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... 수준을 넘어선 주택구조 및 기능의 변화를 추구하는 것이다. 이는 갈수록 다양해지는 주택 수요자들의 요구에 부응, 아파트 미분양 현상을 극복할 뿐 아니라 외국 건설업체들로부터 주택시장을 지키기 위한 자구책으로 풀이된다. 현대건설은 ... 음향시설을 마련, 음악감상실과 컴퓨터전용실 등의 공간을 연출하는 한편 발코니에 장독대와 정원 운동공간 등을 갖춘 아파트를 선뵐 예정이다. 현대는 또 환경오염을 방지하고 폐자원을 재활용하기 위해 폐기물과 음식 쓰레기 등을 건조처리할 ...

한국경제 | 1997.01.10 00:00

... 2백45개사로 나타났다. 대구지역 주택건설업체는 93년 한해에만 96개업체가 감소한데 이어 94년 40개, 95년 44개, 지난해 33개업체가 각각 줄어들었다. 이같은 건설주택업체 감소는 정부의 부동산 투기억제책과 함께 경기 침체가 장기화에 따른 미분양 아파트 증가와 중소 주택업체의 잇딴 부도 등이 원인으로 분석되고 있다. 또 대구지역에 사업성있는 택지가 거의 없어진 것도 요인으로 꼽히고 있다. (한국경제신문 1997년 1월 9일자).

한국경제 | 1997.01.09 00:00

... 투자로는 수익이 높기 때문이다. 장기저리로 대출을 받고 임대금을 회수하면 실제 투자액은 얼마되지 않는다. 미분양 아파트에 효율적으로 투자하려면 지방의 25평형 내외를 매입, 임대하는 것이 좋다. 그 이유는 첫째 다른 평형에 ... 있다. 악성미분양지역에서 일부업체는 분양가 할인혜택까지 주고 있어 경우에 따라서는 자기자본을 거의 들이지 않고 미분양아파트를 확보할 수도 있다. 미분양 아파트에 투자할 때 가장 유의해야 할 점은 소형평수를 매입, 초기 투자금을 적게 ...

한국경제 | 1997.01.07 00:00

... 물가상승 등으로 실질가처분 소득이 둔화되면서 증가세가 더욱 꺾일 것으로 보인다. 설비투자는 재고조정의 지연, 기업의 채산성 악화, 소재산업의 세계적인 과잉공급 등에 따라 3.1%증가에 그칠 것으로 예상된다. 주택투자도 미분양아파트의 적체, 수도권지역의 택지공급한계, 투기적 가수요의 감소 등으로 부진을 면치못할 전망이다. 그렇지만 비주택 건설투자는 활기를 띨 전망이다. 정부가 올 예산을 상반기에 집중 배정하여 SOC(사회간접자본)투자가 활발 해질 것이기 때문이다. ...

한국경제 | 1997.01.07 00:00

건설업체들이 호된 시련기를 맞고 있다. 장기간에 걸친 경기침체와 갈수록 심화되는 주택 미분양현상, 면허발급 자율화에 따른 업체증가 등이 주원인이다. 특히 올해는 건설시장 개방으로 건설업체들의 입지가 더욱 좁아지고 있다. ... 재개발.재건축사업도 지속적으로 확대, 1만1천8백35가구를 공급할 방침이다. 현대는 특히 올해부터 자연친화형 아파트 등 수요자들의 삶의 질을 높이는 주택을 짓는데 역점을 둬 "현대아파트"의 명성을 지켜나간다는 구상이다. (한국경제신문 ...

한국경제 | 1997.01.07 00:00

주택공사의 미분양아파트가 처음으로 3만가구를 넘어섰다. 주택공사는 29일 이달 중순 분양한 수원원천지구에서 모두 7백68가구의 아파트가 미분양돼 이날 현재 미분양아파트가 3만6백96가구에 이른다고 밝혔다. 3만가구이상의 미분양아파트가 발생한 것은 지난 62년 주공 창립이후 처음이다. 미분양아파트를 지역별로 보면 충남이 5천5백28가구로 가장 많고 경기 4천9백6가구 전남 4천2백83가구 경북 4천1백77가구 충북 3천 6백66가구 ...

한국경제 | 1997.01.06 00:00

... 91년에는 9개, 92년에는 23개,93년에는 49개,94년에는 50개를 기록하다가 95년에 1백45개로 크게 늘어나는 등 최근 2년간 급증추세를 보였다. 이처럼 건설업체 부도율이 크게 높아지는 것은 주택시장 불황으로 아파트 미분양 적체가 심화되면서 자금회수가 안되는데다 건설면허 수시발급으로 건설업체간의 경쟁이 치열해지는데 따른 것으로 풀이되고 있다. 또 국내 산업전반에 걸친 경기침체로 민간부문의 투자심리가 위축되면서 민간기업들이 건설 발주물량을 ...

한국경제 | 1997.01.06 00:00

비수기임에도 불구하고 연초부터 집값이 오름세를 보여 주목되고 있다. 지난해 전세값폭등에 이어 저밀도아파트지구에 대한 부동산투조짐까지 있었던 터라 집값움직임을 지켜보는 시선이 불안한것은 사실이다. 이에따라 건설교통부는 분당, ... 택지개발이 필요하다. 수도권이외지역의 주택건설이 주택난해소에 도움이 되지 않는다는 사실은 현재11만가구가 넘는 미분양사태가 입증하고 있다. 이점에서 건교부가 수도권의 기존도시주변에 30여곳의 주거지역을 조성한다는 계획은 시의적절하다고 ...

한국경제 | 1997.01.06 00:00

... 꾸준해 안정성이 높을뿐 아니라 5년 임대후 매각할때 가격상승분을 고스란히 시세차익으로 챙길 수 있어 명예퇴직자 가정주부 등 다양한 계층으로부터 관심을 모으고 있다. 서울 및 수도권지역에서 전용면적 18평(분양면적 25평)이하 미분양아파트 5가구를 구입해 임대사업을 할 경우 건설업체의 각종 융자금(가구당 3천만- 4천만원)을 감안하면 초기자금수요는 1억-2억원선이나 바로 임대를 놓을 경우 자기자본은 거의 들이지 않고도 가능하다. 특히 정부가 지난해 한시적으로 ...

한국경제 | 1997.01.03 00:00

... 억제하기 위한 각종 규제가 거미줄처럼 얽혀 있어 부동산값 상승이 원천적으로 불가능하다는게 반론의 요지이다. 게다가 아파트 미분양 물량이 아직 11만가구나 남아 있고 전반적인 경제상황 이 나빠 부동산시장이 활성화되기는 어려울 것으로 분석되고 ... 관측이다. 이에 반해 주거용 오피스텔은 온돌설치및 가스공급허용 욕실규모완화 등 주거기능이 대폭 강화됨에 따라 아파트 원룸등 주택부문의 임대수요를 흡수 할수 있는 인기상품으로 떠오르고 있다. 특히 연초부터 신도시를 중심으로 아파트 ...

한국경제 | 1997.01.03 00:00