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[새내기 부자되기] '세금해방일'은 3월26일

... 연말 정산부터 내 집 마련을 비롯 임대와 양도,상속과 증여,예금과 복권 등 세금 문제가 얽혀 있지 않은 재테크는 거의 없다. 특히 부동산을 거래할 경우 양도소득세 비과세 규정을 잘 알면 상당한 절세 효과를 볼 수 있다. 종합부동산세가 도입되고 실거래가를 기준으로 세금을 부과하는 제도가 확대됨에 따라 부동산을 사고 팔거나 보유하고 있는 사람들은 보다 정교한 세(稅)테크가 필요해졌다. 예컨대 이기백씨(43)의 경우 2년 전 방배동 상가주택(1층은 상가,2층은 ...

한국경제 | 2006.09.06 00:00 | 유병연

전세품귀…구입적기 점치며 재계약 증가

... 중계동이나 목동 등 다른 대안을 찾는 사람이 많다는 것이다. 정부의 8.31대책 이후 세금 부담이 늘어난 것도 결과적으로 전세 물건은 줄고, 수요는 증가시켰다는분석이다. 양천구 목동 쉐르빌공인 조희창 사장은 "해마다 늘어가는 종합부동산세 등 보유세 부담과 양도세 중과 등으로 일반 샐러리맨들은 집을 살 의욕을 상실했고, 전세 물량을 공급해줘야 할 다주택자는 감소해 전세가 달릴 수밖에 없다"며 "보유세를 내기 위해 전세를 월세로 돌리는 경우도 있다"고 말했다. 전문가들은 ...

연합뉴스 | 2006.09.05 00:00

국세청, 종부세 관리 인력 대폭 늘려

국세청이 지방청과 세무서 조사인력을 대폭 줄이고 종합부동산세 등 세원관리 인력을 대폭 늘렸습니다. 4일 국세청은 지방청 조사조직과 1급지 세무서 31개 조사과를 통폐합하고, 감축된 조사집행인력 672명을 세무서 세원관리 분야에 집중 배치한다고 밝혔습니다. 국세청은 또 통계기획팀을 신설해 늘어나는 국세통계 수요에 부응하고 다양한 통계를 개발하기로 했습니다. 국세청 관계자는 "올해부터 종합부동산세 과세 대상이 크게 확대돼 이를 차질없이 추진하기 ...

한국경제TV | 2006.09.04 00:00

[가을 부동산 시장] 내집마련 10월 이후를 노려라

... 상승여력이 그리 크지 않다는 분석이 지배적이다. 특히 내년부터는 1가구 2주택자에 대한 양도세가 중과(단일세율 50%)될 예정이어서 그동안 처분을 늦춰왔던 2주택자의 절세용 매물이 10월부터 늘어날 가능성이 높다. 여기에 종합부동산세 등 보유세 부담을 줄이기 위해 매물을 던지는 다주택자들도 증가할 것으로 예상된다. 또 총부채상환비율(DTI) 등 올 상반기부터 시행된 강력한 주택담보대출 규제가 주택 매매시장을 위축시키면서 집값의 발목을 붙잡고 있는 상황이다. ...

한국경제 | 2006.09.04 00:00 | 이정호

한나라 다시 감세카드 꺼냈다

... 확충,서민금융기관 지원 강화에 초점을 맞추고 있다. 소수자추가공제·농어가목돈마련저축의 이자소득 비과세를 각각 폐지하고 세금우대종합저축 가입한도를 4000만원에서 2000만원으로 축소하며,농·수협 예탁금 세제지원 등을 줄이기로 한 정부의 방침에 ... 근로자복지 증진을 위한 시설투자에 대한 세액공제,고용창출 창업기업 세액감면 등을 현행대로 유지하기로 했다. ○종부세·소득세법 제출 =한나라당은 종부세 과세 한나라당은 종부세 과세 방법을 가구별 합산에서 인별 합산으로 바꾸고,부과 ...

