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오는 7월부터는 단독·다세대·연립주택의 양도세와 상속·증여세의 과세기준이 시가의 80% 수준인 정부 공시가격으로 바뀐다. 재정경제부는 오는 4월말 건설교통부에서 공시할 예정인 단독·다세대·연립주택의 가격을 종합부동산세 재산세 거래세뿐 아니라 양도·상속·증여세의 과세표준(세금을 매길 때 기준금액)으로도 사용할 계획이라고 19일 밝혔다. 현재 아파트는 시가의 70∼90% 수준인 국세청 기준시가,단독·다세대·연립주택의 경우 토지는 공시지가,건물은 국세청 ...

한국경제 | 2005.01.19 00:00

... 13만5천채의 가격을 시.군.구를 통해 공시한데 이어 오는 4월30일 단독주택 450만채와 165㎡(50평) 미만 중소형 연립주택 및 다세대주택 226만채의 가격을 제시할 예정"이라고 밝혔다. 정부는 이들 670만채의 공시가격을 종합부동산세.재산세.거래세 뿐 아니라 양도.상속.증여세의 과세에도 활용할 예정이다. 현재 아파트는 시가의 70∼90% 수준에 이르는 국세청 기준시가를 적용해 양도.상속.증여세를 계산하고 있으나 단독.다세대.연립주택의 경우 토지부문은 공시지가,건물부문은 ...

한국경제 | 2005.01.19 00:00 | dong

... 과세기준이 정부 공시가격으로 전환돼 지역에 따라 세부담이 늘어나는 경우가 있을 전망입니다. 정부는 단독주택 가운데 표준주택 13만5천채의 가격을 공시한데 이어 오는 4월30일 단독주택 450만채와 50평 미만 중소형 연립주택 다세대주택 226만채의 가격을 공개할 예정입니다. 정부는 이들 670만 가구의 공시가격을 종합부동산세와 재산세, 거래세 뿐 아니라 양도.상속.증여세의 과세에도 활용할 계획입니다. 유은길기자 egyou@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.01.19 00:00

... 과세기준이 정부 공시가격으로 전환돼 지역에 따라 세부담이 늘어나는 경우가 있을 전망입니다. 정부는 단독주택 가운데 표준주택 13만5천채의 가격을 공시한데 이어 오는 4월30일 단독주택 450만채와 50평 미만 중소형 연립주택 다세대주택 226만채의 가격을 공개할 예정입니다. 정부는 이들 670만 가구의 공시가격을 종합부동산세와 재산세, 거래세 뿐 아니라 양도.상속.증여세의 과세에도 활용할 계획입니다. 강기수기자 kskang@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.01.19 00:00

[앵커] 올해부터 종합부동산세가 시행되면서 정부의 잉여 자금이 늘 것으로 예상되고 있습니다. 정부가 이들 자금을 재정이 취약한 지자체에 우선적으로 이양한다는 방침입니다. 김지예 기자가 취재했습니다. [기자] 지난해 말종합부동산세법이 ... 기본적으로 물건 소지하는 지자체에 전달하되 일부는 재정이 약한 지자체에 전달한다는 설명입니다. 재경부 관계자는 부동산세의 대대적인 개편으로 지자체 재정을 안정화하는데 도움을 줄 것이라고 말하면서도, 올해 처음 시행되는 만큼 일단 지켜봐야 ...

한국경제TV | 2005.01.18 00:00

... 'LG한성자이'(LG건설)와 목동 '트라팰리스'(삼성물산),용산 '파크타워'(현대건설·삼성물산) 등 서남부권의 고급 주상복합들이 다음달부터 본격적으로 분양을 시작한다. 입지나 브랜드 모두 지역대표(랜드마크)가 되기에 손색이 없는 단지들이다. 종합부동산세 대상이 되는 기준시가 9억원 이상의 고가(高價) 아파트가 대부분이지만 작년 말부터 청약 문의가 끊이지 않을 정도로 관심을 끌고 있다. 여기에 맞서는 재건축 단지 역시 만만치 않다. 송파구 잠실주공 2단지(5천5백63가구)와 잠실시영 ...

한국경제 | 2005.01.17 00:00

... 개별주택가격은 물론 공동주택가격 산정시에도 산정기준이 될 예정입니다. 또, 지방세인 재산세와 취득.등록세와 국세인 종합부동산세 등의 과세자료로 활용돼 부정확한 시가반영으로 발생한 과세 불형평성 문제가 해소될 것으로 정부는 기대하고 있습니다. ... 매매자체가 어려워질 것으로 보이는데 여러모로 후유증이 심상치 않아 보입니다. 이번 단독주택 표준가격 공시는 재산세와 종부세 등 보유세제 개편방향과 맞물려 돌아갑니다. 때문에 부동산 가격평가체계가 변화가 예상돼 단독주택과 다세대, 다가구의 ...

한국경제TV | 2005.01.17 00:00

올해 세무직 선발인원이 당초보다 늘어날 전망입니다. 국세청은 종합부동산세 도입에 따른 인력충원에 따라 세무직 7급과 9급 공개경쟁 채용인원을 지난 1일 공고했던 78명과 280명보다 늘릴 것을 검토하고 있다고 밝혔습니다. 한편, 세무직 9급 접수기간은 이달 17일부터 28일까지이며, 7급은 다음달 15일부터 25일까지 입니다. 한창호기자 chhan@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2005.01.16 00:00

... 개편, 후폭풍 부나 세제개편 역시 부동산시장에서는 휘발성이 큰 변수다. 우선 정부는 기준시가 9억원 이상의 주택, 공시지가 6억원 이상의 나대지(빈 집터), 공시지가 40억원 이상 사업용 토지 수요자에게 세금을 무겁게 매기는 내용의 종합부동산세법이 1월5일 발효됐다고 밝혔다. 3주택 이상 보유자가 두 채 초과분을 팔 때 60%의 양도세율을 매기는 양도세 중과 조치도 지난 1월1일 매도분부터 적용됐다. 1월5일 이후 유상거래에 따른 소유권 이전 등기분부터 등록세율이 1~1.5%포인트 ...

한국경제 | 2005.01.14 16:20

... 대해서는 장기 임대주택 용지 청약업체에 기존의 건설업체뿐만 아니라 보험사, 리스사등 재무적 투자자에게도 청약기회를 줘야한다고 밝혔습니다. 이와함께 임대주책에 대한 종합적인 세제혜택을 주는 방안을 추진중입니다. 중형 임대주택까지 종합부동산세 합산대상에서 제외시키고 법인세, 양도소득세, 취득세 등에서 감면하는 종합적인 임대주택 세제혜택관련 세제개편이 추진중이라고 말했습니다. 이 부총리는 "기업형 임대사업자에대해서도 세제 지원을 확대하는 방안을 마련중"이라고 덧붙였습니다. ...

한국경제TV | 2005.01.14 00:00