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정부와 열린우리당은 4일 실무협의에서 나대지에 대한 종합부동산세 부과기준을 공시지가 6억원으로 합의했다. 공시지가는 건설교통부가 평가하는 것으로 대략 시가의 70∼80% 수준이라는 점을 감안하면 실거래가 기준으로 7억∼8억원 ... 7억원 이하 나대지 보유자들은 세율이 과표 구간별로 0.2%,0.3%,0.5%의 3단계 저율과세로 바뀐다. 현재 종합토지세율이 0.2∼5.0%인 점을 감안하면 나대지 종합토지세율은 상당히 낮아졌으나 과표 현실화율(올해 39.1%)이 ...

한국경제 | 2004.11.04 00:00

'종합부동산세 도입과 관련해 지자체간 균열이 발생하고 있고 군수협의회는 종부세 국세도입에 찬성한다'는 일부 보도에 대해 전국시장군수구청장협의회는 "이는 사실과 다르다"고 밝혔습니다. 전국시군구청장협의회 공동회장단은 지난달 19일 춘천에서 결의문을 채택해 종부세 국세신설을 만장일치로 반대했으며 시장군수구청장 234명 가운데 190명이 종부세 신설 반대 결의문 서명을 끝냈고,이 중 군수협의회는 88명중 56명이 서명했다고 말했습니다. 공동회장단은 ...

한국경제TV | 2004.11.04 00:00

당정이 내년 1월부터 부동산 거래세를 현재 5.8%에서 4.6%로 1.2%포인트 낮추기로 합의함에 따라 주택 매매때 세 부담이 상당히 완화될 전망이다. 그러나 거래세 인하 효과는 시기와 지역별로 다소 다르게 나타날 것으로 전문가들은 분석하고 있다. 거래세가 내년 1월부터 인하되지만 내년 7월부터는 '실거래가 신고 의무화'라는 또 다른 변수가 기다리고 있기 때문이다. 거래세 인하효과는 내년 6월까지는 전국에서 나타날 것으로 관측된다. 취득...

한국경제 | 2004.11.04 00:00

... 집과 땅에 대한 세금 부담이 크게 늘어남에 따라 만만치 않은 조세저항이 예상된다. 특히 이번에 새로 도입되는 종합부동산세 대상 주택이 서울 강남에 84% 정도 몰려 있어 특정 지역을 겨냥한 사실상 '부유세'라는 비판도 나오고 있다. ... 강남의 비싼 재건축 아파트보다 오히려 재산세를 더 많이 내는 문제점을 바로 잡을 수 있게 됐다는 얘기다. 또 종부세 도입으로 비싼 아파트가 많은 서울 강남구 등 여유가 있는 지자체의 일부 세금을 국세로 돌려 지역 균형발전에 쓸 수 ...

한국경제 | 2004.11.04 00:00

... 있는 사람은 대부분 고율의 종부세 대상이 된다. 또 수도권 신도시의 경우 중형 아파트 3∼4채가 있으면 역시 종부세를 낼 가능성이 높다. 이에 따라 집부자들의 주택 재산세가 내년부터 크게 올라갈 전망이다. 정부는 과도한 세 부담 ... 모두 종부세 당정 합의안에 따르면 주택의 경우 시가 기준으로 10억원 이상의 집을 갖고 있으면 무거운 세율의 종합부동산세를 내야 한다. 5억원 이상 아파트 2채만 갖고 있으면 종부세를 내야 한다는 얘기다. 또 한 채만 갖고 ...

한국경제 | 2004.11.04 00:00

투기 근절과 부동산시장 안정 차원에서 도입한 종합부동산세(종부세)가 내년부터 본격 시행될 예정이어서 부동산시장에 적잖은 파장이 일 것으로 보인다. 이번 세법의 골자는 '보유세 부담은 늘리고 취득·등록세 등 거래세를 낮춘다'는 ... 부동산시장은 가격 하락과 거래 활성화 추세로 가닥이 잡힐 것으로 점쳐지고 있다. (박재룡 삼성증권 연구위원) 그러나 종부세의 영향은 주택과 토지시장에서 각기 다르게 나타날 수 있다. 전문가들은 주택시장의 경우 가격 하락이 불가피하지만 ...

한국경제 | 2004.11.04 00:00

내년부터 도입되는 종합부동산세는 개인이 소유하고 있는 주택의 합산가액이 9억원(국세청 기준시가 기준)을 넘을 경우 초과분에 한해 높은 세율을 적용하는 세금을 말한다. 예컨대 국세청 기준시가 10억원인 아파트를 서울 강남구에서 갖고 있는 김모씨는 낮은 세율(0.1∼0.5%)이 적용되는 주택 재산세를 먼저 낸 뒤 9억원을 초과하는 부분(1억원)에 대해서는 종합부동산세를 추가로 내야 한다. 주택 재산세율을 0.1%(1억원 이하)와 0.2%(1억∼...

한국경제 | 2004.11.04 00:00

주택에 부과되는 세금은 현재 재산세(건물분)와 종합토지세(토지분)로 나뉘어 있다. 재산세는 매년 7월에,종토세는 10월에 고지서가 발부되고 있다. 정부는 이 제도를 바꿔 내년부터 두 세금을 하나로 합친 주택분 재산세를 부과하기로 했다. 주택 건물분에 부과되는 재산세와 토지에 붙는 종합토지세가 주택재산세로 통합돼 한꺼번에 부과될 경우 납세자의 부담이 갑자기 늘어나는 것을 막기 위해 정부는 주택분 재산세를 7월과 9월에 나눠 부과할 방침이다. ...

한국경제 | 2004.11.04 00:00

○…부시,미국 대선서 재검표 없이 완승.축하 전화로 패배 인정하는 미국 선거 관행이 더 놀랍고 무섭군요. ○…종부세,논란 끝에 기준시가 9억원으로 확정.부자 세금 더 내는 것 당연하지만 부자 지갑은 더 닫힐 듯. ○…전공노 오는 15일 총파업 예고.월급 못받을 걱정 없고 정리해고 당할 걱정 없는 사람들의 배부른 파티.

한국경제 | 2004.11.04 00:00

내년부터 도입되는 종합부동산세 과세대상으로 주택은 9억이상, 나대지는 6억이상으로 확정됐습니다. 정부와 열린우리당은 오늘 당정협의를 갖고, 이같은 내용을 골자로 한 부동산 보유세 개편안을 확정했습니다. 이에따라 국세청 기준시가로 주택은 과세표준 9억이상, 나대지는 6억원 이상의 보유자가 과세대상이 됩니다. 최진기자 jchoi@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.11.04 00:00