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... 중심으로 청약자들의 경쟁률은 높을 전망이다. 그러나 2백가구 미만의 소규모단지와 분양가격이 인근시세에 육박하는 아파트도 10여곳에 이르러 분양경쟁률은 지역에 따라 크게 엇갈릴 것으로 분석되고 있다. 이들 아파트는 인기도에 따라 ... 풍납동 현대 31평형은 시세와 차이가 눈치 작전이 치열할 전망이다. 나머지 2백가구 미만이면서 1급지가 아닌 아파트는 최근 서울시 동시 분양을 감안할때 소형아파트 위주로 3순위까지 미분양될 가능성이 높다. 청약전 현장을 확인하고 ...

한국경제 | 1996.11.04 00:00

주택공사가 빠르면 내년초부터 주택할부금융업에 새로 진출한다. 주공은 1일 주공아파트 수요자들의 구입자금지원을 위해 내년중 주택 할부금융사업을 위한 자회사를 설립키로 했다고 밝혔다. 김동규 주택공사 사장은 이와관련 "재경원과 ... 14.5%에 비해 훨씬 낮은 연 9.5%로 장기저리 제공한다는 방침이다. 또 융자지원대상은 우선 주공이 자체 공급한 아파트중 미분양아파트를 대상으로 하되 점차적으로 민간 아파트를 포함, 신규 공급물량으로까지 지원대상을 확대해 최장 20년 ...

한국경제 | 1996.11.01 00:00

주택수요자들의 인기가 높은 전용면적 25.7평형 규모의 주공아파트 3,600여가구가 11,12월중 쏟아져 나온다. 주택공사는 11,12월중 수원 원천지구 남양주시 장현지구 시흥 시화지구 제주 화북지구 등 전국 8개 지구에서 ... 영통지구와 생활여건이 비슷해 청약저축가입자들의 청약경쟁이 치열할 것으로 전망된다. 또 남양주 장현지구는 최근 미분양주택이 급격히 줄어드는 등 주택 수요자들로부터 주목받고 있는 곳이다. 이곳은 인근의 독소지구 등에서 주택분양사업이 ...

한국경제 | 1996.10.31 00:00

지방은 물론이고 수도권 일대에서도 미분양 아파트가 많이 생겨나고 있다. 미분양이 늘어나는 것은 주택 보급율이 높아진데에도 원인이 있겠지만 부동산투자에 대한 불안한 심리도 한 몫을 하고 있다. 예전에 비해 부동산 투자여건이 ... 임대사업을 하는 것이 여러모로 유리하다. 초기 투자금을 줄이고 투자금 대비 수익율을 높일 수 있는 임대사업 대상 아파트는 앞으로 아파트 가격이 오를 수 있는 지방도시에서 소규모 평형을 대상으로 하는 것이 좋다. 지방의 소형 아파트를 ...

한국경제 | 1996.10.29 00:00

... 서울지역에 소형 미분양아파트가 넘쳐나고 있다. 서울은 전국에서 유일하게 미분양아파트가 줄지않고 있는 지역으로 미분양물량이 1천가구에 이르고 있다. 이중 90% 가까이가 22-26평형(전용면적 18평)의 소형아파트이다. 이는 서울의 ...백 32만원)를 비롯해 갈현동 현대22평형, 망우동 석탑24평형, 고척동 경남 25평형 등이 있다. 이들 미분양주택을 고를때는 해당아파트 완공시점의 교통 및 입지여건을 우선 검토해야하며 주변시세 대출조건 등을 반드시 따져봐야 ...

한국경제 | 1996.10.28 00:00

... 정도로만 여겨졌던 임대주택 건설사업이 각광받는 것은 정부가 임대주택사업에 대한 지원을 강화하는데다 분양사업에 비해 미분양 발생에 따른 자금압박 위험이 덜하기 때문이다. 수요자측면에서도 매년 큰 폭으로 뛰는 전세값에 시달리느니 내집처럼 ... 민간부문의 임대주택 건설사업이 이같이 토지값이 비싼 수도권 지역에서 임대주택 건설붐이 이는 것은 갈수록 심화되는 아파트 미분양 현상및 업체들의 생존 전략때문이다. 임대주택 건설사업은 분양사업에 비해 수익성은 떨어지나 정부가 가구당 ...

한국경제 | 1996.10.27 00:00

전국의 미분양 아파트가 3개월째 감소세를 보였다. 23일 건설교통부는 9월말 현재 전국의 미분양 아파트는 모두 11만6천2백60가구로 전달에 비해 6천9백85가구가 줄었다고 발표했다. 이로써 미분양 아파트는 올들어 5월과 6월을 제외하고는 감소세를 지속, 9개월동안 모두 3만6천53가구가 줄었다. 지난해말 전국의 미분양 아파트는 모두 15만2천3백13가구였다. 건교부가 발표한 "9월말 미분양주택 현황"에 따르면 서울 인천 경기 등 수도권에서 ...

한국경제 | 1996.10.23 00:00

... 5백가구를 내년말 추가공급할 방침이다. 지난 5월 1차로 아파트를 분양했던 두산건설은 12월 3백21가구의 아파트를 선보일 예정이며 한국종합건설은 내년초 4백49가구의 아파트를 내놓을 계획이다. 올해 분양돼 공사중인 아파트는 5개사의 2천6백6가구로 미분양아파트가 일부 남아있다. 지난 6월초 4백64가구를 분양한 동부건설은 40%가 미분양돼 선착순 분양되고 있고 두산건설 한신공영 한국종합건설의 일부평형도 수의계약 중이다. 이들 아파트는 ...

한국경제 | 1996.10.23 00:00

"튀는 아파트로 미분양 파고를 넘는다" 대량의 아파트 미분양 발생으로 어려움을 겪고있는 주택건설업체들이 수요자의 눈길을 붙들어 분양률을 높이기 위해 기존 아파트설계 및 조경개념을 파괴한 차세대형 아파트를 잇달아 선보이고 있다. 유형은 1층 모두를 창고공간으로 사용하거나 지하층과 1층을 복층으로 하는 설계파괴형에서부터 단지내에 1만여평의 삼림욕장을 조성하는 조경파괴형까지 다양한 형태의 아파트들이 나오고있다. 이는 마감재고급화 평면설계개선등 ...

한국경제 | 1996.10.21 00:00

... 대해서는 관련법에 따라 제재 조치를 취할 방침이다. 18일 통상산업부가 국회에 제출한 자료에 따르면 97년 6월로 이전기한이 만료되는 이전 조건부 등록공장 8천여개에 대해서는 아파트형 공장이나 조성중인 산업단지로 이전을 유도키로 했다. 통산부는 이를위해 조성중인 아파트형공장(9백4개업체 수용가능)에 대해서는 양도소득세를 50% 감면하고 조성중이거나 미분양된 산업단지 (6백68개 업체 수용가능)는 장기할부분양 방식을 도입, 공장이전을 촉진키로 ...

한국경제 | 1996.10.19 00:00