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[하반기 부동산 시장] 다주택자에 중과세 투기심리 차단

... 정부의 개발정책에 편승한 우발이익(불로소득)을 적극 환수해 기반시설 설치비용 등으로 활용하겠다는 복안이다. ◆종합부동산세 강화 무엇보다 올해부터 시행되고 있는 종합부동산세가 대폭 손질될 전망이다. 지난해 입법 과정에서 과세대상이나 ... 바람에 '솜방망이'로 변질됐다는 지적이 계속돼 왔기 때문이다. 이에 따라 현재 기준시가 9억원 초과로 돼 있는 종부세 부과대상이 당초 정부안이었던 6억원 이하까지 확대될 가능성도 다분하다. 종부세를 지금의 개인별 합산에서 부부나 ...

한국경제 | 2005.07.14 00:00 | 강황식

타워팰리스 74평 보유세..작년 490만→내년 1490만원

정부와 열린우리당이 부동산 투기억제 대책으로 검토중인 보유세 부담 상한(전년의 1.5배) 폐지는 종합부동산세 대상자들에만 적용될 전망이다.그 경우 종부세 대상인 고가 주택의 보유세(재산세+종부세)는 작년 보유세에 비해 최고 4배까지 ... 정례브리핑에서 제2차 부동산정책 당정협의에서 제기된 세부담 상한 폐지 적용 대상과 관련,“(주택 소유자 전체가 아닌)종부세 대상자를 중심으로 논의가 이뤄졌다”고 말했다. 이에 따라 당정은 보유세 인상액이 전년 세금의 50%를 넘지 않도록 ...

한국경제 | 2005.07.14 00:00 | 차병석

[사설] (15일자) 세금공세에 갇힌 부동산 대책

혼선을 거듭해온 정부의 부동산 대책이 점차 가닥을 잡아가는 모습이다. 종합부동산세 대상과 보유세 부담을 크게 늘리고 다주택자에 양도세 탄력세율을 적용하는 등 세제(稅制) 강화가 그 골격을 이룬다. 여기에 정부는 집이나 땅을 소유한 사람들에 대해선 가격이 오른 만큼 세(稅)부담을 늘리는 방향으로 8월 중 발표될 종합대책을 마련 중이라고 밝히고 있어 투기이익을 철저히 환수하기 위한 추가적인 조치가 있을 것임을 예고하고 있다. 전방위적인 세금압박을 ...

한국경제 | 2005.07.14 00:00 | 추창근

[리포트]부동산 종합대책 '가닥'

앵커) 부동산 종합대책 발표를 한달여 앞두고, 담길 내용이 윤곽을 드러내고 있습니다. 보유세 강화와 공영개발, 중형 평형 공급 확대가 주된 골자가 될 것으로 예상됩니다. 최진기자의 보돕니다. 기자) 이해찬 국무총리는 대한상공회의소 ... 것으로 추정되는 투기계층을 겨냥한 보유세 강화내용이 포함될 것으로 전망됩니다. 현행 9억원 이상 건물에 부과되는 종합부동산세도 6억원으로 낮춰져 과세대상이 확대될 것으로 보입니다. 세제문제와 함께 공영 개발론도 탄력을 받기 시작했습니다. ...

한국경제TV | 2005.07.14 00:00

보유세 과세기준 조정. 상한폐지

종합부동산세의 과세대상을 확대하고 세부담 증가율 상한선을 폐지하는 방안이 추진됩니다. 정부와 열린우리당은 오늘 제2차 부동산정책 당정협의회를 열고 종부세 과세기준을 9억원에서 6억원으로 낮춰 과세대상을 확대하고 현재 50%인 세부담 증가율 상한선을 대폭 상향하거나 아예 폐지하는 방안을 논의했습니다. 또 양도세 산정기준을 실거래가로 전환하고 다주택자에 부과하는 양도세를 강화하되 양도세 강화에 따른 거래동결을 방지하기 위해 일정기간 유예 기간을 두는 ...

