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[재산ㆍ종부세 세율 확정] 도곡동 타워팰리스 69평 398만원→495만원

재정경제부는 내년부터 적용될 주택 제산세와 종합부동산세의 세율과 구간을 11일 확정발표하면서 비싼 아파트 보유자에겐 보유세를 높이고,싼 아파트 보유자에겐 보유세를 낮추려는 것이 목표라고 설명했다. 좀 더 구체적으론 2000년 ... 부담도 덩달아 크게 높아진 것으로 파악됐다. ◆서민 아파트도 세금 늘어 내년부터 적용되는 주택 보유 세제와 종부세를 적용해 보면 강남 재건축 아파트와 고가 아파트의 재산세는 큰 폭으로 늘어난다. 재건축을 추진 중인 강남구 개포동 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[재산ㆍ종부세 세율 확정] 정치권 반응

... 보유세제 개편안을 최종 확정했지만 국회 통과라는 또다른 산이 기다리고 있다. 일단 한나라당을 비롯한 야당들은 종합부동산세 도입 취지에는 공감하고 있다. 하지만 시행시기와 세율 등 세부항목에 대해서는 이견을 보여 관련 법안 심의 ... 등록세 취득세 등 거래세를 대폭 인하해야 한다"면서 "정부 여당과 각론에서 많이 부딪칠 것"이라고 전망했다. 종부세 도입 자체를 유보해야 한다는 목소리도 만만찮다. 최경환 제4정조위원장은 "과표 현실화와 누진세 강화 등을 통해서도 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[사설] (12일자) 문제 많은 종부세 골격과 세율

정부와 열린우리당이 확정한 종합부동산세의 골격과 세율체계를 보면 어딘지 개운치 않은 뒷맛이 남는다. 종부세 실시와 동시에 기존 재산세나 종합토지세의 최저세율과 최고세율을 모두 내리기는 했지만 과세표준이 국세청 기준시가로 바뀌게 ... 세금이 무려 5배로 높아질 수 있다는 계산이고 보면 납세자들이 도저히 납득하지 못할 것임은 너무도 분명하다. 종부세를 개인별로 과세키로 한것도 문제가 있다. 정부안대로 시행되면 기준시가 9억원 이상의 주택 1채를 가진 사람이 투기목적으로 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[재산ㆍ종부세 세율 확정] 우리집 재산세 어떻게

... 0.3%,나머지에 대해서는 0.5%를 각각 곱해야 한다. 여기에 4억5천만원을 초과하는 3억원에 대해선 1%의 종부세율을 곱해 종합부동산 세액을 내면 된다. 종부세 계산 때 1단계에서 재산세로 낸 돈은 전액 공제된다. 따라서 실제로는 ... 3억원에 추가세율(0.5%)만 곱하면 된다. 좀 복잡한 산식을 거치면 A씨는 1단계 재산세 3백49만원,2단계 종부세 1백50만원이 나온다. 아파트 보유 세액으로 총 4백99만원(부가세 제외)을 내야 한다는 얘기다. 재산세는 내년 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[재산ㆍ종부세 세율 확정] 수도권 서민아파트도 '불똥'

정부.여당이 11일 종합부동산세 등 부동산 보유세율 개편안을 확정함에 따라 집이나 땅을 갖고 있는 사람들이 내년에 부담해야 할 재산세가 결정됐다. 결론부터 말하면 주택 재산세의 과세표준(세금을 매기는 기준금액)이 시세를 많이 ... 경우 고가 아파트 뿐만 아니라 서민 아파트 재산세도 최고 50%까지 늘어날 전망이다. 특히 집이나 땅이 많아 종합부동산세 대상이 되는 사람(법인 포함)들은 종부세를 평균 1천만원 이상씩 내야한다. 이에 따라 수도권 주민들의 조세저항이 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[재산ㆍ종부세 세율 확정] 지방 단독주택 재산세 최고 73% 내린다

... 계획이다. 이렇게 되면 현재 가격이 고시되고 있는 아파트(기준시가)와 토지(공시지가)를 포함해 1천3백만가구에 이르는 모든 주택과 2천7백여만 필지의 토지에 대한 정부 공인가격이 모두 매겨지게 된다. 따라서 내년부터 도입되는 종합부동산세와 재산세(주택),양도.상속.증여세,취득.등록세 등 주택과 관련된 거의 모든 세금의 시가(時價) 과세 기반이 마련되는 셈이다. ◆세금부담 얼마나 될까 주택가격 공시제가 도입되면 단독주택이나 다세대·소형 연립주택은 시가 반영률(공시가격의 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[재산ㆍ종부세 세율 확정] 주택 공시가격 어떻게 조사하나

... 계획이다. 이렇게 되면 현재 가격이 고시되고 있는 아파트(기준시가)와 토지(공시지가)를 포함해 1천3백만가구에 이르는 모든 주택과 2천7백여만 필지의 토지에 대한 정부 공인가격이 모두 매겨지게 된다. 따라서 내년부터 도입되는 종합부동산세와 재산세(주택),양도.상속.증여세,취득.등록세 등 주택과 관련된 거의 모든 세금의 시가(時價) 과세 기반이 마련되는 셈이다. ◆세금부담 얼마나 될까 주택가격 공시제가 도입되면 단독주택이나 다세대·소형 연립주택은 시가 반영률(공시가격의 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[재산ㆍ종부세 세율 확정] 재산세와 병과 되는 지방세도 조정한다

재산세와 함께 부과되는 도시계획세와 공동시설세가 세율 기준으로 소폭 인하된다. 도시계획세는 종전 0.2% 단일세율이 적용되던 것이 내년부터는 0.15%로 인하되고,공동시설세는 0.06∼0.16%의 누진세율 체계가 0.05∼0.13%의 누진세율 체계로 바뀐다. 그러나 재산세액의 20%가 부과되는 지방교육세는 그대로 유지된다. 행정자치부는 11일 재산세가 지금까지는 주택의 면적과 건축연도 구조물내역 등에 따라 부과되던 것이 내년부터 국세청 기...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

[연말 부동산시장] 알기쉽게 풀어보는 종합부동산세 가이드

... 국세청 기준시가는 시가의 70∼90%를 반영하므로 실거래가 기준으로 주택은 10억∼12억원 이상이 대상이다." -종합부동산세 과세대상 기준금액의 판정 기준일은 언제인가. "매년 6월1일이다. 이날 현재 개인별로 소유 주택 나대지 ... 대상이 아니다. 그러나 정부는 투기 목적으로 여러 채의 아파트를 갖고 있으면서 임대사업자로 등록한 사람들을 가려내 종부세 대상에 포함시킨다는 계획이다." -종합부동산세 부담 한꺼번에 늘어나나. "고가주택이라고 해도 보유세(종합부동산세와 ...

한국경제 | 2004.11.11 00:00

종합부동산세율 3단계 부과

당정은 현행 9단계의 종합토지세율과 6단계의 재산세율 체계를 바꿔 종부세율을 모두 3단계로 축소하기로 했습니다. 정부와 열린우리당은 국회에서 고위 당.정.청 협의회를 갖고 이같은 내용을 골자로 한 부동산 보유세제 개편안을 확정, 발표할 예정이다. 개편안에 따르면 기준시가 9억원 이상의 주택을 가진 사람에게 내년부터 누진과세하는 종합부동산세 세율이 주택의 경우 가격에 따라 1∼3%로 3단계에 걸쳐 부과되고 토지에 대한 종합부동산세 세율은 가격에 따라 ...

한국경제TV | 2004.11.11 00:00