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다주택자 양도세율 최고 82.5%로 올린다

집을 여러 채 가진 사람은 종합부동산세 등 보유세는 물론 양도소득세도 크게 무거워진다. 특히 투기지역 내 다주택 소유자에겐 탄력세율 15%포인트를 추가해 양도차익 대부분을 세금으로 환수하는 방안이 적극 검토되고 있다. 10일 ... 하면 양도차익이 1억원인 경우 세금으로 8250만원을 내야 한다"고 설명했다. 정부는 또 집부자 등에게 매기는 종부세 대상을 늘리고,세금 부담도 크게 높인다는 방침이다. 정부 관계자는 "주택 종부세의 최고 세율인 3%를 더 높이거나 ...

한국경제 | 2005.07.10 00:00 | 차병석

[부동산 세제 개편 방향] '고가 1주택' 딜레마

... 부과하는 것은 현실적으로 어렵다'는 입장이어서 논란이 예상된다. 정부가 내달 말까지 확정키로 한 새로운 부동산 종합대책의 핵심은 집 부자들에 세금을 매우 무겁게 매기는 것이다. 노무현 대통령은 지난 7일 중앙 언론사 편집·보도국장 ... 못하도록 하겠다"며 "갖고 버티면 보유세,팔아서 남긴 것은 양도세로 회수하겠다"고 말했다. 정부는 이를 위해 종합부동산세 대상을 현재 국세청 기준시가 기준 9억원 이상에서 6억원 이상으로 확대하고,1∼3%인 종부세 세율도 인상하는 방안을 ...

한국경제 | 2005.07.10 00:00 | 차병석

[사설] (11일자) 혼란스럽기만 한 부동산 대책

... 당국간 이견에다 국회심의과정에서 수정돼 시행되지 못했거나 보류됐던 부동산 대책들을 회생시키려는 움직임을 보이고 있어 주목해볼 필요가 있다. 여당인 열린우리당은 분양원가 공개방안을 검토하고 있는가 하면,지난해 말 국회를 통과한 종합부동산세법도 원점에서 재검토하기로 했다는 소식도 들린다. 그런가 하면 당정은 최근 스스로 강화시켰던 재건축 규제를 다시 완화해 수도권에 중대형 아파트 공급을 확대하겠다고 발표하기까지 했다. 한마디로 혼란스런 상황이다. 부동산 가격을 ...

한국경제 | 2005.07.10 00:00 | 김경식

여야 '종부세법 개정' 정면대립

'부동산 부자'에게 세금을 무겁게 매기는 종합부동산세(약칭 종부세)를 놓고 여야가 대립 양상을 보이고 있다. 열린우리당은 부동산 투기억제를 위해 종부세 대상과 부담을 대폭 확대하는 방향으로 법을 개정할 방침이다. 그러나 한나라당은 정반대의 입법을 추진하고 있어 올 정기국회에서 격돌이 불가피할 전망이다. ◆여,종부세 과세대상 확대 추진=문석호 제3정조위원장은 8일 "현 종부세법은 당초 정부의 세제개편안에 비해 크게 완화돼 있다는 게 당정의 기본인식"이라며 ...

한국경제 | 2005.07.08 00:00 | 양준영

은행장들 "강남 집값 거품 꺼지기 직전"

... 만한 부동산 가격 폭락사태는 없을 것이라고 전망했다. 향후 정부의 부동산 대책에 대해 은행장들은 "보유세(재산세 종합부동산세)와 양도소득세는 대폭 강화하되 거래세(취득·등록세)는 완화하는 것이 바람직하다"는 의견을 제시했다. 특히 콜금리 ... 대한 반성이 없는 점이 아쉽다"고 꼬집었다. 이와 함께 은행장들은 최근의 주가 상승세와 관련,과거 여러 차례 종합주가지수 1000포인트를 지키지 못하고 다시 하락했지만 이번에는 상승 추세가 상당기간 지속될 것으로 예상했다. 그 ...

