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나홀로 입찰 NO 공동입찰은 YES

... 의지가 참으로 대단하다. 지난 2월17일 발표한 수도권 주택가격안정대책에서부터 5월4일과 5일 잇따라 발표한 부동산 종합대책 및 토지시장 안정대책에 이르기까지 수많은 대책들이 쏟아져 나오고 있다. 부동산 투기(실상은 강남지역 재건축아파트와 ... 공동입찰이 어려웠다. 그러나 민사집행법이 시행된 후에는 이런 제한이 없어져 공동입찰이 자유로워졌다. 더구나 최근 종합부동산세 도입 및 정부의 보유세제 강화 방침 등으로 공동입찰 필요성이 더욱 절실해졌다. 공동입찰을 통해 취득한 부동산을 직접 ...

한국경제 | 2005.11.23 10:46

춤추는 세제… 잘 알아야 아낀다

월1일부터 부동산 세제가 확 바뀐다. 지난해 종합부동산세 도입 결정 등으로 발화한 갖가지 부동산 세금 강화 조치가 6월부터 본격적으로 발효된다. 특히 주택 재산세 통합 과세, 부동산 과다 보유자에 대한 종합부동산세 과세, 토지 ... 아니라 부동산세법이 앞으로도 계속 바뀔 예정이어서 수시로 변동사항을 체크해야 한다. 재경 경제부가 주도하고 있는 부동산세제 개편 방향의 주요 내용은 △보유세(재산세·종합부동산세) 강화 △거래세(취득·등록세) 완화 △양도세 실거래가 과세 ...

한국경제 | 2005.11.23 10:45

'8ㆍ31대책 입법' 이후 집값 어디로?

... 하향 곡선을 그렸다. ◆세금 회피 매물 나올 것 부동산 전문가들은 입법화 과정에서 세제가 강화되면 매물을 불러 아파트 값이 보합세 내지 약세를 보일 것으로 내다봤다. 부동산114 김희선 전무는 "내년부터 1가구2주택 중과세,종합부동산세 등을 피하려는 매물이 나올 가능성이 높다"며 "투자 수요가 많았던 곳이나 외곽 지역의 가격은 떨어질 수도 있다"고 말했다. 삼성생명 FP센터 이형 차장은 "실수요자들은 취득세·등록세율이 낮아지는 내년 비수기인 5∼6월을 노리는 ...

한국경제 | 2005.11.23 00:00 | 조성근

[리포트]종부세, 다음달 15일까지 자진신고

앵커) 종합부동산세가 올해 처음 부과됨에 따라 납부절차에 대한 세심한 주의가 필요합니다. 종부세 납부방법, 김성진 기자가 정리했습니다. 기자) 종합부동산세 신고 납부기간은 다음달 1일부터 15일까지. 신고 기한내에 납부하면 ... 물납도 가능합니다. 다만 물납은 신고기한 이내에 별도로 물납 신청을 한 뒤 세무서장에게 허가를 받아야 합니다. 종부세를 잘못 신고해서 과다 납부했을 때는 신고 후 3년 이내에 돌려 받을 수 있으며 납부세액보다 미달해 신고했을 때는 ...

한국경제TV | 2005.11.22 00:00

[리포트] 종부세 7만명 부과

[앵커]집부자와 땅부자들이 내는 세금인 종합부동산세가 사상 처음으로 부과됩니다. 종합부동산세, 어떤 세금인지 한창호 기자가 살펴봤습니다. [기자]부동산 부자 7만명 정도가 내야 하는 종합부동산세. [CG1]종합부동산세 대상 종부세는 자신이 소유하고 있는 집은 집대로, 땅은 땅대로 가액을 합산해 일정금액 이상이면 내는 세금입니다. 기준시가 기준으로 주택의 경우 9억원,나대지는 6억원을 초과하면 종부세 대상입니다. 주택의 경우 재산세는 주택별로 ...

한국경제TV | 2005.11.22 00:00

[리포트] 종부세 부과, 반응은 '냉담'

... 주민들도 세부담을 피부로 느끼고 있습니다. 하지만 집을 당장 처분할 수도 없어 별 도리가 없단 반응입니다. 종부세를 부과 받게 된 주민들의 얘기를 이주은 기자가 들어봤습니다. 기자> 종합부동산세 첫 부과. 말로만 들었던 종합부동산세를 ... 그냥 계속 가지고 있는 게 더 낫죠. 앞으로 정말 세금이 더 늘어날 지 알 수 없는 거구요.” 결국 현재 부과된 종부세에 대해 반발감이 있지만, 앞으로 정부 정책에 대한 불신이 남아있어 선뜻 나서지 않겠단 생각입니다. 또 현재 집을 ...

한국경제TV | 2005.11.22 00:00

조흥은행, 종부세 무료 신고대행 서비스

조흥은행은 부동산 보유세제 개편에 따라 올해부터 처음 실시되는 종합부동산세의 자진신고 및 납부에 따른 고객의 불편을 해소하기 위해 내일부터 12월 2일까지 종합부동산세 무료 신고대행 서비스를 실시합니다. 종합부동산세 신고 및 ... 15일까지 실시될 예정이며, 이번 무료 신고대행 서비스의 대상 고객은 2005년 6월 현재 주택기준시가 9억원, 종합합산 나대지 공시지가 6억원, 별도합산 사업용토지 공시지가 40억원 초과 보유 당행 PB고객 및 플래티늄 개인고객과 ...

한국경제TV | 2005.11.22 00:00

조흥銀, 종부세 신고 무료대행

조흥은행은 23일부터 다음 달 2일까지 종합부동산세 무료신고 대행서비스를 실시한다. 종부세 대상 고객은 조흥은행 프라이빗뱅킹(PB) 센터나 전국 영업점 VIP 코너를 방문,신고대행신청서 의뢰서 국세청(세무서)에서 통보받은 안내문과 제반 신고서류 등을 제출하면 된다. 조흥은행은 접수된 서류를 세무 전문가에게 위임,법정 기한 내 고객의 관할 세무서에 신고한다.

한국경제 | 2005.11.22 00:00 | 유병연

우리투자증권, 종부세 신고대행 서비스

우리투자증권은 종합부동산세의 '무료신고대행 서비스'를 실시한다. 서비스를 이용하려면 다음 달 2일까지 전국 지점에 간단한 신청서류를 제출하면 된다.

한국경제 | 2005.11.22 00:00 | 백광엽

[틈새로 본 부동산] 여기는 주거용 오피스텔 아니에요

... 말아야 한다"는 내용이다. 김씨가 이런 조건을 단 것은 상업용으로 신고해 놓은 오피스텔이 주거용이라는 판정을 받을까 우려해서다. 흔히 '아파텔'로 불리는 주거용 오피스텔은 상업용 오피스텔과 달리 1주택으로 계산돼 보유세(재산세·종합부동산세)와 양도세 부담이 훨씬 크다. 그러나 실질적으로 오피스텔이 주거용으로 사용되는지 상업용으로 사용되는지에 대해서는 현장 조사 이외에는 판정할 방법이 없는 것이 현실이다. 이에 따라 오피스텔 소유자들은 담당 공무원의 눈을 속이기 ...

한국경제 | 2005.11.22 00:00 | 이상은