한국경제TV | 2005.07.14 00:00

국세청, 오피스텔 탈세 강력대응

정부와 국세청은 오피스텔을 주거용으로 사용하면서도 사무실로 허위 신고함으로써 재산세.종부세를 탈세한 사실이 확인되면 철저히 추징하기로 했습니다. 특히 지자체들이 오피스텔에 대해 제대로 과세했는지 여부를 확인하기 위한 과세자료를 입수해 조사할 계획입니다. 국세청은 지자체들이 사무실용으로 재산세를 과세했더라도 주택용인 것으로 확인되면 추징금 부과와 함께 종부세 대상에 포함되는지 여부를 다시 판정할 계획이라고 밝혔습니다. 이종식기자 jslee@...

한국경제TV | 2005.07.14 00:00

[부동산포커스]비투기 지역 '눈길'

... 기존주택시장은 투기적 가수요를 일으키는 부동산가격 급등의 주범으로, 다주택자들이 지목되면서, 이들에 대한 보유세(종부세 개정), 거래세(탄력세율 적용 등 양도세 중과) 중과방침이 현실화되고 있다. 이미 전방위적인 세무조사로, 목을 죄고 ... 주택담보인정비율(LTV) 규제로, 집을 내놓을 수밖에 없도록 시장을 요리하고 있는 중이다. 특히, 8월 부동산 종합대책에 분양가원가공개, 판교공영개발 외에도 토지공개념 제도들(택지소유상한제와 토지초과이득세의 부활, 개발이익환수제 ...

한국경제TV | 2005.07.14 00:00

종부세 6억이상으로 확대될듯..2차 부동산정책 당정협의

정부와 열린우리당이 13일 제2차 부동산정책 당정협의회에서 부동산 투기이익 환수를 위해 종합부동산세와 양도소득세를 크게 강화키로 함에 따라 구체적인 과세강화 대상과 방법 등이 관심을 모은다. 당정은 일단 종부세 과세대상을 늘리고 ... 수 있는 '고가 1주택자'의 구제여부 등을 놓고 논란이 불가피해 관련 세법 개정이 순탄치만은 않을 전망이다. ◆종부세 대상 6억원 이상으로 보유세 강화의 핵심인 종부세의 경우 일단 과세대상은 대폭 확대될 전망이다. 당정은 종부세 ...

한국경제 | 2005.07.13 00:00 | 차병석

"재산세 헷갈리지 마세요"..7,9월 2번, 12월엔 종부세 내

... 때문.작년까지만 해도 건물에 대한 재산세는 7월 말,토지에 대한 종합토지세는 10월 말에 납부했다. 하지만 올해부터는 두 가지를 (통합)재산세로 묶고 이와 별도로 종합부동산세를 새로 만들었다. 재산세는 7월과 9월에 절반씩 내고 종합부동산세는 12월에 납부하게 된다. 홍씨는 작년 7월 건물분 재산세로 22만8400원을,10월에는 종합토지세로 33만8930원 등 총 56만7330원을 냈다. 그러나 올해는 7월과 9월에 41만980원씩 모두 82만1960원의 재산세를 납부하게 ...

한국경제 | 2005.07.13 00:00 | 강동균

종부세 대상 6억이상으로 확대 추진..2차 부동산정책 당정협의 주요내용

... 크게 늘리고,다주택자에 대한 양도세를 강화해 투기이익을 철저히 환수하겠다는 것이다. 이에 따라 집부자를 겨냥한 종합부동산세는 과세대상이 늘어나고 세율도 올라갈 가능성이 커졌다. 또 집을 여러 채 가진 다주택자일수록 양도세율이 높아져 투기이익을 ... 수 있는 '고가 1주택자'의 구제여부 등을 놓고 논란이 불가피해 관련 세법 개정이 순탄치만은 않을 전망이다. ◆종부세 대상 6억원 이상 될 듯 보유세 강화의 핵심인 종부세의 경우 일단 과세대상은 대폭 확대될 전망이다. 당정은 현재 ...

한국경제 | 2005.07.13 00:00 | 김영근