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“주식 사이클상 내년 상반기 반등할 듯, 기아차 등 자동차 주식 주목”

... 100으로 봤을 때 2004∼05년 280까지 치솟았던 미국 집값은 이후 평균 20% 하락했다. 2007년 기준 주택담보대출비율(LTV)이 주택 시세를 넘어서는 가구가 25%에 달한다. 최하층에까지 주택 담보대출을 무리하게 해준 결과다. ... 지났다고 본다. 미국 주택 재고 증가 폭이 완화되고 있고 가격 하락 폭도 둔화세다. 유가와 커머더티 등 인플레이션 압박 요인도 해소되고 있어 주요 국가들에서 금리 인하, 경기 부양 등의 재정 정책도 가능해진 상황으로 가고 있다. 다만 ...

한국경제 | 2008.10.17 12:56

강남富村 도곡렉슬 10가구에 한집꼴 관리비 연체

... 전체 가구의 40%가량인데 이들이 연체자의 대부분을 차지한다"며 "펀드나 주식투자를 하다가 원금을 까먹고 당장 가계 유동성이 바닥난 사람들이 많기 때문"이라고 풀이했다. 이러다 연체율이 10%를 넘기지 않을지 심히 걱정된다는 눈치다. ... 조달하기가 쉽지 않다"며 "집에 가져다 줄 현금이 없으면 자연 관리비도 연체할 수밖에 없다"고 설명했다. 특히 주택담보대출에는 총부채상환비율(DTI) 규제가 있어 대출한도 이상으로 신규 대출을 당겨 쓰기가 만만찮아 이런 가계 유동성 압박이 ...

한국경제 | 2008.10.17 00:00 | 장규호

美 위기 다음 단계는 임금 감소…고통 커질듯

... 심각한 경기침체로 이어질 것으로 보이는 당분간 임금의 감소 정도가 전보다 더 악화될 것으로 우려케 하고 있다. 가계 소득 중간값은 2010년에는 10년 전 수준보다 못해져 1930년대 이후 처음 이런 현상이 벌어질 것으로 예상되고 ... 증가세로 돌아서지 않을 수 있다"고 말했다. 심각한 임금 감소는 삶의 기준이나 소비 지출, 경제성장 등에 큰 압박이 되게 된다. 이미 소비 지출을 줄이고 있는 각 가정은 내년에는 지출을 더 줄일 것으로 보여 베라베시는 인플레이션을 ...

연합뉴스 | 2008.10.16 00:00

시중銀 '돈가뭄'에 주택대출금리 '고공행진' … 은행채 금리가 고정금리 밀어올려

... 부동산시장 침체가 장기화되면서 주택가격의 하락세는 지속되는 반면 이자부담은 눈덩이처럼 불어나는 형국이다. 금융당국은 '한국판 서브프라임 사태'는 결코 일어나지 않을 것이라고 단언하고 있지만 307조원으로 가계대출의 절반을 차지하고 있는 주택담보대출의 부실화 가능성은 내수와 경기회복의 발목을 잡을 것으로 예상된다. ◆은행 유동성 압박이 원인 주택담보대출 금리가 최근 들어 빠른 속도로 오르는 원인은 미국발 금융위기에 따른 신용경색으로 금융회사들의 ...

한국경제 | 2008.10.05 00:00 | 이심기

꺼지기 시작한 집값 거품…당신의 아파트가 위험하다!...부동산 대폭락 시대가 온다

... 함께 꺼지고 있는 동조화 현상,공급 과잉에 따른 미분양 사태,뉴타운 및 신도시 공급 쇼크,낮은 기대수익률,금리상승에 따른 가계 압박,인구구조 변화에 따른 주택 수요 급감,웬만한 정책에도 꿈쩍 않을 만큼 위축된 투자심리…. 저자들은 이미 올해 상반기부터 집값붕괴 징후가 나타나고 있다며 이는 L자형 장기 대폭락으로 이어질 것이라고 전망한다. 금융권 전체의 부동산 대출 규모가 270조원에 이르기 때문에 거품붕괴로 인한 가계 파탄과 가계 재무상태 악화가 장기간 지속된다는 것.부채를 청산하고 ...

