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... 그뿐 아니라 이삿짐센터/복덕방 중개수수료에 관한 시비도 이사철이 되면 더 극성을 부리는게 관례. 이사철에 대비한 법률상식과 요령을 알아본다. ============== 매 매 계 약 ============== *** 계약 / 잔금치르기전 꼭 등기부 열람 *** 집을 사거나 전세들때 제일 먼저 유의해야 할 일은 등기부열람이며 관할 등기소에 가면 누구라도 떼어볼수 있다. 지난해 10월부터는 집을 사고 팔때 검인계약서를 사용토록 하고 있다. 등기신청때 ...

한국경제 | 1989.10.16 00:00

... 공사와 관련, 소유농지 대신 다른 농지를 74년 도에 교환받아 계속 경작하다가 89년 양도했는바 개인사정으로 교환받은 농지를 82년 등기이전하여 공부상 경작기간이 8년에 미달한 경우에도 실제 취득일인 74년부터 경작기간이 8년이상으므로 비과세 받을 수 있는지요? 회신 토지를 상호교환하는 경우 당해 재산의 취득시기는 잔금청산일에 갈음하여 교환성립일이 되는 것이나 교환성립등에 관해 제반사항은 소관세무서장이 사실조사하여 판단할 사항입니다.

한국경제 | 1989.10.10 00:00

... 매각한 경우를 따졌다. *** 입찰금액 내정가보다 불과 55만원 많아..정보누설 의혹 *** 김동길의원(민주)은 "갑을합섬이 써낸 입찰금액은 내정가보다 불과 55만원 이 많은데 이는 입찰내정가가 사전 누설된 증거"라면서 "더구나 잔금기일을 1개월 연장해주기 위해 공문서를 변조했다"고 추궁했다. 상공위의 서울시 감사에서 민정당의 강성모의원과 평민당의 김봉욱 의원은 "시내 무등록공장이 지난해에 비해 140개가 증가, 지난 8월말 현재 7,769개 에 이르고 종사자만도 ...

한국경제 | 1989.09.29 00:00

... 8월말 현재 증권사들이 보유하고 있는 부동산은 토지 7만9,869.6평(장부가액 3,650억200만원), 건물 10만763.3평(1,688억2,100만원)등 모두 18만632.9평 으로 신축중인 건물에 투입된 공사비와 부동산 매입시 잔금을 치르기 전에 지출된 계약금 등 건설가계정 768억1,300만원을 포함하면 전체 부동산가격은 6,106억3,700만원에 달하고 있다. *** 토지보유 작년말보다 65.3% 증가 *** 이같은 보유액은 토지의 경우 지난해 말의 2...

한국경제 | 1989.09.28 00:00

... 대한 감사를 계속키로 여야의원 들간에 합의했다고 밝혔다. 대구시는 이날 보충답변을 통해 당시 공개입찰과정 및 내정가격이 낙찰가와 별로 차이가 없는 점 등은 하자가 없으나 대금을 받는 과정에서 계약서에 88년 1월7일로 된 잔금 납입기일 공문서를 2월7일로 변조했다고 공문서 변조 사실을 시인했다. 건설위는 이에 따라 변조된 계약서문제등과 관련, 당시 문제의 부지를 매입했던 갑을합섬이 걸었던 계약금 1억2,000만원은 마땅히 시에 귀속해야 된다고 밝히고 ...

한국경제 | 1989.09.22 00:00

... 있다. ** 자금부족으로 사업 중단 ** 23일 부산기계공업협동조합에 따르면 이 지역 166개 중소기계업체들은 사하구 신평 장림 하서 대다동일대에 협동화사업장을 건설키로 하고 부지매입에 나섰으나 전체 부지대금 600억원가운데 잔금 75억원을 치르지 못해 사업추진이 중단상태에 놓여있다는 것이다. 이들 업체들은 올들어 노사분규와 수출부진으로 타격을 받은데다 금년여름 홍수피해까지 겹쳐 심각한 자금압박을 겪고 있다. 이번 수해에서 중소기계업체는 모두 약153개사가 ...

한국경제 | 1989.08.23 00:00

** 자산의 취득시기에 관한 질의 ** 부동산 매매시 약속어음으로 잔금을 지급한 경우 취득시기는 어음결제일이 되는지 아니면 어음교부일이 되는지요. 잔금을 어음으로 지급한 때의 양도 또는 취득시기는 어음의 결제일이며 어음결제일 전에 소유권 이전등기를 한 경우는 소유권이전등기의 원인일 입니다. 다만 등기 원인일로부터 등기접수일까지의 기간이 1개월을 초과하는 경우에는 등기접수일이 됩니다.

한국경제 | 1989.07.01 00:00

*** 사업소득의 수입시기 *** 88년 12월에 기계제작 계약을 체결, 착수금으로 일정율의 계약금을 받았으며 89년 3월 기계제작을 완료, 물품을 인도하고 잔금을 받았습니다. 이경우 88년 12월에 받은 계약금이 88년도의 수입금액에 포함되는지요. 도급에 의한 사업소득의 총수입금액 수입시기는 소득세법시행령 제 57조의 규정에 의해 목적물의 전부를 완성하여 상대방에게 인도하거나 용역의 제공을 완료한 날입니다.

한국경제 | 1989.05.30 00:00

... 경우로서 5년이상 소유하였거나 3년이상 거주한 주택이 헐린후 분양받게된 아파트의 입주권을 아파트가 완공된후 팔면 1세대1주택에 해당되어 양도소득세가 과세되지 않습니다. 아파트 당첨권등을 판 경우에는 자산 양도차익 예정신고를 잔금을 청산한 날의 다음달 말일까지 주소지 관할 세무서에 신고해야 합니다. 자산 양도차익 예정신고와 함께 해당세액을 자진 납부하는 때에는 산출 세액의 10%를 공제받습니다. 양도차익 예정신고를 하지 않았거나 양도소득외에 다른 소득이 ...

한국경제 | 1989.05.28 00:00

... 분석중이다. ** 위장양도의 경우 양도소득세 과세할 방침 ** 국세청은 분석결과에 따라 위장양도 혐의가 있는 사례에 대해서는 소유자와 가등기권자를 대상으로 실거래 여부에 대한 조사를 벌여 양도소득세를 과세할 방침이다. ** 부동산 과세 기준일 현실적으로 등기이전일 기준으로 ** 그런데 현행 세법상 부동산의 양도및 취득시기는 잔금청산일로 규정돼 있으나 현실적으로 이의 확인이 어려워 대부분의 경우 등기이전일을 기준으로 과세가 이뤄지고 있다.

한국경제 | 1989.05.23 00:00