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[부동산포커스] 2005 미리보는 부동산시장

... 이어 침체가 이어질 것으로 보입니다. 예년과 마찬가지로 정부정책에 따라 시장은 울고 웃을 수 밖에 없는데요. 종합부동산세와 원가연동제, 그리고 개발이익환수제 등 부동산 규제책들이 줄줄이 시행을 기다리고 있습니다. 때문에 전문가들은 규제완화 ... 있는데요. 지난해와 비교해 올해 부동산 규제수위를 어느정도로 예상하고 있나요? (CG)2005 신설 부동산정책 종부세 - 1가구 3주택 이상, 양도세 60% 중과. 등록세 3% => 1.5~2% 인하 개발익환수제 - 재건축 단지 ...

한국경제TV | 2005.01.03 00:00

[올해 부동산 시장은 어떨까] 네티즌은 낙관‥전문가는 비관

... 문항에서도 의견이 엇갈렸다. 네티즌들은 '1·4분기'(40.1%)를 꼽은 반면 전문가들은 15.7%만이 의견을 같이 했다. 올해 시행될 부동산 정책이 시장에 미칠 영향력에 대해서도 다소 엇갈린 전망을 내놨다. 네티즌은 '종합부동산세 도입'(29.6%),'1가구 3주택 양도세 중과'(20.8%),'원가연동제 및 채권입찰제'(18.0%) 순으로 꼽아 종합부동산세 외에 다른 정책들이 미칠 영향은 비슷할 것으로 점쳤다. 반면 전문가 집단들은 '종합부동산세 도입'(52.9%)이 ...

한국경제 | 2005.01.02 00:00

[올해 부동산 시장은 어떨까] "집값 계속 하락‥땅엔 투자해볼만"

... 전셋값이 추가하락할 것이라는 의견도 절반을 넘어섰다. 기존 아파트 전셋값의 경우 '1~5% 하락'(29.0%),'5% 이상 하락'(28.5%) 등 하락에 무게가 실렸다. 한편 올해 부동산시장에 영향을 미칠 부동산 정책으로는 '종합부동산세 도입'(30.8%),'1가구 3주택 양도세 중과'(20.5%),'원가 연동제 및 채권입찰제'(17.6%) 등이 꼽혔다. ◆아파트 매입 적기는 엇갈려 아파트 저가매수에 나설 시점은 '1ㆍ4분기'라는 응답자가 40.5%로 가장 많았다. ...

한국경제 | 2005.01.02 00:00

[부동산 보유세제] 서울.수도권 재산세 많이 오른다

논란이 많았던 종합부동산세 관련 법안이 지난 1일 새벽 국회 본회의를 통과함에 따라 올해 집과 땅에 대한 재산세 체계가 완전히 바뀐다. 집부자.땅부자에게 무거운 세금을 물리는 종합부동산세가 본격 도입되고,주택을 살 때 내는 등록세의 ... 많이,싼 집엔 적게 재산세가 부과된다는 얘기다. 지난해까지는 주택 보유세가 건물에 대한 재산세와 부속 토지에 대한 종합토지세로 각각 나뉘어 부과되는 바람에 집값에 따라 세금이 매겨지지 않았다. 실제 서울 강남의 비싼 재건축 아파트를 ...

한국경제 | 2005.01.02 00:00

예산안ㆍ종부세법 통과.. 부동산 거래세 인하도

국회는 31일 밤 본회의를 열어 부동산 부자에게 세금 부담을 늘리는 내용의 종합부동산세법과 부동산 등록세율 인하를 골자로 한 지방세법 개정안을 통과시켰다. 또 1백94조7천8백33억원 규모의 올 예산안(일반회계+특별회계)과 이라크파병 연장 동의안을 처리했다. 올 예산안과 파병안이 이날 밤 12시를 불과 한 시간여 앞두고 통과됨에 따라 헌정사상 첫 준예산 편성과 국군부대의 불법적 외국 주둔이라는 최악의 사태는 면했다. 국회는 이날 회의에서 증권거래법과 ...

