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... 변화가 포함되어 있지만, 특히 2025년 부동산 세금과 관련해 주목해야 할 주요 내용을 살펴보자. 1. 주택청약종합저축 소득공제 대상 확대 무주택 가구의 내 집 마련을 지원하기 위해 주택청약종합저축 납입액에 대한 소득공제 대상이 ... 혜택은 다음과 같다. • 양도소득세 12억 원 비과세 및 장기보유특별공제 최대 80% • 종합부동산세 기본공제 12억 원(다주택자는 9억 원) • 고령자 및 장기보유 세액공제 최대 80% 3. 토지·건물 ...

한국경제 | 2025.02.26 14:12

... 수요를 유지하고 있어 장기적으로 가격 상승 가능성이 크며, 향후 매매나 전·월세 운영이 용이해 유동성이 확보된다는 점이 큰 강점입니다. 그러나 주의할 점도 있습니다. • 정부의 부동산 규제(대출 규제, 재산세, 종부세 등)의 영향을 받을 수 있음 • 단순 보유만으로는 수익 창출이 어렵고, 시세 상승에 의존해야 하는 한계 • 부동산 시장 사이클(호황기, 후퇴기, 불황기, 회복기)을 고려한 투자 시점 분석이 필수 따라서, 아파트 ...

한국경제 | 2025.02.25 14:04

... 문재인 정부의 세금보다 많이 낮춰놓은 상태인데 지금이 괜찮다면 과거 부동산 세율이 높았다는 뜻이냐'고 질문을 받고선 "부동산 정책은 손댈 때마다 문제가 된다"고 답했다. 문 정부는 다주택자 규제를 골자로 한 종합부동산세를 실시했고, 윤 정부는 출범 이후 다주택자 양도세 중과 완화 등 다주택자 규제 완화 기조를 이어갔다. 지난 대선 당시 부동산 공약으로 제시한 국토보유세에 대해서도 "무리했다"고 밝혔다. 이 대표는 "구상에 ...

한국경제 | 2025.02.24 19:51 | 배성수

... (해제의 영향을) 너무 과도하게 해석하는 것 같다"며 "재건축도 아니고 일반 아파트에 대해서만 해제한 것이기 때문에 자칫 '상투'(가격 고점)를 잡는 것을 조심해야 한다"고 덧붙였다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "취득세나 종부세 부담 등을 고려하면 '똘똘한 한 채'나 상급지로 갈아타려는 교체 수요를 무시할 수 없기 때문에 강남3구 가격 오름세는 연내 계속될 가능성도 있다"고 내다봤다. 다만 "서울 아파트 월평균 거래량이 3천건에서 왔다 갔다 하며 평월보다 저조하고 ...

한국경제TV | 2025.02.23 07:32

... 집값 과열과 가계부채 급증을 막지 못했다는 비판을 받았다. 이 같은 정책 혼선을 되풀이하지 않겠다는 의지로 해석된다. 세제 혜택과 관련해 국토교통부 관계자는 “1주택자가 지방의 악성 미분양 주택을 매입하면 양도소득세, 종합부동산세 산정 시 1가구 1주택자로 간주하는 세제 혜택 방안이 지난달부터 시행 중”이라며 “추가 세제 혜택을 꺼낸다고 효과가 있을지 의문”이라고 말했다. 김익환/신연수/심은지 기자

한국경제 | 2025.02.19 18:23 | 김익환/신연수/심은지

... 정부는 부동산 거래세 및 보유세 인하 방침을 내놓은 터였다. 그러나 주택수요 진작 정책의 핵심인 양도소득세 인하, 종합부동산세 인하 등의 혜택은 지방 미분양이나 1가구 1주택을 대상으로 한정됐다. 자칫 투기를 부추길 수 있다는 우려 때문이었다. ... 미분양 주택 1600여 가구 매입 후 임대하거나 미분양 주택을 매입해 임대사업을 하는 부동산 리츠 또는 펀드에 대해 종부세를 완화하는 등의 대책이 이때 나왔다. 2008년 11월에는 강남3구를 제외한 전 지역을 투기지역 및 투기과열지구에서 ...

한국경제 | 2025.02.19 09:00 | 민보름

... 지난해와 올해 투자분에 대해서도 세액공제를 받을 수 있도록 하는 법안도 의결됐다. 이(e)스포츠 대회 운영비용 세액공제도 신설됐다. 노후차를 교체할 때 개별소비세를 한시적으로 감면해주는 내용도 조특법 개정안에 포함됐다. 종합부동산세 납부유예 신청 대상에 부부 공동명의 1주택자도 포함하는 내용의 종합부동산세법 개정안도 기재위를 통과했다. 국내사업자가 공급한 재화·용역의 판매·결제를 대행·중개한 자료제출 대상을 국내플랫폼에서 비거주자인 국외 플랫폼까지 확대하는 부가가치세법 ...

한국경제TV | 2025.02.18 13:38

... 지방자치단체가 거두는 ‘지방세’로 나뉩니다. 국세는 소득세·법인세·종합부동산세·상속세·증여세·부가가치세 등, 지방세는 주민세·재산세&mid... 거두는 직접세가 간접세보다 조세 저항이 큽니다. 부자 증세만으로 재원 마련이 될까? 국세청에 따르면 지난해 종합소득세의 절반 정도를 소득 상위 1%가 부담했다고 합니다. 소득 상위 10%로 범위를 넓히면 세금의 85%를 냈습니다. ...

한국경제 | 2025.02.17 10:00 | 정영동

... 건설사의 자진 신고로 집계되는 점을 감안하면 실제 숫자는 10만 가구 이상일 것으로 예상됩니다. 이미 도입되거나 거론되는 대책도 실효성이 적을 것으로 보입니다. 올해 1월부터 기존 1주택자가 악성 미분양 주택을 매입하면 양도세와 종부세를 산정할 때 1주택자로 간주합니다. 하지만 지방은 수요 부족과 집값 하락이 계속될 전망이어서 효과를 기대하기 어렵습니다. 건설업계는 △취득세 중과 배제나 50% 감면 △5년 이내 양도해도 양도세 100% 감면을 요청하고 있지만, 실질적인 ...

The pen | 2025.02.17 06:30 | 최원철

... 분양전환권이 보장된다. 특히, 최고급 주택 소유 시 가장 큰 부담으로 다가오는 ‘세금’ 관련 걱정도 전혀 없다. 임대 주택은 취?등록세가 발생하지 않는 것은 물론이고, 주택수에 포함되지 않기 때문에 재산세, 종합부동산세 등도 발생하지 않는다. 무주택자는 청약 자격 유지 및 재당첨 제한의 걱정이 없고, 높은 보증금에 대해서도 보증보험 가입 의무화로 안정성이 보장된다. 경의중앙선 한남역 도보 약 2분 거리의 초역세권 단지이며, 강남과 강북을 잇는 ...

한국경제TV | 2025.02.14 09:01