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... 직장인 고모씨는 최근 서울시 강서구 화곡동에서 전셋집을 찾다 사기를 당할 뻔했다. 전셋집 계약을 마친 후 이른바 '쪼개기 방'임이 드러나 계약을 파기하는 아찔한 경험을 한 것이다. 계약당일 주민센터에서 전입신고와 전세 계약 신고를 한 고씨는 주민센터 직원으로부터 "기존에 살던 세입자가 아직 이사한 곳에서 전입신고를 하지 않은 것 같다"며 "집주인에게 연락해 전 세입자가 얼른 전입신고를 할 수 있게 해달라"는 ...

한국경제 | 2024.09.04 06:37 | 이송렬

서울 둔촌주공아파트 재건축 단지에서 은행 대출을 둘러싸고 큰 혼란이 빚어졌다. 주요 은행들이 최근 들어 가계대출 억제 대책을 쏟아낸 데다 그중 하나인 '조건부 전세자금 대출 취급 제한'을 두고 엇갈린 정책을 펴면서다. 4일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)은 전날 신규 분양 주택에 대한 전세자금 대출 가이드라인을 재정비했다. 둔촌주공아파트를 재건축한 올림픽파크포레온도 대상에 포함된다. 먼저 KB국민·우리·NH농협은행은 ...

한국경제TV | 2024.09.04 06:37

... 금융당국이 추가 규제 카드를 꺼내들 가능성도 높아졌습니다. 김병환 금융위원장은 지난달 은행권 간담회에서 "가계대출 추이를 점검하고 필요시 추가 조치를 검토하겠다"고 밝혔습니다. 추가 대출 규제 방안으로는 DSR에 정책 대출이나 전세대출을 포함하는 방안과 은행권 주택담보대출 위험가중치 상향 등이 거론됩니다. 강도 높은 가계 대출 추가 규제가 예상되면서 은행주에 대한 투자심리에도 영향을 미치고 있습니다. 당국의 거센 압박에 은행들이 잇단 주택담보대출 중단에 나서고 ...

한국경제TV | 2024.09.03 18:20

... 됐다”는 혹평이 쏟아지고 있다. 수요자는 외면한 채 당장 눈길을 끌 만한 대책을 찾는 데 몰두한 탓이다. 우리은행은 은행권에서 유일하게 1주택자의 대출 통로를 전면 차단했다. 주택을 한 채라도 보유하고 있으면 수도권에서 주택담보대출과 전세자금대출을 내주지 않기로 했다. ‘실수요자 중심 대책’이라는 포장지를 씌웠지만 부동산 관련 인터넷 커뮤니티 등에선 “지방 빌라에서 시작한 사람은 수도권으로 오지 말라는 것” “똘똘한 ...

한국경제 | 2024.09.03 17:59 | 박재원

... 농협은행은 오는 6일부터 다주택자 주담대 취급 중단 등을 담은 가계대출 관리 방안을 시행한다고 3일 발표했다. 농협은행은 또 2주택 이상 다주택자 생활안정자금 목적 주담대 한도를 1억원으로 제한한다. ‘갭투자’(전세를 끼고 주택 매수)를 노린 투기성 대출을 막기 위해 매매계약과 임차계약이 같은 날 이뤄지는 ‘임대인 소유권 이전’ 등의 조건부 전세자금대출도 중단한다. 주담대의 모기지보험(MCI·MCG) 적용을 중단해 ...

한국경제 | 2024.09.03 17:28 | 김보형

시중은행이 가계 대출 급증세를 막기 위해 대출 한도 축소와 전세자금 대출 규제 등 전방위적인 대책을 내놓고 있다. 은행들이 대출 문턱이 높이면서 무주택자 등 실수요자의 내집 마련이 어려워질 것이란 지적도 나온다. 국민은행은 지난달 29일부터 수도권 주택만 주택담보대출 최장 만기 기간을 기존 40~50년(만 34세 이하 차주)에서 30년으로 단축했다. 주담대 만기가 줄어들면 연 소득에서 대출 원리금이 차지하는 비율인 총부채원리금상환비율(DSR)이 ...

한국경제 | 2024.09.03 16:14 | 김보형

윤석열 대통령이 오는 10월1일 국군의날을 임시공휴일로 지정하는 안과 여야 합의로 통과된 전세사기특별법, 택시산업발전법, 전통시장법 시행령 개정령안을 재가했다. 정부는 3일 한덕수 국무총리 주재로 진행된 국무회의에서 해당 안건들이 의결됐다고 밝혔다. 윤 대통령은 군 장병을 격려하고 소비를 진작하는 차원에서 임시공휴일 지정이 필요하다고 본 것으로 알려졌다. 지난해엔 10월2일을 임시공휴일로 지정했다. 대통령실은 이날 "10월 1일은...

한국경제 | 2024.09.03 15:18 | 김대영

... 경우도 많다. 또한 정부가 10월1일(국군의날) 임시공휴일 확정 시 9월28일부터 여행을 떠나는 수요도 잡겠다는 전략이다. 하나투어는 추석 연휴 일본 여행 예약이 활발하다고 밝혔다. 14일 출발하는 홋카이도 오비히로 대한항공 단독 전세기는 예약률이 90%에 이른다. 후쿠오카, 오사카, 나고야 등 일부 전세기는 잔여석이 남아 있으나 출발일이 임박하는 시점에서 예약률이 높아질 전망이다. 모두투어는 인기 해외 여행지 동남아, 일본, 중국, 유럽 등의 다양한 여행지를 ...

한국경제 | 2024.09.03 14:57 | 신용현

... 한도가 줄어든다. 원금은 갚지 않고 이자만 내도 되는 거치 기간도 당분간 없애기로 했다. 우리은행도 이달 2일부터 다주택자가 생활안정 자금을 목적으로 빌리는 주담대 한도를 2억원에서 1억원으로 제한하고 ‘갭투자’(전세를 끼고 매수) 등에 이용되던 일부 전세대출도 막았다. ◆예금금리는 줄하락 예고된 기준금리 인하는 노년층 이자생활자 등 예금자의 부담으로 이어지고 있다. 은행권의 1년 만기 정기예금 중 기준금리(연 3.5%)보다 높은 금리를 적용하는 ...

한국경제 | 2024.09.03 13:39 | 김보형

... 비수도권은 1200만원가량 한도가 더 감소한다. 수도권 집값 상승세가 이어진다면 수도권의 가산금리를 추가로 올릴 가능성도 제기된다. ○가계부채 잡힐까 금융당국은 가계부채를 잡기 위한 추가 대책을 준비하고 있다. 은행권은 이달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로 내부 관리 목적의 DSR을 산출하도록 했다. 내년부터는 은행별로 DSR 관리 계획도 수립, 이행해야 한다. 그전까진 DSR이 적용되지 않는 디딤돌 등 정책모기지 대출과 전세대출, 중도금·이주비 ...

한국경제 | 2024.09.03 13:39 | 박재원