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확정안된 개발계획 광고 아파트 건설사 손해배상

아파트 분양광고에서 건설사가 미확정 개발계획을 확정된 것처럼 사용했다면 손해배상을 해야 한다는 판결이 나왔다. 서울중앙지법 민사12부(강민구 부장판사)는 15일 경기 파주시 교하지구 모 아파트 주민 송모씨 등 336명이 건설사의 '역 건설계획' 허위 광고로 손해를 입었다며 현대산업개발을 상대로 낸 소송에서 주민들에게 300만원씩 배상하라며 원고 일부 승소 판결했다. 재판부는 "파주시의 역 개발 계획은 건설교통부의 승인을 받은 바 없고,철도공사 ...

한국경제 | 2006.09.15 00:00 | 김현예

전원의 풍요ㆍ도시의 편리함 '마음껏'

... 단독주택지에 투자하려면 규모가 크고 향후 가격상승 전망이 밝은 택지지구를 선택하는 것이 좋다. 이미 분양을 마친 택지지구 중에서는 올 초 모습을 드러낸 용인 동백지구나 내년부터 아파트 입주가 시작될 동탄지구, 파주신도시와 접한 교하지구 등에 관심을 가져볼 만하다. 동탄신도시의 경우 주거 전용 단독주택지가 70평짜리 필지를 기준으로 약 3억~3억5,000만원선에 거래되고 있다. 분양가가 2억5,000만원선이었던 점을 감안하면 5,000만~1억원 정도의 프리미엄이 형성돼 있는 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

자연친화 + 투자가치 '재테크도 OK'

... 동호인이나 건설업체가 이를 매입해 단지형 단독주택을 건설하는 경우가 많다. 토공과 주공에서 공급하는 단독택지는 인근 시세보다 20∼30% 가량 저렴하게 분양받을 수 있고 공급가의 70%까지 대출받을 수도 있다. 지난 5월 공급된 파주 교하지구 단독택지의 경우 필지별로 61~150평 규모로 분양가는 평당 260만~446만원선이었다. 여기에 건축비가 평당 250만~350만원 정도 들어가 70평 대지에 30평형으로 집을 지을 경우 3억원선의 비용이 들어가는 셈이다. 앞으로 ...

한국경제 | 2006.09.04 12:01 | MAGAZINE

[가을 부동산 시장] 산업단지 : 올 가을에 '산업단지 프리미엄' 분양 받아볼까

올 가을에는 수도권과 지방의 산업단지 인근에 유망 분양물량이 풍부한 편이다. 수도권에서는 파주 LG필립스 LCD단지 인근의 운정신도시와 교하지구,인천 남동공업단지·안산 반월산업단지와 가까운 시흥 능곡택지지구 등을 노려볼 만 하다. 지방에서는 광주 광산구 수완지구가 5일부터 청약에 들어가며 마산 진동,여수 신기동에서 각각 공단 배후주거단지들이 분양을 앞두고 있다. 산업단지의 배후 주거지는 실수요가 풍부한 것이 강점이다. 대규모 공단이 조성되는 ...

한국경제 | 2006.09.04 00:00

청약통장 없어도 구입가능

... 개봉역이 걸어서 5분 거리에 위치해 있다. 자양동 일대 주상복합 개발을 주도하고 있는 자양 이튼타워리버 2차도 6~7층 이하에서 미분양 20여세대가 있다. 분양가는 4억3,400만원선으로 이자후불제를 실시하고 있다. 수도권에선 파주 교하지구에 미분양 물량이 저층을 중심으로 포진해 있다. 14블록에 위치한 우남퍼스트빌은 39평과 48평형에 걸쳐 80여세대가 미분양된 상태. 분양가는 39평형 기준으로 2억7,000만원 내외이며 계약금 10%와 중도금 60%를 무이자로 대출해 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

2004년 상가투자 가이드

... 고잔지구의 푸르지오 단지 내 상가는 55개 점포의 입찰결과 최고 30대1의 경쟁률을 보였다. 낙찰가율은 160%에 달해 1층의 평당 낙찰가는 최고 6,200만원선이었다. 또 일부 권장업종은 예정가의 두 배가 넘기도 했다. 파주 교하지구 내 동문 굿모닝힐 단지 상가도 1층의 경우 예정가의 두 배가 넘는 평당 4,000만원선에 낙찰되는 등 투자열기가 피어오른 상태다. 전문가들은 서울 수도권의 대규모 아파트 단지 내 상가는 내년에도 높은 인기를 이어갈 것으로 예상하고 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

교통ㆍ환경ㆍ미래가치 '삼박자' 갖춰

... 준공될 예정이다. 2지구는 내년 중으로 택지개발계획 승인을 받아 2006년 주택분양을 거쳐 1지구보다 1년이 늦은 2009년 입주를 마무리할 계획이다. 파주신도시는 면적으로 보면 판교, 화성과 비슷한 규모다. 경의선 운정역에서 교하지구 인근까지 펼쳐진 모양새를 하고 있어 인접한 금촌지구, 교하지구, 탄현지구가 연계돼 거대 신도시로 확대될 가능성이 높다. 게다가 인근에 파주 출판단지, LCD단지 등 특화단지가 포진해 자족도시로서의 기능도 담당하게 된다. 그동안 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

수도권 광역 교통망 신설

... 이미 LG그룹이 파주시 월롱면 일대에 100억달러를 투자해 LCD공장 설립을 발표한 상태고, 정부가 파주시 일대에 남북교류협력에 대비한 신도시를 발표, 대규모 주거단지 개발을 확정한 상태다. 올해 파주지역 분양물량 중 단연 주목 대상지는 교하지구다. 오는 10월에 동시분양을 통해 동문 등 6개 업체가 6,200여가구의 아파트를 선보일 예정이다. 동문건설은 파주시 교하지구 3ㆍ6ㆍ8ㆍ10블록에서 약 3,053가구를 분양할 계획이다. 효성, 대원은 파주시 교하지구 9블록에서 38ㆍ45평형 ...

한국경제 | 2006.09.03 12:00 | MAGAZINE

서울 '상암' 수도권 '판교' 돋보여

... 1만3천가구의 APT가 들어설 중산3지구다. 입주가 완료된 중산 1·2지구와 붙어있는 중산3지구는 산으로 둘러싸여 일산신도시의 편익시설을 이용할 수 있는 전원형 APT로 인기를 모을 것으로 보인다. 일산과 가까운 파주의 경우 교하지구 67만5천평이 택지개발지구로 지정되어 당초보다 사업기간을 1년정도 앞당겨 1만1천가구의 주택이 들어설 예정이다. 그리고 금촌2지구27만9천평에 9천가구가 들어설 예정이고, 금촌1지구 4만7천평에는 1천9백58가구의 주택이 들어설 ...

한국경제 | 2006.09.01 11:58 | MAGAZINE

용인 동백ㆍ파주 교하ㆍ화성 동탄 '주목'

... 상태. 이는 동백지구보다 교통여건이 좋은 구갈 3지구에서 지난 4월 분양된 아파트의 분양가 평당 540만~580만원에 육박하는 분양가로 만약 이보다 높은 경우라면 청약을 다시 한 번 고려해 봐야 한다는 게 업계의 중론이다. 파주 교하지구 파주시 교하면 문발리, 동패리, 다율리 일대 60만평 규모로 들어설 파주 교하지구는 택지 조성이 한창이며, 내년 8월을 전후해 총 9,400세대의 아파트를 선보일 예정이다. 파주 교하지구의 매력 포인트는 주변 일대가 대규모 주거지역으로 ...

한국경제 | 2006.08.30 11:54 | MAGAZINE