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[8.31 1년 기획보도] 3탄. 경기살리고 집값잡는 묘안 '절실'

... 시사했지만 보유세 완화는 하지 않겠다는 뜻을 분명히 했습니다. <인터뷰> 박선호 건교부 주택정책팀장 “거래세를 가능한 범위내에서 인하해서 주택시장의 거래활성화를 도모하고 서민부담을 줄일 것입니다. 그러나 양도세와 종합부동산세와 같은 보유세는 불로소득 환수와 과다한 주택보유 억제를 위한 불가피한 조치이기 때문에 이런 정책기조는 계속 유지할 계획입니다.” 전체적으로 정부는 시장 여론과 조언에 대해 대부분 거부 입장을 취해 향후 지방주택시장과 거래위축은 ...

한국경제TV | 2006.08.28 00:00

[8.31대책 1년…쟁점과 과제] 종부세ㆍ양도세 손질여부 촉각

부동산 투기 억제와 서민 주거 안정을 기치로 8·31 부동산 종합대책이 발표된 지 오는 30일로 1년을 맞는다. 8·31 대책 발표 이후 △종합부동산세 등 세제 강화 △서울 강남권을 중심으로 한 재건축 규제 △거래 투명성 확보를 ... 또한 커지고 있는 게 현실이다. 쟁점이 되고 있는 현안과 앞으로 정부가 풀어야 할 과제를 정리한다. 8·31 종합부동산 대책이 발표된 지 1년 만에 야당을 중심으로 세 부담을 완화해야 한다는 법 개정 목소리가 높아지고 있다. ...

한국경제 | 2006.08.27 00:00 | 박준동

[시론] 판교 분양가 더 낮출수 있었다

... 수요의 실상을 말해준다. 정부는 서울 강남권 주택 공급이 부족하지 않다는 억지를 쓰곤 하는데,서울 통근권에 있는 양질의 주거환경을 갖춘 중대형 아파트에 대한 갈증(渴症)은 나날이 심해지고 있다. 금리 인상,경기 악화,종합부동산세 부과 등에 따라 잠시 숨돌릴 틈이 있을 때,수요자들이 원하는 바를 겸손하게 관찰하고 그 수요를 충족시킬 방안을 강구하는 것이 정부의 책무다. 좋은 집에 살고 싶은 국민 개개인의 소망을 귀하게 받들기를 바라는 마음이다.

한국경제 | 2006.08.27 00:00 | 홍성호

[8.31대책 1년]④보완해야할 정책 과제

... 8.31대책은 크게 부동산 투기를 억제하고 투기이익을 환수하는 세제 정책과 임대주택 등 공급확대 정책을 양대 축으로 한 종합대책이지만 단계적으로 추진되고 있다. 우선 투기억제를 위한 종합부동산세 과표 적용률은 올해부터 단계적으로 올라 2009년이 ... 개정하기로 했다. 아울러 1가구 1주택자에 대한 양도세 장기보유특별공제율의 상향 조정, 일정 소득이하 고령층에 대한 종합부동산세 완화 등 추가적인 세부담 경감책의 필요성이 정치권이나 학계에서 논의되고 있다. 현재 정부는 8.31대책의 근간을 ...

연합뉴스 | 2006.08.27 00:00

[현승윤의 '월요전망대'] 주택거래세율 인하에 촉각

... 예상되는 지방세수 부족분을 채워줄 구체적인 보완대책 없이는 지방세법 개정에 동의할 수 없다고 주장하고 있다. 국세 배정 등 제도적인 보장책을 내놓으라는 것이다. 반면 열린우리당과 정부는 거래세율 인하로 줄어드는 세수부족분을 종합부동산세 증가분으로 보전해주겠다는 원칙적인 입장만 밝힌 상태다. 필요할 경우 정기국회에서 구체적인 보완대책을 마련하자고 말하고 있다. 지자체 재정수입 감소분 해결방안을 놓고 여·야의 의견충돌로 난항이 예상되지만 거래세 관련 법개정안이 ...

