검색

... 관계자는 "추가 대책 발표도 있다고 하니 지켜보고 결정하자는 분위기도 있다"고 전했다. 지난 3월 서울 아파트 거래가 31개월 만에 월 4천건을 넘어서는 등 각종 부동산 지표가 개선세를 보이고, 과거와 달리 개발 부지의 채권관계나 대주단 구성 등이 복잡해진 것도 매입 사업 신청이 저조한 이유로 손꼽힌다. LH는 1차 접수된 토지를 대상으로 서류 및 현장 조사를 거쳐 내달 매입 적격 토지를 선정해 계약할 예정이다. 또 업계 의견 수렴 및 정부 협의를 거쳐 2차 ...

한국경제 | 2024.05.09 15:11 | YONHAP

... 선고받은 이른바 '건축왕'의 주상복합건물이 또다시 분쟁에 휘말렸다. 9일 인천시 미추홀구 등에 따르면 남모(62)씨 소유의 미추홀구 주안동 주상복합건물이 준공 후 지난달 12일 사용 승인을 받았지만 공사비 지급 문제를 놓고 업체들과 대주단의 갈등이 지속되고 있다. 시공 자금을 대출해준 대주단은 2022년 7월 남씨 측 자금난으로 공사가 중단되자 업체들에 공사비 일부를 선금으로 지급하되 나머지 금액은 채권으로 보전하기로 하고 공사를 재개하도록 했다. 당시 입주 예정자들은 ...

한국경제 | 2024.05.09 11:23 | YONHAP

... 열고 시장 의견을 최종적으로 수렴했다. 이 자리에서는 신디케이트론 운영 방식과 자금 집행 시 주어지는 인센티브 등에 대한 질의가 오간 것으로 알려졌다. 브릿지론 사업장에 기간이나 연장 횟수 등 일괄적인 기준을 제시할 경우 대주단 부담이 지나치게 커진다는 의견 등도 개진됐다. 한편, PF 시장 구조조정의 축소판으로 통하는 태영건설 관련 사업장들도 경·공매 절차에 돌입하고 있다. 특히 서울 반포 부동산 PF 사업장도 경·공매 절차를 밟게 돼 눈길을 끈다. 이 ...

한국경제 | 2024.05.09 06:11 | YONHAP

이복현 금융감독원이 "우리 경제의 큰 불안 요소인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해 사업성 평가 기준 개편, 대주단 협약 개정을 통해 사업장 정리 등 재구조화 속도를 높일 것"이라고 밝혔다. 이 원장은 8일 서울 명동 은행회관에서 열린 금융감독자문위원회 전체회의에서 "선제적이고 적극적인 구조조정 등을 통해 잠재 리스크를 철저히 관리해 나가겠다"며 이 같이 말했다. 그러면서 "사업성 회복이 가능하다고 평가되는 부동산 PF 사업장에는 자금 공급에 ...

한국경제TV | 2024.05.08 16:53

이복현 금융감독원장은 8일 "우리 경제의 큰 불안 요소인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해 사업성 평가 기준 개편, 대주단 협약 개정을 통해 사업장 정리 등 재구조화 속도를 높일 것"이라고 말했다. 이 원장은 이날 서울 명동 은행회관에서 열린 금융감독자문위원회 전체회의에서 "선제적이고 적극적인 구조조정 등을 통해 잠재 리스크를 철저히 관리해 나가겠다"며 이 같이 말했다. 이 원장은 "사업성 회복이 ...

한국경제 | 2024.05.08 15:25 | 최한종

이복현 금융감독원장은 "우리 경제의 큰 불안 요소인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해 사업성 평가 기준 개편, 대주단 협약 개정 등을 통해 PF 사업장 정리 및 재구조화 속도를 높이겠다"고 밝혔다. 이 원장은 8일 서울 중구 은행회관에서 열린 2024년도 금웅감독자문위원회 전체회의에 참석해 이같이 밝혔다. 2012년 출범한 금융감독자문위는 금감원의 금융감독 발전 방향 등을 논의하기 위한 기구다. 학계·연구 기관, ...

한국경제 | 2024.05.08 14:14 | 진영기

금융감독자문위 전체회의 "사업성 회복가능 사업장에는 자금공급 인센티브" 이복현 금융감독원장은 8일 "우리 경제의 큰 불안 요소인 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)에 대해 사업성 평가 기준 개편, 대주단 협약 개정을 통해 PF 사업장 정리 등 재구조화의 속도를 높일 것"이라고 말했다. 그는 이날 서울 명동 은행회관에서 연 금융감독자문위원회 전체회의 모두발언에서 "지정학적 충돌 등 우려했던 리스크들이 현실화하면서 고금리·고물가·고환율의 3고 현상이 연초 ...

한국경제 | 2024.05.08 14:00 | YONHAP

... 본PF로 넘어가지 못한 브리지론 단계 부실채권 등을 매입해 사업을 재구조화하는 역할을 맡고 있다. 하지만 8개월간 집행 실적이 두 건에 그치며 사실상 ‘개점휴업’ 상태였다. 캠코 펀드 운용사와 매도자인 PF 대주단의 가격 눈높이가 너무 차이 났기 때문이다. 금융당국 관계자는 “캠코 펀드 운용사와 매각 측(대주단)의 가격 조정이 안 되다 보니 집행 실적이 저조했다”며 “캠코에 매각하면 다시 되살 수 있는 우선매수권을 ...

한국경제 | 2024.05.06 18:55 | 최한종

... 케이클라비스자산운용이 굴리는 펀드를 통해 이 대출채권을 매입한 만큼 사업장 정상화도 급물살을 탈 전망이다. 이 운용사는 상가 건물을 공매로 넘기지 않고 분양을 바탕으로 자금을 회수할 계획이다. 공매로 넘기면 건물을 헐값에 넘길 우려가 높다. 대주단이 자금을 회수할 수 있지만 후순위로 자금을 받는 시공사는 공사비를 받기 어려워진다. PF 대출을 인수하는 케이클라비스자산운용은 앞으로 시행사, 시공사와 협의해 할인 분양을 진행할 예정이다. 케이클라비스운용은 지난해 11월 미래에셋자산운용과 ...

한국경제 | 2024.05.06 16:40 | 류병화

... 검토되고 있다. 6일 금융당국과 금융권에 따르면 금융위원회와 금융감독원 다음 주 초 발표하는 'PF 정상화 방안'에 이러한 내용의 캠코 펀드 활성화 방안을 포함할 것으로 보인다. 금융당국 관계자는 "캠코 펀드 운용사와 매각 측(대주단)과 가격 조정이 안 되다 보니 집행 실적이 2건에 불과했다"며 "캠코에 매각한 경우 다시 되살 수 있는 우선매수권을 부여해 매각 유인이 높이는 방안을 검토하고 있다"고 말했다. 작년 10월 본격 가동된 캠코 펀드는 부동산 PF 정상화를 ...

한국경제TV | 2024.05.06 06:15