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... 한가지 방법이다. ◆내집마련 타이밍은? 주택매입 1차 적기는 내년 상반기가 유력하다. 1가구3주택 중과세와 종합부동산세 때문에 세금부담을 느낀 다주택 소유자들이 급매물을 쏟아낼 가능성이 높기 때문이다. 개발이익환수제 시행이 예상되는 ... 한다. ◆틈새 상품은? 기준시가 9억원 이상 다주택 소유자들은 임대주택사업도 고려해볼 만하다. 당장 내년에는 종부세 세금이 전년 대비 50% 이상 오르지 못하는 이른바 '캡'에 걸려있지만 2∼3년 뒤면 사실상 세부담이 크게 늘어날 ...

한국경제 | 2004.12.14 00:00

... 것'이라는 분명한 메시지를 시장에 전달했다는 분석이 지배적인데요? [기자]네 그렇습니다.정부가 경기회복이라는 현실보다는 투기억제라는 원칙을 고수한것으로 보여집니다. 정부, 투기억제 원칙 고수 그동안 재경부와 여당내에서는 내년부터 종합부동산세가 도입되는 등 보유세가 강화되는만큼 거래 활성화를 위해 중과세 유예를 검토할 필요가 있다는 의견이 제기됐었습니다. 특히,경기침체속에서 정부가 동원할 수 있는 마지막 카드는 부동산 규제완화 밖에 없지 않느냐는 지적이 많았습니다. ...

한국경제TV | 2004.12.14 00:00

이헌재 부총리 겸 재정경제부장관은 "실업문제와 청년 고용문제 등이 있기 때문에 성장률이 낮으면 안된다"며 "최소한 5% 이상은 가야한다”고 말했습니다. 이 부총리는 오늘 청와대에서 국무회의에 앞서 기자들과 만나 내년도 성장률 전망과 관련해 이같이 말했습니다. 또 양도세 중과 시행에 따른 후속 대책에 대해 “종합부동산세가 어떻게 될지 몰라 아직 검토중”이라며 신중한 입장을 보였습니다. 연사숙기자 sa-sook@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.12.14 00:00

... 구겼고,'강행'을 주장한 이 위원장은 판정승을 거둔 셈이다. 물론 '심판'은 노무현 대통령으로 결국 이 위원장의 손을 들어준 모양새가 됐다. 1가구 3주택자 중과세 연기의 필요성은 여당인 열린우리당에서 처음 제기했다. 내년부터 종합부동산세 등 보유세를 크게 올리면서 1가구 3주택자에 대해 양도세도 중과할 경우 '집부자'들에게 너무 가혹하므로 이들에게 집을 팔 기회를 주자는 취지였다. 이에 대해 이 부총리도 부동산 경기에 미치는 악영향 등을 고려해야 한다는 '현실론'을 ...

한국경제 | 2004.12.13 00:00

... 실태조사를 거쳐 합리적으로 조정할 계획입니다. 이와 함께 정부는 임대주택 건설 활성화를 위해 적정수익률에 의한 민간자본 참여를 적극 유도하고 미분양 주택을 임대사업용으로 활용하는 방안을 강구하기로 했습니다. 아울러 정부는 종합부동산세 법안 등 보유세제 관련 7개 법률안이 연내 국회를 통과할 수 있도록 적극 노력할 방침입니다. 하지만, 시장은 불만섞인 목소리를 내고 있습니다. 정부가 양도세 중과시기를 두고 혼선을 초래해 결과적으로 시장의 불확실성만 가중시키고, 재산상의 ...

한국경제TV | 2004.12.13 00:00

... 건설교통부의 주택경보시스템도 '유의단계'로 나타나면서 새로운 대안 모색이 필요하다는 의견이 높아지고 있습니다. 현재 부동산 경기는 강력한 정부의 규제책으로 하향 안정화 추세를 보이고 있으며 내년에는 다주택자 양도세 중과 조치와 종합부동산세 신설, 실거래가 신고 의무제가 확정된데다 경기 침체 장기화까지 겹치는 등 악재가 산적한 상태라고 평가했습니다. 향후 5년 정도는 정부의 시장규제 정책 등으로 전반적인 주택 가격이 하향 안정될 것”이라며 다만 재건축 지역,수도권 ...

한국경제TV | 2004.12.13 00:00

... 없을 것'임을 분명한 메시지로 시장에 전달했다는 분석이 지배적이다. 그동안 재정경제부와 여당 일각에서는 내년부터 종합부동산세가 도입되는 등 보유세가 강화되는 만큼 거래 활성화를 위해 중과세 유예를 검토할 필요가 있다는 의견이 제기됐었다. ... 보유자에 대한 양도세 중과 문제는 현 정부의 부동산 정책 바로미터로 평가돼 왔다. 정부는 지난해 10·29 부동산종합대책의 여파로 부동산 경기가 가라앉고 있는 상황에서 종합부동산세 도입을 골자로 한 보유세제 개편을 확정한 터다. ...

한국경제 | 2004.12.13 00:00

... 시장상황을 감안해 연기하느냐를 두고 논란이 지속됐는데요. 최근 이헌재 경제부총리는 부동산거래를 활성화시키고, 종합부동산세 도입에 따른 세부담을 덜어주기 위해 시행연기를 검토하기로 했습니다. 하지만, 현행 규정대로 중과방침으로 결정이 ... 입주자들이 집단항의에 나설 수 있기 때문입니다. (앵커) 보유세 개편에 대해 논의가 있었다죠? (기자) 정부는 종합부동산세 법안 등 보유세제 관련 7개 법률안이 연내 국회를 통과할 수 있도록 적극 노력하기로 했습니다. 종부세 관련 법안과 ...

한국경제TV | 2004.12.13 00:00

... 이같이 확정했다. 이에 따라 3주택 이상 다주택 보유자들은 내년부터 주택을 양도할 때 양도세 60%와 양도세의 10%에 해당하는 주민세를 합쳐 모두 66%를 세금으로 내야 한다. 정부는 1가구 3주택 양도세 중과세 문제와 관련,종합부동산세 도입을 골자로 하는 보유세제 개편과 연계시키지 않기로 했다. 다만 1가구 3주택 이상 보유자들에 대한 양도세 중과를 시행한 후 실태를 분석해 문제점이 있는 경우 보완 여부를 검토키로 했다. 정부는 또 △거래세가 실거래가 기준으로 ...

한국경제 | 2004.12.13 00:00

... 허성관 행자부장관과 강동석 건교부 장관 등 관계부처 장관회의를 열어 이같이 결정했다고 밝혔습니다. 오늘 회의는 주말에 이 부총리가 요청해 이뤄진 것으로 알려졌습니다. 오늘 회의에서는 1세대 3주택에 대한 양도세 중과세는 종합부동산세와 연계시키지 않고, 현행 규정대로 내년 1월 1일부터 시행하되 시행 후 실태를 분석해 문제점이 있는 경우 보완여부를 검토하기로 했습니다. 이에따라 내년부터는 1세대 3주택에 대한 양도세가 최고 60%까지 부과되며 특히 투기지역 3주택 ...

한국경제TV | 2004.12.13 00:00