한국경제 | 2006.08.27 00:00 | 현승윤

[8.31대책 1년] ② 시장 효과

... 걸렸다"고 말했다. ◆ 분양시장 침체 분양시장은 8.31대책과 잇따라 발표된 3.30대책으로 크게 위축됐다. 종합부동산세 부과 기준이 6억원으로 낮아지고, 내년부터 2주택자에 대한 양도세가 중과됨에 따라 신규 분양을 받으려는 수요가 감소한 ... 8.31대책의 효과가 가장 빨리 나타났다. 토지거래 허가 기준을 강화하고, 부재지주가 소유한 토지에 대한 양도세.종부세 등 세금을 강화하면서 가격 거품이 꺼지고, 거래가 중단된 곳이 많다. 한국토지공사에 따르면 지난해 3분기 토지거래량은 ...

연합뉴스 | 2006.08.27 00:00

[8.31대책 1년] ① 총평…'절반의 성공'

부동산 시장의 항구적 안정이라는 원대한 정책목표속에 8.31부동산 종합대책이 발표된지 오는 30일로 1년을 맞는다. 하지만 8.31대책의 효과에 대해서는 아직도 평가가 엇갈린다. 연합뉴스는 지난 1년간의 시장 변화와 정책 효과를 ... 일정지연이 있지만 비교적 순조롭게 진행되고 있다. 하지만 8.31의 핵심조치인 '세금폭탄'은 아직 떨어지지 않았다. 종합부동산세는 기준이 9억초과주택에서 6억초과로, 인별 합산과세가 가구별 합산으로 바뀌어 오는 12월 첫 부과되고 1가구2주택에 ...

연합뉴스 | 2006.08.27 00:00

[8.31대책 1년…쟁점과 과제] 보유세 얼마나 늘어나나

종합부동산세와 재산세 등 보유세는 올해부터 강화됐지만 내년 이후 세금 증가액이 갈수록 확대돼 국민들의 체감 효과는 한층 커질 전망이다. 종부세의 경우 올해부터 부과 대상이 공시가격 6억원 초과로 강화되고 과세 방법도 인별 합산에서 가족단위 합산으로 바뀐 데다 내년부터는 과세표준 적용률이 대폭 상향 조정되기 때문이다. 작년까지 종부세의 과세 표준은 공시가격의 50%였지만 올해엔 70%로 높아졌고 내년부터는 매년 10%포인트씩 올라가게 돼 2009년부터는 ...

한국경제 | 2006.08.27 00:00 | 문희수

[8.31대책 1년]③끝나지 않은 세금 폭탄

... 지났지만 8.31대책에 포함된 부동산 세제가 위력을 발휘하는 것은 지금부터다. '보유세 강화 거래세 인하'의 핵심인 종합부동산세의 과표적용률이 오는 2009년까지 매년 높아지고 1가구 2주택 양도세 중과도 내년부터 시행되기 때문이다. 8.31대책이 ... 기본방향으로 하는 부동산 세제 합리화 조치였다. 이에 따라 정부는 지난해 7만4천명에게 모두 7천억원에 달하는 종부세를 첫 부과했다. 그러나 올해는 종부세 대상과 금액이 대폭 늘어날 전망이다. 종부세 부과 기준이 인별 합산에서 ...

연합뉴스 | 2006.08.27 00:00

여야, 지방세법 개정안 처리 진통

... 취득·등록세율 인하시 지방세수가 줄어들 수밖에 없는데 이를 어떻게 보전해 주느냐가 논란의 핵심이다. 정부와 여당은 종합부동산세로 걷힌 세금을 지방교부세로 나눠줘 세수부족분을 메워주겠다는 방침인 반면 한나라당은 세수보전의 연속성과 안정성을 위해 ... 것,지방교부세율을 인상하는 것 등의 방안을 마련해야 한다"고 지적했다. 전 의장은 "여당은 지방세수 부족분을 종합부동산세 교부금으로 보전해준다는 입장이지만 종부세 교부금으로 세수부족분을 모두 보전할 수 있는지 의문이고,종부세는 지방교부세법에 ...

한국경제 | 2006.08.25 00:00 | 김인식