지(교통부) 제1차 관광담당공무원 국내현장 교육, 6월1일까지(") 제3차 부동산대책실무위원회(건설부) 토지기본법시안검토를 위한 공개념실무자회의(") 가로음악회개최(서울시) 올림픽공원 --------------------------------------------------------------- 30일 (화) 근로청소년대상시상 ...

한국경제 | 1989.05.29 00:00

... 있다가 최근 아파트분양에 당첨됐습니다. 계약을 체결하고 1차 중도금까지 냈으나 부득이 가정형편으로 당첨권을 팔려고 하는데 양도소득세가 과세되는지요? 만약 과세가 된다면 신고납부 절차는 어떻게 되는지요? 양도소득세는 토지, 건물등 부동산과 부동산에 관한 권리및 부동산을 양도하는 경우 그 양도차익에 대해 과세하는 것입니다. 따라서 주택청약 예금통장을 팔았거나 또는 아파트 분양에 당첨되어 분양 계약을 체결한후 아파트 당첨권을 팔거나 도시재개발사업 ...

한국경제 | 1989.05.28 00:00