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與 "부동산.세금정책 시정.개선 검토"

... 있어야 하며, 체계적으로 논의하고 난 뒤 대안을 갖고 얘기하겠다"고 말하고 "민의가 무엇을 얘기하는 것인지 우리가 그것을 종합적으로 분석해봐야 한다"고 말했다. 우리당은 이에 따라 내주중 후임 지도체제가 정비되는 대로 당정협의 등을 거쳐 부동산과 세금정책의 보완 여부를 면밀히 검토할 예정이다. 우리당은 참여정부의 대표적 부동산정책으로 꼽히는 종합부동산세의 경우 큰 틀의 정책기조는 유지하되, 1가구1주택 실수요자 과세 등 일부 민원이 제기된 부분을 중심으로 개선여부를 신중히 ...

연합뉴스 | 2006.06.02 00:00

"종부세 취소" … 강남주민 행정소송

종합부동산세를 부과받은 서울 강남지역 주민들이 세금 부과를 취소해 달라는 첫 행정소송을 제기했다. 이들은 담당 재판부에 위헌법률심판 제청 신청서도 제출,종부세의 위헌성을 둘러싼 법적 논란이 본격화할 전망이다. 1일 서울행정법원에 따르면 서울 강남구 도곡동 타워팰리스와 대치동 동부센트레빌 등에 거주하는 주민 85명은 종합부동산세를 취소해 달라며 최근 역삼세무서장과 삼성세무서장,송파세무서장을 상대로 소송을 제기했다. 이들에게 부과된 세금은 종부세와 ...

한국경제 | 2006.06.01 00:00 | 유승호

부동산시장 전망… 집값하락 멈추고 관망세

... 영향을 주지 않을 것이라는 의견도 많다. 우리은행 PB사업부 안명숙 부동산팀장은 "지방선거에서 여당이 참패했다 해도 현정부가 갑자기 부동산 정책 노선을 바꿀 가능성은 거의 없기 때문에 규제완화에 대한 기대감도 잠깐에 그칠 것"이라며 "종합부동산세 등 보유세 부담 때문에 집값도 안정될 것"이라고 말했다. 알젠 성종수 대표도 "지방선거는 부동산 시장 외부의 재료일뿐이며 집값은 결국 내재적인 수급상황과 현재 시행되고 있는 세금 정책 등에 영향을 받을 것"이라며 "8월 판교 분양 등 재료가 ...

연합뉴스 | 2006.06.01 00:00

[하반기 부동산 시장] '거품경고'에 놀라고‥'규제'에 묶이고‥

... 시장 조정기의 틈새용 상품으로 반짝 각광받을 수도 있다는 게 전문가들의 진단이다. ○주택시장,조정 가능성 높아 각종 규제의 효력이 본격화하는 하반기에는 주택시장의 가격 조정이 불가피할 것으로 보인다. 우선 6월에는 당장 종합부동산세 부과 대상 확정에다,실거래가 부동산 등기제를 시행하기 때문에 가격 하락과 거래 위축 등의 상황이 전개될 공산이 크다. 이어 7월에는 기반시설부담금제가 시행에 들어간다. 또 재건축단지에는 7월부터 개발부담금제가 적용돼 사업 추진에 ...

한국경제 | 2006.06.01 00:00 | 서욱진

[하반기 부동산 시장] 재건축 부담금.세금폭탄‥집값 잡힐까?

... 주요 부동산 정책이 올 하반기부터 본격적으로 시행에 들어간다. 다음 달과 9월에는 대폭 강화한 재산세,12월에는 종합부동산세가 부과된다. 이와 함께 재건축 조합원에게 부담을 주는 기반시설부담금과 재건축개발부담금도 시행된다. 이에 따라 ... 부과한다. 개발이익이 1억원이면 1600만원,2억원이면 6500만원,3억원이면 1억1500만원을 내야 한다. ○종부세 폭탄 현실화 7월보다 더 큰 고비는 12월이다. 지난해까지는 부과 기준이 사람별로 9억원이었지만 올해는 기준이 ...