한국경제 | 2005.01.01 00:00

[경매로 세상얻기] 2004년 경매시장 Hot News 10

... 개발호재를 안고 대체 투자종목으로 인기를 끌었던 토지시장, 성매매방지특별법시행으로 인한 숙박시설 및 관련 업종의 위기, 종합부동산세 도입 등 헤아릴 수 없이 많은 정책과 이슈들이 쏟아져 나왔다. 부동산시장이 요동을 치면 경매시장 역시 이에 영향을 ... 임대아파트가 무더기로 경매에 부쳐졌다. 6. 경매시장 침체 속 토지경매 활황 2003년 10.29 주택시장안정 종합대책 발표 이후 쏟아져 나온 각종 정책들은 정부의 강력한 의지만큼이나 어느 정도 효과를 보였지만 부동산시장 침체를 ...

The pen | 2004.12.31 11:22 | 이영진

종부세 국회 표류

종합부동산세 입법안이 국회에서 표류하고 있습니다. 국회 재정경제위는 지난 30일 종부세 입법안에 대한 심의를 진행했으나 여야간 입장이 팽팽히 맞서 결론을 내리지 못했습니다. 특히 오후에는 한나라당 의원들의 불참으로 회의 자체가 ... 직권상정이 되면 본회의에서 표결처리로 법안 통과여부가 결정됩니다. 하지만 한나라당 의원들이 현재 국회 본회의장을 점거하고 있어 연내 종합부동산세 입법안의 통과여부는 불투명한 상황입니다. 한창호기자 chhan@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.12.31 00:00

[여야 손뒤집듯 합의 번복] '종합투자계획'등 안개속으로

... 1조원가량 삭감되는 선에서 여야 합의가 이뤄졌다. 그러나 기금관리기본법 민간투자법 등 '한국판 뉴딜'관련 법안과 종합부동산세법은 최종 결론을 내리지 못하고 무산됐다. 이로 인해 정부의 '종합투자계획'과 '보유세 개편방안'은 다시 안개 속으로 ... 합의된 예산 가운데 60%에 가까운 1백조원을 내년 상반기에 조기집행,침체된 경기를 살리는 데 주력할 방침이다. ◆종합투자계획 물건너 가나 여야가 연기금의 주식투자를 허용하는 기금관리기본법과 공공시설 공사에 민간자본을 끌어들이기 위한 ...

한국경제 | 2004.12.31 00:00

부동산 관련법 국회처리 어떻게..'종부세' 처리 마지막까지 혼선

... 명시된다. 건교부는 지난달부터 3천여명의 감정평가사를 동원해 전국 13만5천가구의 표준주택 가격을 조사해 공시만 남겨둔 상태다. 표준주택 가격 공시 뒤 자치단체가 비준표를 통해 개별 단독주택 가격을 산정,4월30일 고시하게 된다. ◆종합부동산세 마지막까지 혼선 부동산을 많이 가지고 있는 사람들에게 무거운 세금을 매기는 종합부동산세의 도입은 이날 오후 11시 현재까지 결론을 내리지 못했다. 한나라당 의원들이 종합부동산세 도입에 강하게 반대하고 있어 결론이 나지 않고 있는 ...

한국경제 | 2004.12.30 00:00

[부동산포커스] 2005년 부동산 정책

... 치솟을 것으로 예상됩니다. 건교부는 새로운 주택공급제도를 내년 3월부터 본격 시행한다는 계획입니다. [앵커7]부동산세제도 큰폭으로 바뀌죠? [기자]부동산 세제도 ?폭으로 손질됩니다. 1월부터는 아파트를 취득·등록할 때 세율이 인하되는데요. ... 3주택자들은 먼저 어떤 주택을 팔 때 양도세를 조금 내게 되는제 꼼꼼히 살펴야 할것으로 보입니다. 또 올해내에 종합부동산세에 대한 법안이 국회에서 통과되면 내년 6월에 종부세 대상이 확정되게 되는데요. 종합부동산세 등 보유세에 대한 과세 ...

한국경제TV | 2004.12.30 00:00