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"3월에 샀던 집 사기 아니냐" 항의도

... 낮은데 사기를 당한 것이 아니냐는 항의도 있었다"며 "부동산정보업체 시세보다 낮은 실거래가가 많았지만 일부는 높게 나온 곳도 있어 혼란이 커지고 있다"고 말했다. 마포구 신공덕동 B중개업소 관계자는 "상반기에 거래된 아파트는 종합부동산세나 양도소득세 부담을 피하기 위한 급매물이 많았기 때문에 공개된 실거래가와 실제 시세는 차이가 적지 않다"고 주장했다. 이 때문에 실거래가 공개로 부녀회 담합 등을 통한 가격 왜곡을 바로잡겠다는 정부의 취지가 무색해지고 있다는 지적까지 ...

한국경제 | 2006.08.25 00:00 | 서욱진

상가부속 땅은 40억 넘어야 과세

... 많이 도입됐기 때문이다. 구체적으로 취득 단계에서는 토지 거래 허가를 강화했다. 보유 단계에서는 나대지 등에 대해 종합부동산세를 강화했고 양도 단계에서는 전매를 제한하는 한편 비사업용 토지에 대해서는 내년부터 양도소득세 세율을 자그마치 60%나 ... 일단 토지를 보유하면 재산세가 부과되고 재산세 부과 토지 중 상가부속토지 등 별도합산과세 대상 토지와 나대지 등 종합합산과세 대상 토지에 대해서는 종합부동산세가 과세된다. 다만 상가부속토지는 공시지가가 40억 원을 초과해야 과세되므로 ...

한국경제 | 2006.08.24 11:12

국세청 세무조사 어떻게, 왜 줄이나

... 해석된다. 아울러 국세청은 전반적 세무조사 축소에 맞춰 작년 말 현재 1천718명 수준이던 지방청의 조사 인력을 이달 말까지 1천395명으로 줄인다. 축소 인원 323명은 세원관리 부문, 특히 올해 납세대상이 크게 늘어나는 종합부동산세 관련 업무에 투입된다. ◇ 간편 조사..상담.교정 역할까지 단순한 탈루 세금 추징 작업이 아니라 납세자에게 도움이 되는 세무 조사를 실천한다는 취지에서 '간편 조사(Simplified Audit)' 제도는 더욱 활성화된다. 간편 ...

연합뉴스 | 2006.08.24 00:00

국세청 "세무조사 횟수.기간 20% 줄인다"

... 연장하지 못하도록 규제한다. 국세청은 이와 함께 전반적 세무조사 축소에 맞춰 작년 말 현재 1천718명인 지방청의 조사 인력을 이달 말까지 1천395명으로 줄이고 축소 인원을 세원관리 부문, 특히 올해 납부 대상이 크게 늘어나는 종합부동산세 관련 업무에 투입한다. 중소기업과 신규사업자를 위한 '간편 조사(Simplified Audit)' 제도는 확대된다. 간편 조사는 탈루 가능성이 매우 낮은 중소기업이나 신규사업자에 대한 약식 조사로, 조사 결과를 토대로 경미한 회계처리 ...

연합뉴스 | 2006.08.24 00:00

[사설] (25일자) 기업 세무조사 줄이겠다는 국세청

... 더욱 그렇다. 구체적으로는 지난해 2만6000건 수준이었던 조사건수를 2007년까지 2만건 선으로 축소하는 등 조사건수와 기간을 20% 이상씩 줄이겠다는 것이다. 지방청 조사인력도 1718명에서 1395명으로 대폭 감축하고 대신 종합부동산세 등 세원관리 분야를 강화하겠다는 복안을 밝혔다. 법인납세자의 경우 외형 300억원 미만 업체에 대한 세무조사를 축소하고, 개인사업자는 현금거래비중이 높거나 거래질서가 문란한 업체 위주로 조사를 실시키로 한 것은 한정된 인력을 ...

