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강남 신규 중대형 입주아파트도 보유세 무겁다

... 아이파크 55평형(17억5천만원)과 1억원 정도 밖에 차이가 안났다. 서초 더샵은 58평형이 11억2천만원, 71평형 15억8천만원, 서초 자이 49평형 9억9천200만원이다. 공시가격 10억짜리 아파트의 올해 보유세 부담이 578만원(종합부동산세 270만원 포함), 14억짜리는 1천만원(종부세 560만원) 정도인 점을 감안하면 강남권 신규 입주아파트의 중대형 보유자들은 첫해부터 거액의 세 부담을 안게 된 셈이다. 신규 아파트는 열람 및 의견청취(8월 11-31일), 제출된 ...

연합뉴스 | 2006.08.11 00:00

[리포트] 집값 확인하세요!

앵커) 재산세나 종합부동산세의 과세기준이 되는 주택가격이 추가로 공시됩니다. 올초부터 5월말까지 신규 입주했거나 용도가 변경된 아파트 또는 단독주택들이 그 대상입니다. 최서우 기자의 보도입니다. 기자) 주택가격이 새로이 추가 공시되는 주택수는 공동주택 14만가구와 단독주택 2만 6천가구를 합쳐 모두 17만가구에 달합니다. 건설교통부는 올해 1월부터 5월 사이에 신축되거나 용도변경된 주택가격을 8월 11일부터 이달말까지 주택소유자들이 열람할 ...

한국경제TV | 2006.08.11 00:00

내년 종합부동산세 부과대상 주택 26만가구 이를듯(종합)

... 늘어나 총 주택의 2%인 26만가구에 육박할 전망이다. 이에 따라 토지보유자 등을 합쳐 작년 7만4천명에 그쳤던 종부세 납세 대상자는 내년 50만명을 넘어설 것으로 보인다. 건설교통부는 "올해 1월1일 공시가격 기준으로 종합부동산세 ... 주택은 공동주택 14만391가구, 단독주택 1만8천724가구 등 모두 15만9천119가구로 집계됐다"며 "내년에는 종부세 대상주택이 이보다 크게 증가할 것"이라고 10일 밝혔다. 늘어나는 종부세 대상주택은 10만 가구로 추정된다. ...

연합뉴스 | 2006.08.10 00:00

내년 종합부동산세 부과대상 주택 26만가구 이를듯

올해 15만9천가구보다 10만가구 증가 전망 내년 종합부동산세 부과 대상인 공시가격 6억원 초과 주택이 올해보다 10만가구 가량 늘어나 26만가구에 육박할 전망이다. 건설교통부는 "올해 1월1일 공시가격 기준으로 종합부동산세 ... 주택은 공동주택 14만391가구, 단독주택 1만8천724가구 등 모두 15만9천119가구로 집계됐다"며 "내년에는 종부세 대상주택이 이보다 크게 증가할 것"이라고 10일 밝혔다. 늘어나는 종부세 대상주택은 10만 가구로 추정된다. ...

연합뉴스 | 2006.08.10 00:00

내년 종부세 26만가구 … 올해보다 10만가구 늘 듯

내년 종합부동산세 부과 대상인 공시가격 6억원 초과 주택이 올해보다 10만가구가량 늘어난 26만가구에 육박할 전망이다. 이에 따라 토지보유자 등을 합쳐 작년 7만4000명에 그쳤던 종부세 납세 대상자는 내년 50만명을 넘어설 것으로 보인다. 건설교통부는 "올해 1월1일 공시가격 기준으로 종부세 부과대상 주택은 공동주택 14만391가구,단독주택 1만8724가구 등 모두 15만9119가구로 집계됐다"며 "내년에는 종부세 대상주택이 이보다 크게 증가할 ...