한국경제 | 2006.09.03 00:00 | 홍영식

재경차관보 "정책기조 유지할 것"

... 벗어나지는 않을 것"이라고 예상했다. 그는 부동산 거래 위축 문제와 관련, 주택 거래 물량을 지난 3월 5만3천호, 5월 3만3천호 등으로 소개한 뒤 "완전히 죽었다고 하기에는 어렵지 않느냐"고 반문했다. 그는 노령층에 대한 종합부동산세 감면 요구 등에 대해서는 "우선은 부동산 정책의 신뢰성을 확보하고 상승 기대심리를 불식하는 게 더 중요하다"며 "잘못 신호를 주면 재상승 우려가 있다"고 말했다. 그는 건설교통부 내 주택정책본부 신설과 관련, "임대주택 확대 등 서민 ...

연합뉴스 | 2006.09.01 00:00

판교 41평형 임대 분양전환가 9억1700만원

... 된다. 1가구만 분양하는 48평형은 건설 원가가 6억5천500만원으로, 복리 계산시 12억600만원이던 분양가가 10억6천700만원으로 낮아진다. 동양생명 관계자는 "중대형 일반 분양아파트의 경우 10년간 부담해야 할 재산세와 종합부동산세 등을 감안하면 중대형 임대와 분양 아파트의 수익률이 비슷하거나 오히려 임대쪽이 유리할 수 있다"고 설명했다. 하지만 전문가들은 임대 아파트의 분양전환 후 시세가 분양아파트 수준까지 올라줄 것인지는 미지수라고 말한다. 한편 금리 적용기준이 ...

연합뉴스 | 2006.08.31 00:00

[취재여록] 정부의 8ㆍ31대책 '자화자찬'

... 강력하다는 '8·31대책'을 발표하는 기자회견에서다. 8·31대책은 청와대를 비롯 경제정책을 총괄하는 재정경제부 건설교통부 행정자치부 금융감독위원회 등 관련부처가 총동원돼 정권의 사활을 걸다시피 해서 만든 부동산 규제정책의 '종합선물세트'였다. 부유층을 겨냥한 종합부동산세 강화,실거래가 신고제 도입 등과 함께 1가구 2주택자까지 징벌적 성격의 양도소득세 중과 대상에 포함시켜 시장경제에 거스른다는 지적까지 받을 정도였다. 1년이 지난 지금 부동산시장은 과연 ...

한국경제 | 2006.08.31 00:00 | 이정선

정부 8.31정책 평가…"확신 아직 일러"

... 지속된 투기심리 등 불안요인 때문에 아직은 안심할 수 없다는 평가를 내리고 있다. 따라서 투기수요 억제를 위한 종합부동산세 및 양도소득세 강화나 재건축 초과이익 환수 등 정책방향을 유지하면서 실수요자를 위한 공급 확대 정책을 추진해나가기로 ... 임대주택 사업에 민간업체의 참여 확대를 위해 세제 및 금융 지원책도 확대할 계획이다. 아울러 2012년까지 장기 주택종합계획에 맞춰 1인당 주거면적을 지난해 1인당 6.9평에서 8.2평까지 끌어올리고 16% 수준인 최저주거 미달가구 비율은 ...

연합뉴스 | 2006.08.31 00:00

[리포트] 여당, 출총제 폐지 의지 확고

... 정부가 내놓은 세제개편안과는 다른 별도의 세제 개편안을 만들어 감세안에 치중한다는 계획입니다. 한나라당은 지방세법 개정에 따른 지방세수 감면분을 국세로 보전하는 방안을 정기국회에서 관철하겠다고 밝혔습니다. 이밖에 한나라당은 종합부동산세 등 보유세 경감과 주택 취.등록세의 추가 인하도 검토하고 있습니다. 1가구 1주택자에 대한 양도소득세 부담 완화와 법인세 인하 관련 법안 등도 우선 처리하기로 했습니다. 민생관련 법안에서 한나라당과 열린우리당의 관심사가 엇갈리고 ...

한국경제TV | 2006.08.31 00:00