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... 집단취락의 총 면적안에 1천명 이상이 살거나 주택 3백채가 있는 경우가 우선 해당된다. 이때 총 면적은 거주용 건축물 바닥면적 합계의 5배에 도로 공원등 도시계획 시설면적, 보건소 학교등 공공시설중 도시계획시설이 아닌 시설면적, ... 한 곳에만 해당돼도 해제대상이다. 문) 거주용 건축물에는 어떤 것이 있나. 답) 주택외에 창고 축사등 부속건축물, 주택으로부터 용도변경이 가능한 근린생활시설과 사회복지시설, 구역지정 당시부터 있었던 무허가 건축물 등이다. ...

한국경제 | 1999.09.15 00:00

... 열고 이같은 연구결과 를 발표했다. 국민부담 경감과 일자리 창출 효과 =국민부담을 가장 크게 경감시킨 것은 건축물용도변경허가 완화조치로 5년간 3조3천6백80억원의 절감효과를 볼 수 있다. 또 지하층 설치의무 폐지로 설계 ... 대한 입지독점의 철폐로 가격이 10%이상 하락할 것으로 보인다. 도로운송은 트럭 1대만으로도 일반화물운송업 허가를 받을 수 있도록 해 운임가격이 최대 25%까지 하락할 전망이다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 9월 14일자 ...

한국경제 | 1999.09.13 00:00

... 양평군 강상면 준농림지 =서울 잠실에서 차로 1시간 정도면 닿을 수 있는 4백42평의 땅. 지목은 논이다. 주택 2채를 지을 수 있는 전용허가가 가능하다. 평당 13만원. *(0338)772-4700 경기 가평군 외서면 별장지 =청평댐에서 가까운 7백50평의 땅. 뒤쪽은 산이며 농가주택 60평의 건축을 허가받은 상태다. 연내 완공될 청평~남이섬간 2차선 포장공사가 진행중이다. 이 부지까지는 이미 포장됐다. 별장 부지로 적합하다. 1억7천3백만원. ...

한국경제 | 1999.09.10 00:00

... 때문이다. 현장확인에선 감정가와 시세의 차이도 짚어봐야할 대목이다. 호가보다는 실제 거래사례를 기준으로 가격을 따져보는게 중요하다. 원하는 땅이 도로에 접해 있는지도 확인해야 할 사항이다. 도로에서 진입할 수 없는 땅은 건축허가가 나지 않아 별도의 비용을 들여 도로를 내야 한다. 도로를 낼 수 없는 맹지(쓸모없는 땅)는 값이 아무리 싸더라도 피하는게 바람직하다. 또 주변에 자연부락이 있다면 편의시설을 활용하기에 편리하다. 준농림지는 1천평방m(약 3백3평) ...

한국경제 | 1999.09.06 00:00

... 준농림지 6백평의 가격이 3억원이라 면 같은 평수 맹지가격은 1억5천만원도 안나가는 경우가 많다. 도로개설비와 땅값 상승분을 꼼꼼하게 따져보면 답이 나온다. 소규모 토지엔 이동식 주택을 지으면 땅가치가 오른다 =이동주택은 별도의 건축허가없이 설치할 수 있다. 건평 10평짜리 이동식 통나무 주택에도 다락 거실 욕실 주방 등을 갖출 수 있다. 이동식 통나무 주택을 짓는데 드는 비용은 10평기준으로 1천3백만~1천8백만 원선이다. 이동식 주택을 짓고 주말에 땅을 ...

한국경제 | 1999.09.01 00:00

... 폐지된 것은 물론 청약배수제도 없어졌다. 그동안 성역처럼 여겨지던 그린벨트 구역조정도 단행됐다. 그린벨트내 건축행위 제한도 크게 완화됐다. 주택정책의 틀 자체가 투기 방지에서 경기부양으로 전환되는 추세다. 청약통장 벽이 허물어졌다 ... 대인 토지 가운데 나대지 또는 이미 주택이 들어서 있는 토지여야 한다. 구역지정 당시 주택지 조성을 목적으로 허가받아 조성됐거나 조성중인 토지에도 신축이 가능하다. 부동산중개업법도 바뀌었다 =공인중개사 자격증을 따고 중개업소를 ...

한국경제 | 1999.09.01 00:00

... 저소득 세입자이면 대출이 된다. 추천기준은 특별시는 전세보증금이 3천만원, 광역시는 2천만원인 세입자면 가능하다. 대출금리가 가장 낮은 연 3%이며 대출한도가 9월부터 1천만원으로 상향 조정된다. 다세대.다가구 건설자금 =개인이나 사업자가 다세대나 다가구 주택을 지을때 이용하면 된다. 담보대출상품이며 일단 건축허가를 받아야 대출을 받을 수 있다. 또 19가구 이하에만 지원된다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 9월 1일자 ).

한국경제 | 1999.08.31 00:00

... 테헤란로와 사당로를 잇는 연결도로가 공사중이다. 공시지가(21억원)보다 낮은 19억원. *(02)2235-7100 경기도 성남시 중원구 여수동 주택부지 =성남과 분당의 경계지점에 있는 2백64평의 그린벨트내 부지. 바로 건축허가를 바로 받을 수 있으며 공시지가는 평당 1백48만원이다. 평당 1백20만원. *(0342)711-8400 경기도 안성시 고삼면 쌍지리 준농림지 =392번 지방도에서 5백m쯤 떨어진 6천5백평의 땅. 4천8백평의 밭과 1천7백평의 ...

한국경제 | 1999.08.31 00:00

... 민영주택 1순위자중 "35세 이상으로 5년이상 무주택 세대주"에게 부여됐던 무주택우선공급제도 오는 11월중 없어진다. 토지.건축 =토지거래 신고제가 완전히 폐지됐고 허가제만 남았다. 허가제는 현재 그린벨트 전 지역 등 일부 지역에 한해 실시되고 있다. 토지소유자가 토지를 이용하지 않고 장기간 방치하면 공공기관이 협의매수 하게 돼 있던 유휴지 제도도 없어졌다. 건축부문에서는 자투리땅에 대한 건축이 허용됐다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 9월 1일자 ).

한국경제 | 1999.08.31 00:00

건설교통부는 30일 지난 7월 건축허가를 받은 면적은 5백4만6천평방m로 지난해 같은 기간(3백38만5천평방m)보다 49.1% 증가했다고 발표했다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 8월 31일자 ).

한국경제 | 1999.08.30 00:00