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새롭게 도입되는 재산세와 종합부동산세 체계,세금부과 대상,향후 시중자금 흐름,부동산 경기에 미칠 영향 등에 대해 전문기자와 시장분석가가 심층 해설하는 설명회가 한국경제신문 주최로 11일 오후 2시 서울 강남구 논현문화복지회관(논현2동사무소)에서 열립니다. 문의:한국경제신문사 대외협력부 (02)360-4787

한국경제 | 2004.11.11 09:46

정부는 "부동산 투기 억제와 조세 형평성 제고,지역균형 발전 등 세 마리 토끼를 잡는 데 종합부동산세가 필요하다"고 주장한다. 이에 대해 많은 전문가들은 "이미 이와 유사한 조세제도를 먼저 도입해 운영하고 있는 북유럽 등 해외 ... 반면 부의 해외 유출과 같은 부작용이 적지 않게 드러났다는 설명이다. 이에 따라 사실상 '부유세' 성격을 갖는 종부세 제도가 아파트와 공동주택 소유자 간의 조세형평을 오히려 악화시킬 뿐 아니라 '많이 가진 자'(종부세 부과 대상자)와 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

종합부동산세는 '세대별'이 아니라 '개인별'로 부과하기 때문에 절세 방법이 없는 것은 아니다. 세무 전문가들이 말하는 절세전략을 정리했다. ◆증여를 활용하라 종부세는 개인별로 부과되는 만큼 여러 주택을 합산한 기준시가가 9억원을 넘더라도 가족 명의로 분산되어 있다면 종부세 대상에서 벗어날 수 있다. 따라서 아내 자식 등에게 증여를 해 공동명의로 등기를 해두는 것이 좋다. 예를 들어 기준시가 17억짜리 아파트를 가지고 있더라도 부부가 공동명의로 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

부동산 전문가들은 종합부동산세(종부세)의 세율 및 시행 방안이 최종 확정됨에 따라 지금의 집값 안정세가 향후 1~2년간 더 이어질 것으로 전망했다. 실질적인 세금 부담도 만만치 않지만 무엇보다 심리적 압박감이 커질 것으로 예상되기 ... 주택과 나대지에 초점이 맞춰진 이번 조치로 마땅한 투자처를 찾지 못하고 있는 장기성 부동자금이 전,답,임야,상가 등 종부세 '안전지대'로 몰리는 '풍선효과'가 나타날 수 있다는 지적도 제기됐다. ◆고가 다주택 보유자 처분 나설 듯 황용천 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

... 것"이라고 설명했다. 이 실장은 그러나 일시에 세금부담이 크게 늘어나는 문제를 막기 위해 세금인상 상한선을 50%로 묶기로 한 것과 관련,"신축 아파트에 대해서는 적용할 방법이 없다"고 밝혀 논란이 예상된다. 다음은 일문일답. -종부세의 과세방식은. "재산세는 예전처럼 집집마다 고지서가 발부되지만 종합부동산세는 다른 국세와 마찬가지로 원칙적으로 납세자가 직접 신고·납부해야 한다. 토지소유자가 자진해서 납부할 경우 납부할 세액의 3%를 세액공제해줄 방침이다." ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

... 사람이 중·저가 주택 여러 채를 갖고 있는 사람보다 더 많은 세금을 물어야 하는 등 형평에 맞지 않는 경우가 적지 않다는 지적이다. 또 한 가구 내에서도 부부와 자녀 등으로 부동산을 나누어 보유하고 있을 경우에는 가족 합계로 종부세 부과기준을 훨씬 넘더라도 세금을 피해갈 수 있게 돼 있는 것도 논란 거리가 될 수 있다. 이 중에서도 특히 형평성 논란이 예상되는 것은 주택을 한 채만 가진 사람이 여러 채를 보유한 사람보다 세금을 더 물게 되는 경우다. 서울 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

정부의 종합부동산세(종부세) 도입에 대해 지방자치단체들의 시각이 엇갈리고 있다. 종부세 부과대상자들이 많은 서울 강남지역,분당 등 경기도 일부 지역,부산 대전 등 대도시 지자체와 주민들은 크게 반발하고 있다. 지방도시들은 종부세 ... 대상이 일부 있을 수도 있으나 전체적으로 볼 때 재정적 보탬이 될 것"이라고 밝혔다. 특히 경북지역 내 시·군은 국세로 종합부동산세를 거둬 재정이 열악한 곳으로 우선 배려한다는 것에 대해 상당한 기대감을 나타냈다. 사회부 종합

한국경제 | 2004.11.11 00:00

정부는 "부동산 투기 억제와 조세 형평성 제고,지역균형 발전 등 3마리 토끼를 잡는 데 종부세가 필요하다"고 주장한다. 이에 대해 많은 전문가들은 "이미 이와 비슷한 조세제도를 먼저 도입,운영해본 북유럽 등 해외의 경험 등에 ... 부작용이 나타날 것이라는 우려도 많다. ◆조세형평 저해할 '부유세' 임주영 서울시립대 교수(세무학과)는 "앞으로 종합부동산세 부담을 지게 된 부유층이 월세를 올리는 방식으로 세금 부담을 세입자에게 전가하는 현상이 나타날 수 있다"며 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

국세청 기준시가로 합계 9억원 이상의 집을 소유한 사람에게 내년부터 종합부동산세가 부과된다. 세율(과표 현실화율 50% 기준)은 1∼3%다. 서울 수도권의 재산세는 상한선인 최고 50%까지 오르겠지만 지방 대형주택은 세금 부담이 절반정도로 줄어들게 된다. 종부세 외에 재산세 체계도 전면 개편된다. 정부와 열린우리당은 11일 고위 당정회의를 열어 이같은 내용의 부동산 보유세제 개편안을 확정,이달 중 국회에 관련법을 제출하고 내년부터 본격 시행할 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

종합부동산세(종부세)의 세율이 확정 발표된 이날 종부세 과세대상 아파트가 밀집한 강남권 등 시장의 반응은 덤덤했다. 당초 예상보다 다소 높은 세율(1~3%)이 결정됐지만 늘어나는 보유세 상한선이 전년의 50%로 제한돼 있어 당장 ... 주택과 나대지에 초점이 맞춰진 이번 조치로 마땅한 투자처를 찾지 못하고 있는 장기성 부동자금이 전,답,임야,상가 등 종부세 '안전지대'로 몰리는 '풍선효과'가 나타날 수 있다는 지적도 제기됐다. ◆고가 다주택 보유자 처분 나설 듯 황용천 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00