한국경제 | 2005.07.08 00:00 | 김동윤

한나라, 1가구1주택 양도소득세 비과세 폐지 검토

... 제도이나 세제형평성 차원에서 학계 등을 중심으로 폐지하고 장기보유에 따른 양도소득공제 제도로 대체해야 한다는 주장이 꾸준히 제기돼 왔다. 부동산 특위가 비과세 특례의 폐지를 검토키로 한 것은 부동산 투기 억제 차원에서는 재산세와 종합부동산세 등 보유세의 강화가 필요하나 미실현 이익에 대한 과세를 강화할 경우 조세저항이 우려되는 만큼 거래세인 양도세를 확대해 투기를 억제하자는 취지인 것으로 알려졌다. 한나라당은 양도세 비과세 특례를 폐지하더라도 중산층의 조세 저항을 우려 ...

한국경제 | 2005.07.08 00:00 | 홍영식

여당, 부동산세 전면 수정강화

... 문제의식이 여전히 남아있다며 공급 확대 든 수요 억제 든 세제 수정을 통해 강화하는 것이 원칙이라고 말했습니다. 다만 한나라당 반대가 있는 만큼 국민 의견 존중해 추진,설득하겠다며, 보유세 세제 강화, 거래세 완화라는 큰 원칙 하에 종합부동산세 등을 포함한 모든 부동산 세제를 수정할 것이라고 강조했습니다. 또,당정협의회에서도 주택의 사적, 투기적 이익을 철저하게 봉쇄하기 위해 분양원가 공개, 공영개발 등을 유효한 수단으로 적극 검토하겠다고 덧붙였습니다. 이주은기자 ...

한국경제TV | 2005.07.07 00:00

강북 아파트 30%, 10.29 이전보다 시세 낮아

... 아파트의 절반 가량이 대책 이전 시세를 회복하지 못한 것으로 나타나 10.29 대책이 정부 의도와는 반대로 강남보다는 강북 아파트에 더 큰 타격을 준 것으로 분석됐다. 10.29대책에는 주택거래신고제와 재건축 개발이익환수제 도입, 종합부동산세 조기시행 등 참여정부의 부동산 대책이 총망라됐으며 강남권을 타깃으로 발표됐다. 7일 부동산정보제공업체 스피드뱅크에 따르면 서울에서 2003년 10월29일 이전에 입주한 2천424개 단지 8천130개 평형을 대상으로 조사한 결과, ...

한국경제 | 2005.07.07 00:00 | amiss

한덕수 부총리 "1주택자 세금 늘리지 않을 것"

... 정교하고 견고한 부동산 제도를 8월 말까지 마련하겠다"며 "이는 새로운 제도로 많은 사람들이 혜택을 보도록 해 그들이 이 제도를 옹호하도록 한다는 얘기"라고 밝혔다. 한편 열린우리당은 보유세 강화를 위해 작년 말 국회를 통과한 종합부동산세법 개정을 추진키로 했다. 원혜영 정책위원장은 이날 국회에서 부동산 대책과 관련한 기자간담회 자리를 통해 "작년 국회 재경위에서 여당 의원들 주도로 어렵게 종합부동산세법을 개정했지만 한나라당의 반대로 캡(상한선)이 씌워진 낮은 ...

한국경제 | 2005.07.07 00:00 | 차병석

'헌법만큼 고치기 어려운 부동산제도' 뭘까

... 여러 채 갖고 있는 투기수요자를 뿌리뽑는 데 초점이 맞춰질 것"이라며 "때문에 이번 대책으로 1가구 1주택자 등 실수요자들은 오히려 혜택을 보게 될 것"이라고 말했다. 예컨대 투기이익 환수를 위해 고가의 다주택 보유자에 대해선 종합부동산세 등 보유세를 높이는 대신 1가구 1주택자 등엔 재산세 부담을 덜어준다는 복안이다. 그 경우 무주택 또는 1가구 1주택자인 대다수 국민들의 지지를 얻기는 어렵지 않을 것이란 게 정부 판단이다. 중장기 정책 방향을 분명히 하고,관련 ...

한국경제 | 2005.07.04 00:00 | 차병석