한국경제 | 2006.08.10 00:00 | 이정선

내년도 종부세 부과대상 26만가구

내년에는 종합부동산세 부과 대상인 공시가격 6억원 초과 주택이 26만가구에 이를 것으로 예상됩니다. 건설교통부에 따르면 올해 1월 1일 공시가격 기준으로 종합부동산세 부과대상 주택은 공동주택와 단독주택을 합쳐 15만9천가구로 집계됐으며 내년에는 이보다 10만가구 가량 증가할 것이라고 밝혔습니다. 이는 올해 강남권 신규 입주물량이 많고 강남, 서초, 목동, 분당, 평촌, 일산 등 인기지역 중대형 아파트의 가격이 상반기 급등했기 때문으로 풀이됩니다. ...

한국경제TV | 2006.08.10 00:00

타워팰리스도 넉달째 안팔려

... 끝나나 초고가 아파트 매물이 쌓이는 것은 아주 이례적인 일이다. 그동안 주변 중개업소를 다 뒤져도 찾기 어려웠던 매물이 나오는데도 매수세가 없어 매물이 몇 달 동안 쌓이고 있다는 것은 생각할 수 없었던 양상이다. 이에 대해 종합부동산세 등 보유세 강화와 주택담보대출 제한 등의 강도 높은 규제가 큰 이유로 꼽힌다. 하지만 웬만한 규제에도 끄떡없던 이들 초고가 아파트의 특성을 감안할 때 강남집값의 대세 하락을 알리는 신호탄으로 해석하는 전문가들이 많다. 한 전문가는 ...

한국경제 | 2006.08.09 00:00 | 서욱진

BNP파리바,"부동산..내년 2분기부터 회복될 듯"

... 나오기 힘들다는 점도 감안. 또한 단기적으로 콜금리가 한 두차례 더 올라갈 수 있다고 예상했다.경기 둔화가 본격 확산되기전 콜금리를 올릴 마지막 찬스는 8월(혹은 10월)이라고 추정. BNP는 "특히 연말부터 처음으로 도입되는 종합부동산세의 위력도 무시할 수 없을 것"이라고 밝혔다. 그러나 부동산 가격이 통제권 이하로 내려왔다고 판단되면 정부가 비인기 부동산 규제책을 완화할 가능성이 높다고 점치고 그 시점을 내년 상반기로 잡았다. BNP는 "민간건설투자를 자극한 ...

한국경제 | 2006.08.09 00:00 | parkbw

[찾아라! 내게 맞는 금융상품] 하반기 '재테크 코드'… 잔꾀 승부보다 '쉬어가자'

... 펀드 투자는 본인이 감당할 수 있는 현금유동성 이내에서 이뤄져야 한다. 그래야 시장과 싸워 이길 수 있다. ◆ 부동산은 실수요자 시각으로 접근 부동산시장은 당분간 과거와 같은 전성기를 찾기 어려워 보인다. 하반기에 종합부동산세가 부과되면서 심리적 위축은 한층 더해질 것이다. 심리효과는 부동산시장에 큰 영향을 미치게 마련이다. 여기에다 금리까지 가세한다면 그 파급효과는 만만치 않을 것이다. 하지만 강남과 분당 신도시 등 인기지역 아파트 가격이 급락할 ...

한국경제 | 2006.08.08 00:00 | 송종현

서울시, 稅收 비상 … 취득 · 등록세율 인하 추진

... 열린우리당이 추진 중인 '지방교육재정 교부금법' 개정안은 현행 시세의 10%인 교육재정 법정 전출금을 12%로 인상하는 내용을 담고 있다. 이 법안이 시행되면 서울시는 연간 1476억원을 추가 부담해야 할 것으로 분석됐다. 한편 행정자치부는 "올해 1조5000억원에 달하는 종합부동산세를 기초단체의 재산세 감소액뿐만 아니라 광역단체의 취득·등록세 감소액을 보전하는 데에도 사용할 것"이라고 말했다. 김철수 기자 kcsoo@hankyung.com

한국경제 | 2006.08.06 00:00 | 최승욱