한국경제 | 2006.08.24 00:00 | 이봉구

아파트 실거래가 신고 믿을만 한가

... 때문에 대부분의 신고는 정상적으로 이뤄졌다고 봐도 된다"고 말했다. 현장검증 등 가격 검증결과 6월말 기준으로 신고된 76만9천건중 94%가 제대로 신고됐다고 건교부는 강조했다. 총부채상환비율(DTI)에 따른 대출요건 강화, 종부세 부과 등으로 요즘처럼 가격 하락기에는 급매물이 많은 반면 거래가 거의 없다는 점도 문제다. 강남 3구의 거래건수는 집값 상승기인 3월 2천491건에서 6월 503건으로 80%가 줄었고 5개 신도시도 같은기간 3천704건에서 1천826건으로 ...

연합뉴스 | 2006.08.24 00:00

[브리핑] [건설업] 하반기 주택시장, 부정적인 요인은 이미 반영된 상태...우리투자증권

... 반영된 상태, 9월 이후 분양시장을 지켜볼 필요 있어 올해 하반기 분양시장에 있어 부정적인 요인들은 이미 반영된 상태인 것으로 여겨진다. 8월 금통위의 콜금리 인상 및 하반기부터 시행되는 기반시설부담금, 재건축 개발부담금, 종합부동산세 현실화 등 부동산 정책은 이미 예상되었던 것이기 때문이다. 주택분양시장의 바닥이 확인되고 시장이 안정되었다는 인식이 확산되면, 그 동안 미루어왔던 주택구매에 대한 대기수요가 실수요로 연결될 것으로 전망된다. 대형 건설사들의 경우 올해 ...

한국경제 | 2006.08.23 08:26

[돈 어떻게 굴릴까] 재테크 트렌드 : 은행 PB팀장이 제시하는 내집마련 전략

최근 부동산시장은 6월 거품논란을 정점으로 안정화 단계에 접어들었다. 이런 상황은 부동산대책 중 종합부동산세 과세강화와 1가구 2주택자에 대한 양도세제 중과 예고,그리고 대출규제책과 금리인상에 힘입은 바 크다고 할 수 있다. 요즘 주택시장은 계절적인 비수기와 맞물려 매수자와 매도자 간 가격 괴리가 발생,거래가 거의 이뤄지지 않고 있는 관망상태에 있다. 요즘 같은 시기에 내집마련 방향을 어떻게 잡을 것인가에 대해 소견을 제시해 보고자 한다. ...

한국경제 | 2006.08.22 00:00 | 정인설

중대형 오피스텔 43%가 주거용 … 재산세 부과 여부 논란일듯

... 오피스텔에 대한 실사 방법 등을 협의 중"이라며 "주거용 오피스텔을 주택으로 간주할 것이냐 하는 문제에 대해서도 논의가 이뤄질 것"이라고 말했다. 그러나 지자체들과 오피스텔 주민들은 '주거용' 오피스텔에 대한 주택분 재산세 과세,종합부동산세 과세 대상 포함 등에 반대하고 있어 논란이 불가피할 전망이다. 건설업계 관계자는 "정부가 2000년대 들어 서울과 경기도 일대에서 오피스텔을 '아파텔'이라는 이름으로 사실상 주거용으로 분양하는 것을 묵인해온 마당에 주거용 오피스텔을 ...

한국경제 | 2006.08.22 00:00 | 김철수

[뉴스투데이7] 강남 급매물, 살까 말까

... 매매가 잦아지고 있다고 전하고 있습니다. 하지만 아직까지 강남권 알짜지역으로 손꼽히는 도곡동과 압구정동 등지는 매물 자체가 풍부하지 못한 상황인데요. s4>양도세 부담 매도자 버티기 지속 양도세 부담 때문에 재산세와 종부세 부담을 견디면서 정권이 바뀌길 기다리고 있다는 매도자들이 많은 모습입니다. 이 때문에 가격조정도 크게 이뤄지진 않고 있는데요. 현지 중개업소들은 여전히 매수 문의는 간간이 이어지더라도, 매도-매수자 간의 호가차가 큰 상황이라 ...

한국경제TV | 2006.08.22 00:00