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나대지 3억 넘으면 종부세 부과 .. 과세기준 대폭 인하 검토

나대지(裸垈地)에 대한 종합부동산세 과세기준을 공시지가 '6억원 이상'에서 '3억원 이상'으로 낮추는 방안이 유력하게 검토되고 있다. 열린우리당 원혜영 정책위 의장은 19일 KBS 라디오 프로그램에 출연,"나대지에 대한 종부세 과세대상을 크게 확대키로 했다"며 "현재 기준은 6억원인데 3억원 정도로 낮추는 게 좋겠다는 안이 있다"고 말했다. 열린우리당 관계자는 "나대지는 주택에 비해 투기에 악용될 가능성이 더 높기 때문에 과세기준을 한층 강화해야 ...

한국경제 | 2005.08.19 00:00 | 김인식

투기억제엔 효과 ‥ 토지 종부세 세대별 합산 과세하면

토지 종부세의 가구별 합산 과세도 시장에 상당한 영향을 미칠 것으로 보인다. 전문가들은 초강도 규제가 토지 시장의 투기 바람을 잠재울 수 있을 것으로 전망했다. 하지만 시행 과정에서의 부작용을 걱정하는 목소리도 높았다. 우선 토지 종부세를 가구별로 합산 과세할 경우 편법 가구 분리가 크게 늘 것으로 우려했다. 고준석 신한은행 부동산재테크팀장은 "물론 구청 등에서 단속하겠지만 건건이 확인하기는 힘들 것"이라고 말했다. 또 나대지와 비업무용 ...

한국경제 | 2005.08.19 00:00 | 서욱진

토지도 종부세 세대별 합산 .. 2주택자 양도세 60% 중과

정부와 열린우리당은 주택뿐만 아니라 토지에 대해 종합부동산세를 부과할 때도 세대별로 합산 과세키로 했다. 또 토지개발에 따른 이익의 일부를 환수하기 위해 지난해 부과 중지됐던 개발부담금제도를 부활시키고 투기가 심한 지역의 토지거래에 ... 열고 이 같은 내용의 부동산 투기억제 방안을 마련했다. 당정은 가족이 소유한 토지를 각각의 명의로 분산 등기,종부세 과세 대상에서 빠져나가는 사례가 많다는 판단에 따라 주택과 마찬가지로 토지에 대해서도 세대별 합산과세 방식을 도입키로 ...

한국경제 | 2005.08.19 00:00 | 김인식

[뉴스투데이7] 2주택.토지 양도세 60% 중과

... 예상됩니다. 따라서 당정은 양도세 중과를 1년간의 유예기간을 준 뒤 오는 2007년부터 시행할 계획입니다. 아울러 종합부동산세 대상자의 보유세율을 지금의 0.15%에서 1%로 높이는 시기를 당초 2017년에서 2009년으로 무려 8년이나 앞당기기로 ... 모든 토지를 대상으로 하는 것은 아니고 비업무용이나 투기지역 등 특정지역에 한정될 것으로 보입니다. 또 나대지의 종부세 대상을 현행 6억원에서 4억원으로 낮춰 부과대상을 대폭 확대하고 세금회피용 증여를 막기위해 세대별 합산과세도 검토되고 ...

한국경제TV | 2005.08.19 00:00

[사설] (20일자) 가닥 잡힌 부동산종합대책

정부와 여당은 지난 18일 당정협의를 갖고 부동산 종합대책을 사실상 마무리지었다. 정부는 이에 대한 공론조사 등을 거쳐 오는 31일 최종대책을 확정 발표한다는 방침이다. 당정은 지금까지 논의(論議)된 공공택지 아파트 공영개발 ... 채권입찰제ㆍ원가연동제 도입,전매제한기간 연장 등의 조치 외에도 1가구 2주택자에 대한 양도세를 60%까지 중과하고 종합부동산세를 세대별로 합산과세하는 한편 기반시설부담금제를 도입키로 했다. 한마디로 투기억제를 위한 초강수 대책들을 모두 망라하고 ...

