검색

기업 또는 개인이 전용면적 45평(1백49㎡) 이하의 임대주택 2채 이상을 지어 5년 이상 임대하면 종합부동산세 합산과세 대상에서 제외된다. 정부는 12일 오전 과천 정부청사에서 이헌재 부총리 주재로 경제장관 간담회를 열어 이같은 ... 따르면 건설업체가 주로 짓는 '건설임대주택'의 경우 전용 45평형 이하 주택 2채 이상을 지어 5년 이상 임대하면 종합부동산세 합산대상에서 제외하고 보유세(재산세·종합토지세) 감면대상도 전용 45평(매입 임대는 25.7평)까지 확대키로 했다. ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

'종합부동산세 과표 및 세율 발표 이후 시중 부동자금 어디로 갈까' 종합부동산세 도입이 확정되면서 부동산 주변을 기웃거리던 시중 부동자금들이 어디로 움직일지에 관심이 쏠리고 있다. 이에 대한 부동산 전문가들의 의견은 다양하다. 종부세 대상에서 빠진 농지나 임야로 갈 것으로 보는 전문가가 있는가 하면 법원 경매시장으로 움직일 것으로 보는 시각도 있다. 또 더 이상 부동산 보유 비중을 높이지 않거나 한 걸음 더 나아가 부동산 보유 비중을 축소할 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

앵커) 부동산 보유세 개편안을 두고 여러 가지 지적이 일고 있습니다. 종합부동산세 헛점과 문제점에 대한 이모저모를 최서우 기자가 취재했습니다. 기자) 이번 부동산 보유세제 개편안의 가장 큰 논란 소지는 형평성입니다. 고가 ... 12억원 상당의 주택을 소유하더라도 한 채가 아닌 여러 채일 경우 세금부담을 오히려 줄어듭니다. 재산세와 중합부동산세를 합쳐 300만원이 채 안됩니다. 똑같은 가격의 고가주택 한채를 소유했을 때보다 50만원 정도 세금을 적게 냅니다. ...

한국경제TV | 2004.11.12 00:00

임대주택에 대한 세제혜택이 확대됩니다. 정부는 오늘 이헌재 부총리겸 재정경제부 장관 주재로 경제장관간담회를 열어 임대주택의 양도 단계에 따라 세제혜택을 늘리고 149㎡이하 임대주택을 2호, 5년이상 임대시 종합부동산세 합산대상에서 제외하기로 했습니다. 또 임대주택의 국민주택기금 대출금리를 0.5%p인하해 주기로 했습니다. 이와함께 집단화된 가용토지 동시다발적으로 공급하기 위해 중소기업 개별공장을 신설할 때 규제를 완화해 주고 관리지역 내 기존공장을 ...

한국경제TV | 2004.11.12 00:00

... 따라서 정부가 '부동산보유세를 대폭 인상해서 전국적으로 공평과세를 실현한다'는 정책 취지를 극대화하기 위해 지자체의 탄력세율까지 손볼지,지방분권 및 자치의 기본에 충실하기 위해 내버려둘지 해당 지자체들은 바짝 긴장하고 있다. 특히 종부세(종합부동산세) 직격탄을 맞게 돼 있는 서울 강남지역 구청들은 재산세 탄력세제도까지 봉쇄당할까 노심초사하는 분위기다. 노영훈 한국조세연구원 연구위원은 "지역균형 발전을 위해서는 지자체간 경쟁을 유발할 필요가 있는 만큼 지방세정이 각각의 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

임대주택에 대한 세제혜택이 확대됩니다. 정부는 오늘 이헌재 부총리겸 재정경제부 장관 주재로 경제장관간담회를 열어 45평이하 임대주택을 2채를 5년이상 임대시 종합부동산세 합산대상에서 제외하기로 했습니다. 또 임대주택의 국민주택기금 대출금리를 0.5%p인하하고, 중소기업 개별공장을 신설할 때 규제를 완화해 주고 관리지역 내 기존공장을 증설하는 것도 허용됩니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.11.12 00:00

기준시가 9억원(시세 약 11억원) 이상 아파트값이 종합부동산세의 영향을 거의 받지 않고 있는 것으로 나타났다. 부동산 정보제공업체인 닥터아파트는 부동산 보유세제 개편안이 발표된 지난 4일부터 10일까지 1주일간 종합부동산세 과세대상이 될 것으로 예상되는 시세 11억원 초과 아파트의 가격 변동률을 조사한 결과 평균 0.08% 하락하는데 그쳤다고 12일 밝혔다. 또 시세 11억원 이상 아파트 단지가 있는 서울지역 12개 구와 분당신도시 중에서 아파트(11억원 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

... 61만5천원을 재산세로 내면 되지만 삼성래미안은 1백6만원을 고스란히 납세해야 한다. 역시 지난 9월 입주한 분당 정자동 동양파라곤 32평형도 매매가가 유사한 인근 아이파크 30평형보다 40만원을 더 내야 하는 불리한 처지에 놓인다. 종합부동산세 부과 대상인 기준시가 9억원 이상의 고급 주상복합아파트간 재산세 격차는 더욱 벌어진다. 시세가 17억원 안팎인 강남구 타워팰리스 69평형과 분당 파크뷰 78평형을 예로 들어보자. 타워팰리스는 지난해보다 97만원가량 늘어난 4백95만원의 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

... 관련부처들이 적극 나서기로 합의했다는데 의미가 있다. ◆세제·금융지원 통해 임대주택 공급 확대 임대주택 활성화 방안 중에서 가장 눈에 띄는 것은 종합부동산세,재산·양도세,취득·등록세 등 각종 세금감면 혜택이다. 우선 건설임대사업자가 전용 45평 이하 임대주택 2채 이상을 새로 지어 5년 이상 임대하면 종합부동산세 합산과세 대상에서 제외된다. 이렇게 되면 건설업체 등 건설임대사업자(지난해 말 기준 1천4백97명)들이 종부세 부담에서 벗어날 수 있어 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00

정부와 여당은 11일 고위 당정 협의를 거쳐 내년부터 시행되는 재산세와 종합부동산세의 과세표준 구간과 적용되는 세율을 확정 발표했다. 이에 따르면 내년에 보유세 부담이 전국적으로는 올해보다 10% 증가하고 개인별로는 최대 50% ... 늘어날 것으로 보인다. 그러나 개인별 보유세 증가폭이 최대 50%로 제한되기 때문에 내년 보유세 부담액(재산세+종합부동산세)은 올해 보유세 부담액(재산세+종합토지세) 대비 1.5배를 넘지 않게 됐다. 따라서 종합부동산세가 과세되지 않는 ...

한국경제 | 2004.11.12 00:00 | mina76