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... 제한한 은행들이 이번엔 신용대출을 막기 위해 각종 추가 대책을 내놓을 가능성이 높다는 관측이다. 한 시중은행 부행장은 “이달부터 시행된 2단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR)과 은행권 대출 규제로 주담대, 전세대출이 막히자 한도 내에서 신용대출로 자금을 융통하려는 이들이 늘어났다”며 “과거 경험에 비춰볼 때 추가 대책을 내놓지 않으면 풍선 효과를 피하기 어려울 것”이라고 말했다. 박재원/김보형 기자

한국경제 | 2024.09.05 17:59 | 박재원/김보형

... 25일 “대출 금리 상승은 당국이 바란 게 아니다”며 은행권의 금리 인상을 비판한 이후 5대 시중은행이 내놓은 유주택자 주담대 제한과 대출 한도 축소 대책만 아홉 차례에 달한다. 1주택자 주담대·전세자금대출 규제에 따른 ‘대출절벽’ 우려 속에 실수요자의 혼란만 커지고 있다는 지적이 나온다. 국민은행은 오는 9일부터 신규 신용대출 가능 한도를 대출자의 연소득 이내로 제한한다고 5일 발표했다. 주담대 등 ...

한국경제 | 2024.09.05 17:46 | 김보형/정의진

... 검단신도시가 있는 서구(0.26%) 중심으로 집값이 올랐다. 전국 아파트 전셋값은 0.07% 상승하며 30주 연속 뜀박질했다. 서울(0.17%→0.15%)과 수도권(0.15%→0.14%)은 상승 폭이 축소됐다. 서울 전세가는 68주째 상승세다. 매물 부족이 이어지고 있다. 하지만 서울 일부 단지에서 전셋값이 가파르게 올라 가격 부담이 커져 상승 폭이 소폭 떨어진 것으로 풀이된다. 지방은 지난주에 이어 보합을 유지했다. 한명현 기자

한국경제 | 2024.09.05 17:20 | 한명현

정부가 예정대로 DSR 2단계를 이달부터 시행함과 동시에 시중은행에선 자율적인 대출규제에 들어갔습니다. 명시적으로 밝히지만 않았을 뿐 이 같은 규제가 왜 나오게 됐는지는 모두가 다 알죠 문제는 일부 은행들이 전세대출 또한 조건부로 취급을 제한하면서 입주를 앞둔 단지들의 잔금 시나리오가 산산조각 났다는 것입니다. 집주인이 세입자의 보증금으로 잔금을 치르는 경우 해당 전세대출에 대한 실행을 하지 않겠다는 방침을 세웠기 때문입니다. 어떻게 된 일일까요. ...

한국경제 | 2024.09.05 16:00 | 전형진

... 은행장 간담회를 예고한 바 있다. 간담회에서는 최근 은행들의 대출 조이기로 인한 실수요자 피해 방지 방안이 논의될 전망이다. 최근 가계대출을 관리하라는 당국의 요구에 은행들이 주택담보대출 한도와 만기를 축소하고 1주택자의 수도권 전세대출을 제한하는 등 대출 규제를 쏟아내면서 대출 실수요자 피해가 커진다는 목소리가 나오고 있어서다. 이 원장은 전날 간담회에서 "갭투자 등 투기 수요 대출 관리를 강화하는 건 바람직하나 정상적인 주택 거래 과정에서 발생하는 ...

한국경제 | 2024.09.05 14:33 | 노정동

... 상승 거래는 지속적으로 포착되나, 대출 여건 관망, 단기 급등 단지에 대한 피로감 등으로 상대적인 매물소진 속도가 느려지면서 상승폭은 전주 대비 축소됐다"고 설명했다. 한편, 68주째 우상향 곡선을 그리는 중인 서울 아파트 전세가격(0.17%→0.15%) 또한 상승폭을 줄였다. 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.07%) 대비 상승폭 유지됐고, 수도권(0.15%→0.14%)은 상승폭 축소, 지방(0.00%→0.00%)은 보합 유지됐다. 부동산원 ...

한국경제TV | 2024.09.05 14:06

서울 아파트값 상승 폭이 3주 연속 축소됐다. 단기 급등에 따른 피로감과 대출 규제가 맞물리면서 거래량이 줄어들고 있다는 관측이 나온다. 5일 한국부동산원이 발표한 9월 첫 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주 서울 집값은 전주 대비 0.21% 상승했다. 서울 집값은 8월 둘째 주 0.32% 오르며 5년 11개월 만에 가장 높은 상승 폭을 기록했지만, 이후 3주 연속 상승 폭을 줄여가고 있다. 일부 선호 지역만 매수세가 유지되면서 지...

한국경제 | 2024.09.05 14:00 | 오세성

... 않는다"며 "사회·인구 구조 변화에 따라 공공주택 공급 유형도 다양해지고 있다"고 설명했다. 기존 건설임대 중심이던 LH의 임대주택 공급 형태가 사회·인구 구조 변화에 발맞춰 매입임대와 전세임대로 다변화했다는 것이다. LH는 "건설임대의 경우 도심 내 가용 택지부족, 지역반대 등으로 기존 도심내 공급이 어려워 매입임대와 전세임대가 늘어난 측면도 있다"며 "국민 주거복지 실현을 위해 다양한 공공주택을 ...

한국경제 | 2024.09.05 13:46 | 오세성

오피스텔 수익률이 상승세를 보이고 있다. 한국부동산원 오피스텔가격동향에 따르면, 7월 전국 오피스텔 수익률은 5.36%를 기록했다. 지난 2022년 3월(4.73%) 이후 28개월 연속 상승세를 이어가는 상황이다. 이는 최근 전세사기 등의 여파로 오피스텔 매매가격이 하락세를 보이던 것과는 대조적인 모습이다. 업계에서는 전세의 월세화로 인해 월세가격이 빠르게 오르면서 수익률은 오히려 상승세를 보이고 있는 것으로 분석했다. 게다가 최근 아파트값 상승세가 ...

한국경제 | 2024.09.05 13:39 | 한경머니 온라인뉴스팀

... 15분 전화 법률 상담을 예약할 수 있다. 로톡은 법률 서비스가 필요한 의뢰인이 변호사 및 법률 정보를 찾을 수 있도록 돕는 법률 종합 포털로 매달 130만 명이 방문하는 국민 서비스이다. 집지켜 이용자는 임대차 계약서 검토, 전세사기 예방 방법, 보증금 반환 문제 등 부동산 임대차와 관련된 다양한 법률문제를 로톡에서 법률 전문가와 상담할 수 있다. 이용자들은 변호사와의 상담을 통해 사기 가능성을 조기에 탐지하여 전세사기와 같은 부동산 사기를 효과적으로 ...

한국경제 | 2024.09.05 09:00 | 한경머니 온라인뉴스팀