한국경제 | 2005.08.19 00:00 | 추창근

열린우리 · 한나라당 부동산대책 비교해보니 ‥

... 큰 틀에서는 별반 차이가 없지만 각론에 들어가면 이견이 적지 않다.여야가 1가구2주택 이상 보유자에 대한 양도세와 종합부동산세 중과를 한목소리로 외치면서도 구체적인 부과기준 등을 놓고 입장차를 보이는 게 단적인 예다.향후 입법과정에서 일부 쟁점을 놓고 적지않은 진통을 예고하는 대목이다. ◆투기억제책 1가구 2주택자에 대한 양도세와 종부세 중과세에는 일단 여야의 의견이 일치된 상태다. 부모를 모시거나 주말 부부로 일시적으로 1가구 2주택이 된 경우 등 ...

한국경제 | 2005.08.19 00:00 | 이재창

대치동 48평 매매차익 8억, 양도세 2억4천만->4억7천만원

... 따라 집을 두 채 가진 사람이 한 채를 팔 때 내는 양도세 부담은 지금의 2~3배 이상으로 늘어날 전망이다. 또 종합부동산세의 과세표준(세금을 낼 때 기준금액)을 단계적으로 올려 현재 0.15%수준인 실효세율(세금/집값)을 오는 2009년까지 ... 적용되면 양도세율은 82.5%(부가세 포함)까지 올라가 양도차익의 대부분을 세금으로 내야 하는 일이 발생한다. ◆종부세도 4년 내 4~5배 올라 열린우리당 방침대로 집부자인 종부세 대상자의 보유세 실효세율을 4년 후인 2009년까지 ...

한국경제 | 2005.08.19 00:00 | 차병석

여당 "과표 2009년까지 100% 적용"

열린우리당 원혜영 정책위의장은 "나대지 등에 대한 종합부동산세를 강화한다는 방침에 따라 과표적용률도 매년 10% 포인트씩 올려 2009년까지 100%로 맞추겠다"고 밝혔습니다. 원혜영 의장은 기자들과 만난 자리에서 이같이 밝히고 "과표를 조기에 현실화해야 한다는 의견에 따라 과표적용률을 매년 상향하는 방안을 검토 중"이라고 설명했습니다. 현재 과표적용률은 공시지가의 50% 수준으로 2009년까지 100%로 맞춘다고 가정할 경우 올해부터 60%가 ...

한국경제TV | 2005.08.19 00:00

토지도 세대별 합산 과세

나대지에 매기는 종합부동산세를 현행 개인별 과세에서 앞으로는 세대별 합산과세로 바뀌게 됩니다. 정부와 열린우리당은 총리공관에서 부동산대책 마련을 위한 고위당정협의를 갖고 이같이 정하고 투기우려 지역내 비사업용 토지에 대해서는 양도세율을 최고 60%까지 상향조정하는 방안 등을 추후 검토해 나가기로 했습니다. 또 나대지에 대한 종부세 부과대상 기준은 하향조정되고 현행 기준시가 6억원에서 4억원으로 낮추는 방안이 유력한 것으로 알려졌습니다. 당정은 아울러 ...

한국경제TV | 2005.08.19 00:00

토지투기 양도세 실수요의 배로 .. 개발부담금제도 부활 추진

... 토지 관련 보유·양도세를 대폭 강화하는 동시에 개발부담금 부활,토지 선매제 강화 방안 등도 병행 추진키로 했다. ◆토지 보유세도 세대별 합산과세 우선 토지 보유 및 양도단계에서 나대지나 기준면적을 초과하는 사업용 토지에 대해 종합부동산세를 대폭 강화키로 했다. 이에 따라 그동안 알려진 대로 나대지에 대한 종부세 부과대상이 현행 공시지가 6억원 이상에서 4억원 이상으로 확대되는 것은 물론 사업용 토지도 과다 보유분에 대해서는 보유세가 강화될 전망이다. 또 임야 등 ...

한국경제 | 2005.08.19 00:00 | 강황식