한국경제 | 2008.10.03 00:00 | 서화동

리보, 4일연속 급등 … 신용마비 상태로

... 금융회사들이 융자 금리의 기준으로 삼고 있는 리보(런던은행 간 금리)가 급등,달러 자금 거래는 사실상 중단된 상태다. 대출 또한 중단되면서 기업 경영에 대한 압박도 본격화되는 양상이다. 신용위축 위기감은 아시아 각국으로 확산되고 있다. ... 대부분 국제 금융거래의 기준금리로 통용되고 있다. 금융정보조사업체 딜로직에 따르면 전세계 10조달러에 달하는 기업 대출과 모기지(주택담보대출),학자금 대출 등의 금리가 리보에 연동돼 있다. 따라서 이날 하루 리보 상승으로 전세계 가계 ...

한국경제 | 2008.10.03 00:00 | 유병연

9일 금통위 … 기준금리 동결 '무게'

... 유지하고 있지만 기업들이 실제로 조달하는 금리는 이미 큰 폭으로 뛰어 기업경영에 상당한 부담이 되고 있다. 주택담보대출 등 가계대출 금리도 계속 높아져 소비를 위축시키는 요인으로 작용하고 있다. 채권시장에선 이미 '정책금리 인하 가능성'에 ... 인하할 것으로 내다봤다. ◆당분간은 동결 유력 선진국 중앙은행들이 금리를 내릴 경우 한은에 대한 금리 인하 압박은 거세질 것으로 보인다. 미국 상원의 구제금융 통과에도 불구하고 신용경색이 여전하고 실물경제가 타격을 받고 있다는 ...

한국경제 | 2008.10.03 00:00 | 주용석

濠정부, 제2금융권에 자금지원

호주 정부는 28일 최근의 고금리와 경기 둔화에 따른 가계의 부동산담보대출 상환 압박 경감을 위해 제2 금융권에 모두 40억달러(3조8000억원)를 투입하기로 했다. 이에 따라 제2 금융권과 부동산 관련 파이낸싱회사들이 부동산 대출금리 인하 경쟁에서 시중은행보다 상대적으로 더 유리한 입장에 서게 돼 결국 전체 금융회사들이 금리를 인하하는 효과를 가져올 것으로 예상된다.

한국경제 | 2008.09.28 00:00 | 신동열

서민 채무 급증…경제에 부담

고물가.고금리 서민생계 어려워 비은행권의 가계대출이 급증했다는 것은 민간소비 등 내수 경기에도 상당한 부담이 될 것으로 보인다. 비은행권은 은행에 비해 상대적으로 금리가 높은 만큼 가계의 원리금 상환부담이 더 빠르게 늘게 되고 이는 가계소비를 더욱 압박하는 요인이 된다. 시중은행의 `문턱'을 넘지 못하고 2금융권으로 발길을 돌린 `한계 가계'가 그만큼 늘었다는 뜻으로 해석할 수 있다. 특히 비은행권 중에서도 신용카드, 할부금융사 등 여신전문기관의 대출이 가장 ...

연합뉴스 | 2008.09.24 00:00

신용경색의 실물경기 영향력 우려 - 한국證

... 유동성 부족은 국내 금융기관의 자금조달 비용을 상승시킬 것으로 예상했다. 이에 자금조달에 어려움을 겪는 금융기관이 가계와 기업에 대한 대출 심사를 강화할 것으로 보여 일부 기업들도 자금 조달이 쉽지 않을 것으로 전망했다. 가계의 경우 ... 4년 6개월 만에 최저수준이긴 하지만, 환율 급등으로 물가상승 압력과 공공요금 인상 우려 때문에 고물가로 인한 가계수지 압박이 만만치 않을 것으로 내다봤다. 유동성 압박에 따른 가계 재무상태 악화로 소비가 더욱 위축되면 경기둔화도 ...

한국경제 | 2008.09.18 00:00 | ramus