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대출 갈아탈때 추가비용 고려를 .. 금리 혜택등 비교해야

... 조흥은행 재테크팀장은 "싼 금리의 대출로 바꿀 때 금리 인하에 따른 이득이 중도상환 수수료보다 크면 갈아타는 게 낫다"고 말했다. 보통 3년 만기 주택담보대출의 경우 대출 만기가 1∼2년 이상 남은 경우 1.5∼2%,1년 미만 남은 경우에는 1%의 중도상환 수수료를 물리고 있다. 예컨대 김씨의 경우는 만기가 1년 미만으로 남았으면 1백만원(1억원의 1%) 정도의 중도상환수수료가 나오므로 금리 인하 효과가 1백만원 이상인 경우에는 기존 대출을 상환하고 싼 금리 대출을 ...

한국경제 | 2004.08.29 00:00

3년간 소득세 100억이상 납부 13명 .. 한푼도 안낸 사람 422만명

... 29일 국회 재정경제위원회와 국세청에 따르면 지난 2000년부터 2002년까지 3년간 소득세를 1백억원 이상 낸 납세자는 13명이며 10억원 이상 납부한 사람도 9백22명에 달했다. 이와 함께 같은 기간 중 1억원 이상 10억원 미만의 소득세를 낸 납세자는 3만6천77명,1천만원 이상 1억원 미만은 68만5천9백72명이었다. 또 1백만원 이상 1천만원 미만은 3백72만4천4백78명,1백만원 이하는 1천35만4천6백33명으로 각각 집계됐다. 반면 소득이 면세점 ...

한국경제 | 2004.08.29 00:00

재건축 동의 안해도 전매 가능

... 받은 재건축 단지는 미동의자(비조합원)라도 지분을 1회에 한해 전매할 수 있도록 허용키로 했다. 지금은 재건축 동의자(조합원)만 전매(1회)가 허용되고,미동의자는 금지돼 있다. 또 용적률 상승폭이 작아 임대아파트를 5가구 미만 밖에 못짓는 소규모(40∼50가구 안팎) 단지에 대해서는 임대아파트 의무공급 대상에서 제외하기로 했다. 이와 함께 고도제한이나 인동거리 기준에 걸려 임대주택 의무공급 면적만큼 용적률을 늘리지 못하는 단지에 대해서는 임대아파트를 원칙대로 ...

한국경제 | 2004.08.29 00:00

코스닥기업 3개중 1개 영업익으로 이자 못갚아

코스닥 등록기업 3분의 1 가량은 영업활동을 통해얻는 이익으로 이자도 못갚는 것으로 나타났다. 29일 코스닥증권시장에 따르면 721개 12월결산 등록법인의 상반기 이자보상배율이 1미만인 기업은 영업손실 업체 191개를 포함한 237개로 전체의 32.9%에 이르렀다. 이자보상배율은 영업이익을 이자비용으로 나눈 것으로 이 값이 1 미만이면 해당기업이 영업이익으로 이자비용조차 부담하지 못한다는 뜻이다. 배율이 1보다 작은 기업의 비중은 지난해 상반기의 ...

연합뉴스 | 2004.08.29 00:00

용적률 못늘리는 재건축단지 공시지가로 보상

... 문제를 해결하기위한 것으로, 실제 반포저밀도지구의 경우 허용 가구수는 1만4천가구인데 임대아파트 의무공급 규정을 적용하면 총 가구수가 1만7천가구로 늘어나게 된다. 개정안은 이와함께 용적률 상승폭이 미미해 임대아파트를 5가구 미만 밖에 못짓는 소규모(정확한 규모 미확정, 약 40가구 정도) 단지에 대해서는 임대아파트 의무공급 대상에서 제외해 주기로 했다. 한편 개정안은 ▲재개발사업 관련 조합원 동의기준을 현행 조합원 5분의 4이상에서 정관 수준(보통 2분의 ...