한국경제 | 2006.06.01 00:00 | 김태철

'부동산 세금폭탄' 법의 심판대 올라

종합부동산세를 둘러싸고 행정소송과 함께 위헌법률심판 제청이 신청된 것은 그간 세금을 늘려 부동산 시장을 안정시키려 한 정부의 정책이 처음으로 법의 심판대에 오르게 됐다는 점에서 주목된다. 이번 소송 결과에 따라 유사한 소송이 ... 이득'에 대해 과세하는 종부세는 이득이 실현되는 단계에서 과세되는 양도세를 미리 나누어 걷는 셈"이라며 "따라서 종부세는 양도세와도 중복되는 측면이 있다"고 지적했다. 이에 대한 법조계의 시각은 엇갈리고 있다. 방희선 변호사는 "종합부동산세는 ...

한국경제 | 2006.06.01 00:00 | 최승욱

개별공시지가 18.56% 올라..세부담 늘어날 듯

... 충남 공주(45.88%), 인천 연수(42.27%), 성남 분당(40.54%), 인천 옹진(40.43%), 경기 양주(37.97%), 경기 평택(35.05%), 충남 천안(35.03%) 등의 땅값이 많이 뛰었다. 올해부터는 토지의 종합부동산세 과세기준이 ▲3억원 초과(작년 6억원) ▲가구별 합산(인별 합산) ▲세부담 상한 3배(1.5배)로 각각 강화돼 토지보유자의 보유세 부담은 작년보다 최고 3배에 이를 전망이다. 충무로 파스쿠찌 커피전문점은 작년보다 평당 2천975만원 올라 ...

연합뉴스 | 2006.05.31 00:00

공시지가 상승..보유세 부담 커진다

... 오름에 따라 토지 보유에 따른 세부담이 커질 전망이다. 31일 건설교통부가 발표한 공시지가는 곧바로 재산세, 종합부동산세 등 보유세와 양도소득세, 증여세 등 부동산 관련 세금 산정에 영향을 미친다. 다만 취득세와 등록세는 올해부터 실거래가로 ... 재산세만 내고 3억원을 초과하면 종합부동산세 과세 대상(사업용 토지는 40억원)이 된다. 지난해까지 6억원이던 종합부동산세 부과 기준이 올해 3억원으로 하향 조정됐기 때문이다. 이에 따라 올해 새로 종부세 납부 대상이 되는 토지의 경우 ...

연합뉴스 | 2006.05.31 00:00

개별공시지가 이의신청은 어떻게 하나

... 낮다고 판단되는 토지소유자는 6월1일부터 한달간 이의신청을 할 수 있다. ◇개별 공시지가 활용 및 산정 방법 개별 공시지가는 개별토지에 단위면적(㎡) 당 가격을 공시한 것이다. 이는 오는 9월 부과되는 재산세와 12월 나오는 종합부동산세 등 각종 보유세금의 과세표준으로 활용된다. 또 개발이나 보상이 이뤄질 경우 부담금이나 보상가격의 기준이 된다. 개별 공시지가는 건설교통부가 2월 고시한 표준지 공시지가(토지가격비준표)를 토대로 각 시.군.구청이 개별토지의 특성을 ...

연합뉴스 | 2006.05.31 00:00

[사설] (1일자) 부동산거래 숨통까지 조여서야

... 심했는지 여실히 드러난다. 이번의 공시지가 인상으로 국민들이 부담해야 할 세금도 크게 늘어나게 됐다. 재산세 종합부동산세 등의 보유세는 물론 양도소득세 상속세 증여세 등도 지가상승에 비례해 함께 늘어나는 까닭이다. 실제 지역에 따라선 ... 있는 형편이어서 우려가 더욱 크다. 게다가 주택 시장도 이달부터 실거래가의 등기부 기재가 의무화되는 한편 양도세와 종부세 등의 세금 부담도 줄줄이 늘게 돼 있어 시장 침체는 한층 가중될 수밖에 없다. 물론 과도하게 올라 있는 부동산 ...

한국경제 | 2006.05.31 00:00 | 이봉구