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... 감소하면서 주택도시기금의 여유자금은 올해 3월 말 기준 13조9천억원으로 2년 3개월 새 35조1천억원 급감했다. 국토부 내에선 이대로라면 기금 여유자금이 한 자릿수로 떨어질지 모른다는 위기감이 높다. 들어오는 돈은 없는데 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 안정화 지원, 신생아 특례대출 등 기금 투입처가 빠르게 늘고 있는 게 특히 문제다. 청약통장 월 납입 인정액을 확대하고, 시중은행이 관리하는 청약부금·예금을 주택도시기금이 관리하는 주택청약종합저축으로 ...

한국경제 | 2024.06.13 09:18 | YONHAP

... 사업장은 물가 상승으로 인한 공사비 증액 인정 범위를 개선하고, 올해 7월부터 3년간 한시적으로 착공 후에도 공사비를 한시적으로 조정할 수 있도록 한다. 국토부는 신규 사업장에 대해선 공사비 증액을 위한 예비비를 편성하고 기존 사업장은 부동산 프로젝트파이낸스(PF) 조정위원회를 통해 공사비 조정을 지원하기로 했다. 국토부가 발표한 32개 과제 중 국회에서 법 개정이 필요한 것은 모두 10개 과제다. 진현환 국토부 1차관은 "제도 개선이 적기에 이뤄질 수 있도록 하위 ...

한국경제 | 2024.06.13 09:15 | YONHAP

청약 수요자의 옥석 가리기로 양극화가 심화한 아파트 분양시장에서 상품성 강화 경쟁이 치열하다. 실수요층을 잡기 위해 건설업계가 상품에 더 공들이는 것으로 풀이된다. 13일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 잠원동 '메이플자이'는 1순위 청약에 3만6000명이 몰려 청약경쟁률 442.32대 1을 기록했다. 유형별로는 전용면적 59㎡ A형 1가구 모집에 3574명이 모이면서 가장 높은 경쟁률을 보였다. 메이플자이는 소형인 전용 ...

한국경제 | 2024.06.13 09:06 | 오세성

... 모두 프리미엄이 붙어 거래가 됐을 정도로 검증을 마쳤고, 이천에서 분양 중인 단지들에 비해 저렴하게 책정이 돼 있다 보니 청약 이후에도 문의가 꾸준히 이어지고 있다”며 “최근 분양가는 계속해서 상승하고 있고, 부동산 시장 분위기도 차츰 살아나고 있는 만큼 잔여세대도 빠르게 소진될 것으로 기대하고 있다”고 설명했다. 실제 이천에서 공급된 자이 브랜드 아파트의 경우 모두 프리미엄이 붙어 거래가 이뤄지고 있는 상황이다. 국토교통부 아파트 ...

한국경제TV | 2024.06.13 09:01

외지인들의 서울 아파트 '쇼핑'이 다시 늘고 있다. 13일 한국부동산원의 월별 매입자 거주지별 아파트 매매 현황에 따르면 지난 4월 서울 아파트 매입자 4840명 중 1061명은 서울 외 거주자였다. 지난해 6월 1180명을 기록한 이후 10개월 만에 가장 많은 수준이다. 자치구별로 보면 송파구(94명), 영등포구(72명), 성동구(68명), 마포구(66명), 구로구(65명), 노원구(64명) 등 순이다. 서울 아파트 거래량도 개선되고 ...

한국경제 | 2024.06.13 08:52 | 이송렬

... 초기에 완판을 기록했다. 2022년 경기도 의왕시에서 선보인 '의왕스마트시티 퀀텀' 도 내부로 바로 진입이 가능한 드라이브인 설계와 사무실 앞 바로 주차 및 적재가 가능한 도어투도어 시스템을 도입해 단기간 내 전량 계약을 마쳤다. 부동산 전문가는 "물류 이동이 많은 비즈니스 플랫폼 특성상 '물류 효율성' 이 최우선 고려 요소로 꼽힌다" 며, "촘촘한 교통망과 물류 특화 설계 등을 도입한 비즈니스 플랫폼은 여전히 선호도가 높다" 고 덧붙였다. 이러한 가운데, 구로구 ...

한국경제TV | 2024.06.13 08:44

서울시가 주택 공급을 늘리기 위해 다양한 정비 사업을 추진하고 있죠. 그중에서도 '신속 통합 기획(신통 기획)'은 재건축과 재개발 시장에 큰 영향을 줍니다. 먼저 신통 기획으로 선정된 지역은 다양한 인센티브를 받습니다. 층수 규제 완화로 고층 아파트를 지을 수 있고, 더 많은 분양 물량을 확보할 수 있습니다. 통합 심의를 통해 건축, 교통, 환경 등의 심의 과정을 한꺼번에 진행해 심의 기간도 기존 5년에서 2년으로 단축합니다. ...

The pen | 2024.06.13 07:15 | 송승현

... 계속될 것"이라고 밝혔습니다. 뱅크오브아메리카는 "CPI 보고서는 예상보다 훨씬 부드러웠다. 근원 상품 물가는 0.1% 내리고 슈퍼 코어는 0.04% 떨어졌다. 세부 요인 중 하나 잘못된 건 주거비였는데, 부동산시장 상황을 보면 주거비가 앞으로 CPI 둔화를 이끄는 요인이 될 수 있음을 시사한다. 결론적으로 이 보고서는 1분기 인플레이션이 소음이었다는 확인시켜 준다. 우리는 파월 의장이 제약적인 금리가 계속해서 인플레이션을 압박하고 있다는 ...

한국경제 | 2024.06.13 07:03 | 김현석

... 총 14.4㎢가 토지거래허가구역으로 다시 지정됐다. 조남준 서울시 도시공간본부장은 "최근 매매와 전·월세시장 모두 상승전환에 따라 입지가 좋은 지역에 투자자의 관심이 집중되고 있다"며 "이는 주변 지역까지 부동산 과열로 이어질 가능성이 있다. 이번 토지거래허가구역 재지정은 부동산 시장 과열을 방지하기 위한 불가피한 조치"라고 말했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com

한국경제 | 2024.06.13 06:28 | 이송렬

... 사업 여건 개선과 임대보증 체계 안정화, 청약제도 합리화 등 국토교통부가 13일 발표한 주택 관련 규제 개선안에 대해서 전문가들은 시장에 미치는 영향이 제한적일 것으로 평가했다. 소규모 정비 사업과 관련한 개선 조치 등은 부동산 시장이 나아질 경우 사업 추진을 더 용이하게 할 가능성은 있을 것으로 전망됐다. 김규정 한국투자증권 자산관리승계연구소장은 국토부 규제 개선안에 대해 "현재는 금리가 불확실하고, 시장이 양극화돼 있는 상황이어서 정책이 큰 효과를 내기 어렵다"고 ...

한국경제 | 2024.06.13 06:20 | YONHAP