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... 주부다. 서울에 31평짜리 아파트(싯가 2억원)는 1억원에 전세주고 지금은 안양에 살고 있다. 현금은 1억2천만원 정도 있다. 서울에 있는 아파트는 층수가 좋지 않아 올 가을이나 내년 봄쯤 팔아 새 집을 마련하려고 한다. 청약통장이 없어 분당의 기존주택을 싸게 사거나 수지.죽전이나 구리토평에 있는 새 집을 사는 방법 6,7,8호선 전철 역세권 주택을 사는 방법을 생각해 보았다. 각 지역의 특징과 전망은 어떤가. 답] 분당의 경우 기존아파트 가격이 ...

한국경제 | 1999.03.22 00:00

... 사고 싶은데 고민이 한둘이 아니다. 이달말이 만기인 신재형저축(약 1천2백만원)을 깨야 할까 말아야 할까. 청약 1순위 자격까지 확보해 놨는데 해약하기도 아깝다. 비과세저축과 신탁에도 약2천만원 들어 있는데 집을 살 때 해지하면 ... 5,6월에 신재형저축으로 연11.75%(실효이자율 12.4%)짜리를 대출받아 이를 10월에 만기가 되는 비과세통장으로 갚으면 부담이 거의 없다. 비과세로 연12% 예금이자를 고스란히 받을 수 있기 때문에 대출이자율 (연12.4%)과의 ...

한국경제 | 1999.03.22 00:00

문] 부부 한의사다. 매월 2백50만원정도씩 저축할 수 있다. 농협 마이너스통장에서 3백50만원을 대출받은 상태다. 아파트에 들어가면서 주택은행에서 일반가계대출로 9백만원을 대출받아 매월 22만원씩 갚고 있다. 1년 후에 ... 폐지되어 현재 이만한 상품이 없으므로 만기가 되기 전에 5년제로 연장해 불입한도를 채워서 넣자. 내집마련주택부금(청약겸용)은 아파트청약자격과 장기저리의 주택자금대출을 받을 수 있는 상품으로 계속 보유해 필요할 때 활용해야 한다. ...

한국경제 | 1999.03.22 00:00

... 받을 경우 매매차익과 절세라는 일석이조 를 누릴 수 있다. 다만 일반 증권 저축은 세제혜택은 없지만 공모주 청약때 우선배정의 혜택이 있다. 재테크의 기본은 세테크다. 주식투자를 시작하는 사람의 경우 이러한 차이를 잘 알고 ... 따라 세금우대소액채권저축통장이나 일반증권저축통장(공모주세금우대증권저축)을 통해 거래할 수도 있다. 일반증권저축통장을 통해 거래하면 납입 저축액에 대해 공모주청약 혜택을 받을 수 있다. 가입은 1인 1통장에 한한다. 대상채권은 ...

한국경제 | 1999.03.22 00:00

빠르면 하반기부터 세대주가 아닌 사람도 20세이상이면 주택청약예금에 가입할 수 있게 된다. 이에따라 "1가구 다통장"이 가능해져 아파트 청약이 활성화될 전망이다. 건설교통부는 19일 주택분양을 촉진하기 위해 이같은 방침을 ... 규칙"을 오는 6월말까지 개정 키로 했다고 밝혔다. 건교부는 전용 25.7평이상 중대형 아파트를 분양받을 수 있는 청약예금 가입조건이 세대주로 제한돼 있어 여유자금이 있는 부유층의 주택구매심리를 떨어뜨리고 있다고 판단,이같이 결정했다고 ...

한국경제 | 1999.03.19 00:00

... 전매할 수 있도록 허용키로 해 청약통장의 활용폭도 그만큼 넓어졌다. 내집마련의 필수품으로 다시 떠오르는 주택 청약통장에 관해 알아본다. 종류및 가입절차 =주택청약통장은 청약예금, 청약저축, 내집마련주택부금 등이 있다. 청약저축은 ... 통장에 들면 2년뒤 다시 1순위가 되는 것이다. 분양권 전매를 활용해 투자 위험을 덜 수 있다. 분양권 전매는 청약통장 가입자들이 적극적으로 주택 청약을 하는 것을 돕기 위해 도입된 것. 분양을 받은 후 향후 전망이 좋지 않다고 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00

... 신규아파트 정보는 신문의 분양공고. 여기에선 위치 평형별 가구수.면적 분양가 대금납부방법 신청자격. 청약접수일정 필요구비서류 등이 자세히 설명돼 있다. 업체들의 광고와는 달리 객관적인 내용들로 구성돼 있어 청약전 반드시 ... 추세다. 마지막으로 신청자격 일정 접수장소를 눈여겨봐야 한다. 신청자격은 국민주택과 민영주택으로 구분되는데 청약순위, 청약통장 경과기간 등의 요건을 구비해야 한다. 선순위가 미달되면 차순위 청약자격이 주어지며 해당지역 자격자와 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00

... 하지만 개정된 주택건설촉진법이 시행된 지난 1일부터는 아파트 입주예정자 들이 계약금만 내면 시.군.구청장 동의없이 아무때나 분양권을 매매할 수 있게 됐다. 청약통장 가입 순서에 관계없이 아파트를 분양받을 수 있다 =민영주택을 분양할때 공급 가구수의 일정 배수이내에서 청약통장 가입기간이 긴 사람에게 청약 우선 순위를 주던 청약배수제가 없어진다. 이에따라 청약통장 개설후 2년이 지난 사람은 누구나 1순위 자격을 갖고 아파트를 청약할 수 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00

... 교육 주변환경 등 입지여건도 꼼꼼히 따져봐야 한다. 도심에서 추진되는 소규모 조합아파트는 상가 주차장 학교 등 생활편의시설 이 완벽하지 못할 수가 있기 때문에 주변지역의 향후 발전가능성을 짚어봐야 한다. 조합아파트는 청약통장없는 무주택자가 노려볼만 하지만 중도금을 내는 것은 일반분양 아파트와 같다. 때문에 대출 등 자금마련계획을 미리미리 세워둬야 한다. 조합아파트는 여럿이 돈을 모아 내집을 짓는 것이다. 단독주택이 아니라 공동주택을 마련한다는게 다를 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00

... 단순해졌다. 효율적인 재테크 수단으로 등장할 가능성이 매우 높아진 것이다. 분양권의 가장 큰 장점은 적은 돈으로 투자가 가능하고 환금성이 높다는 것이다. 맘에 드는 아파트의 동.호수를 골라 살 수 있다는 점도 매력이다. 청약통장이 필요없고 자신의 자금사정 스케줄에 맞춰 아파트를 고를 수 있다. 내집마련과 재산증식이라는 두마리 토끼를 잡을수 있는 묘책인 셈이다. 분양권 매입대상으론 어떤 아파트가 좋을까. 입주를 앞두고 있는 서울과 수도권의 대단지 아파트가 ...

한국경제 | 1999.03.17 00:00