연합뉴스 | 2004.08.29 00:00

등록사 66곳 '차입금 0원'..평균 이자보상배율 4배

... 조사한 결과 이같이 조사됐다고 밝혔다. 등록기업의 이자보상배율은 △99년 1.7배 △2000년 1.4배 △2001년 2.0배 △2002년 2.44배 △2003년 2.40배였다. 이자보상배율은 영업이익을 이자비용으로 나눈 값으로 1배 미만이면 영업이익으로 이자비용조차 부담하지 못한다는 것을 의미한다. 조사 결과 이자보상배율이 우리나라 제조업의 평균 이자보상배율(03년 3.67배)보다 높은 기업수는 3백72개사로 전체의 52%에 달했다. 스타종목의 평균 이자보상배율은 ...

한국경제 | 2004.08.29 00:00

중소형 증권사도 예탁금 이자 내려

... 따라 이들 증권사에 돈을 맡긴 투자자 입장에선 고객예탁금에 대한 이자수입이 연 0.5~1%포인트 정도 감소할 것으로 전망된다. 특히 소액투자자의 경우 이자수입을 한푼도 못 받게 될 가능성이 커졌다. 미래에셋의 경우 현재 △50만원 미만 0% △50만~5천만원 미만 1% △5천만원 이상~1억원 미만 1.5% △1억원 이상 2%인 이자지급 기준을 앞으로는 △1백만원 미만 0% △1백만원 이상~1억원 미만 0.5% △1억원 이상~3억원 미만 1% △3억원 이상~5억원 미만 ...

한국경제 | 2004.08.29 00:00

소득세 100억원 이상 고액납부 13명

... 것으로 나타났다. 28일 국회 재정경제위원회와 국세청에 따르면 지난 2000년부터 2002년까지 3년간 소득세를 100억원 이상 낸 납세자는 13명, 10억원 이상 납부한 사람은 922명으로 집계됐다. 1억원 이상 10억원 미만으로 소득세를 낸 납세자는 3만6천77명, 1천만원 이상 1억원 미만은 68만5천972명이었다. 또 100만원 이상 1천만원 미만은 372만4천478명, 100만원 이하는 1천35만4천633명에 달했다. 소득세를 한푼도 내지 않은 ...

연합뉴스 | 2004.08.28 00:00

"佛연쇄살인범, '소녀 16~18명 범행' 추가 자백"

... 1984년사이 프랑스 수도권 지역인 일드프랑스에서 이같은 짓을 했다고 자발적으로 실토했다고 전했다. 푸르니에는 이블린, 에손, 유레루아르 등에서 소녀들을 공격했다고 자백했으며 범죄 행위중 성폭행도 포함돼 있다. 또 15세 미만 소녀들도 포함된 피해자중 8명의 신원만 확인됐고 나머지는 피해 사실을 고소하지 않은 상태다. 경찰조사 결과 푸르니에는 수도권 지역 숲 지대의 지형 지물을 완전히 파악하고'사냥'하듯 범행 대상을 물색했던 것으로 드러났다. 푸르니에는 ...

연합뉴스 | 2004.08.28 00:00

"알 카에다 테러비용 건당 5만달러 미만"

유엔은 26일 9.11 테러를 제외한 모든 알 카에다 관련테러공격의 소요 비용이 건당 5만달러 이하에 그친 것으로 추정된다고 밝혔다. 테러조직 알 카에다와 탈레반에 대한 유엔 제재 이행 감시팀은 이날 발간한 첫보고서를 통해 9.11 테러 공격만이 "6자리 이상의 막대한 돈이 들었다"면서 "그외 나머지 알 카에다의 테러 공격 비용은 훨씬 싸다"고 말했다. 보고서에 따르면 지난 3월 발생한 마드리드 폭탄 테러의 경우 불과 1만달러의비용이 소요됐...

연합뉴스 | 2004.08.27 00:00