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부동산투기지역 아파트 재산세액 23~50% 인상

부동산 투기 과열지역내에 있는 아파트 등 공동주택의 재산세가 내년부터 23%에서 많게는 50%까지 오르게 된다. 이에따라 건설교통부가 부동산 투기 과열지역으로 지정한 서울과 경기 일부 지역의 아파트 중 국세청 기준시가가 3억원 ... 적용되나 신축건물 기준가액이 현행 1㎡당 16만5천원에서 17만8천원까지 올라 부동산 투기과열지역이 아니더라도 재산세가 소폭 오를 것으로 보인다. 종합토지세 개별공시지가 적용비율도 현재 전국 평균 33.3%에서 매년 1%포인트씩 ...

연합뉴스 | 2002.09.12 00:00

[문답풀이] 새 기준시가

... 기준시가로 계산한 양도소득세가 실지 거래가액으로 계산한 세액보다 많을 때는 어떻게 해야하나. ▲ 양도세는 기준시가에 따라 과세하는 것이 원칙이지만 납세자는 증빙서류를 갖춰 실지거래가액으로 양도세를 신고할 수 있다. 상속.증여세는 재산가액을 매매거래가액과 2개 이상 감정기관의 감정가액 평균액, 수용보상가액, 경매가액, 공매가액 등을 통해 시가를 확인할 수 있으며 우선 시가가 적용된다. 그러나 시가를 산정하기 어려울 때는 보충적인 방법으로 기준시가를 적용해 과세한다. ...

연합뉴스 | 2002.09.12 00:00

[사설] (13일자) 부동산 과표 현실화는 당연

... 그만큼 부동산 가격이 숨가쁜 상승세를 보였다는 얘기도 된다. 최근의 아파트 가격 추이를 감안하면 기준시가를 평균 17.1%,강남지역은 22.5%까지 인상한 이번 조치는 너무도 당연하다. 양도소득세와 상속·증여세의 기준이 되는 ... 본다. 부동산 과세와 관련하여 우리의 특별한 관심을 끄는 것은 보유과세 문제다. 건교부 조사로도 서울 강북지역의 재산세 부담이 동일한 시세를 가진 서울 강남지역 아파트에 비해 5배나 높은 정도라니 강남지역의 부동산 투기붐을 가라앉히는 ...

한국경제 | 2002.09.12 00:00

아파트 기준시가 상향조정

... 서울과 수도권일대 441개 아파트단지의 기준시가를 상향조정했다. 이들 단지는 지난 4월 고시때에 비해 가구당 평균 4천707만원이 올랐으며 특히 강남,서초,송파구의 재건축추진아파트는 평균 6천750만원이 상향조정됐다. 이에 따라 ... 됐으며 상승률이 가장 높은 아파트는 서초구 반포동 현대아파트 33평형으로 107.8%나 급등했다. 김보현 국세청 재산세과장은 "이번 기준시가는 시세의 90%정도가 되도록 조정했다"며 "앞으로 이상급등락지역에 대해서는 수시로 고시를 ...

연합뉴스 | 2002.09.12 00:00

아파트 기준시가 상향조정

... 서울과 수도권일대 441개 아파트단지의 기준시가를 상향조정했다. 이들 단지는 지난 4월 고시때에 비해 가구당 평균 4천707만원이 올랐으며 특히 강남,서초,송파구의 재건축추진아파트는 평균 6천750만원이 상향조정됐다. 이에 따라 ... 됐으며 상승률이 가장 높은 아파트는 서초구 반포동현대아파트 33평형으로 107.8%나 급등했다. 김보현 국세청 재산세과장은 "이번 기준시가는 시세의 90%정도가 되도록 조정했다"며 "앞으로 이상급등락지역에 대해서는 수시로 고시를 ...

연합뉴스 | 2002.09.12 00:00

강남 재건축 6750만원 올라 .. 기준시가 조정

강남 재건축 아파트 등 서울과 수도권지역 4백41개 아파트단지의 기준시가가 13일부터 평균 17.1% 오른다. 이에 따라 해당 아파트를 팔거나 상속.증여할 때 부과되는 세금도 최고 10배 이상 높아진다. 국세청은 13일부터 ... 3억7천4백50만원이 올랐다. 상승률로는 반포동 현대아파트 33평형이 1백7.8%로 가장 컸다. 김보현 국세청 재산세과장은 "이번에 고시된 단지들은 지난해 7월 고시가에 비해 평균 60∼70% 정도 올랐다"며 "새 고시가격은 시가의 ...

한국경제 | 2002.09.12 00:00

[서울.수도권 아파트 기준시가 인상] '문답풀이'

... 시가산정이 어려울 경우 기준시가를 적용하기 때문에 마찬가지로 세부담은 늘어나게 된다. 다만 아파트 보유에 따른 재산세는 행정자치부에서 관리하기 때문에 이번 국세청의 기준시가와는 관계가 없다." -대상은 어떻게 선정했나. "강남지역 ... 신고할 수는 있다. 상속세 증여세는 시가를 기준으로 하는 것이 원칙이기 때문에 별 문제가 없다. 상속.증여세는 재산가액을 매매거래가액과 2개 이상 감정기관의 감정가액 평균액, 수용보상가액, 경매가액, 공매가액 등을 통해 시가를 확인할 ...

한국경제 | 2002.09.12 00:00

SK투신 'OK트렌드펀드' 시판..이동평균선 따라 주식편입비율 조절

SK투신운용은 9일 이동평균선 움직임을 주식편입비율 조절에 활용하는 'OK트렌드팔로윙혼합형펀드'를 선보였다. 이 상품은 SK 현대 동양투신 한투증권 창구를 통해 판매된다. 이 펀드는 종합주가지수가 20일,60일,1백20일 이동평균선을 상향돌파할 때마다 주식을 신탁재산의 10%만큼씩 매입하고 반대로 하향돌파하면 10%만큼씩 매도하는 방식으로 최대 30%까지 주식에 투자할 수 있는 상품이다. 펀드매니저의 자의적인 추세판단을 배제하고 시스템적으로 ...

한국경제 | 2002.09.09 00:00

강북아파트 세금 '江南 5.5배'

서울 강북에 있는 아파트에 매겨지는 세금이 가격이 비슷한 서울 강남의 아파트보다 평균 5.5배나 높은 것으로 나타났다. 건설교통부는 서울 강남구 대치동과 노원구 하계동,경기 분당·평촌·수지 등 5곳에 있는 3억4천만원짜리 아파트의 재산세와 토지세를 비교 조사한 결과 이같이 나타났다고 9일 밝혔다. 조사 결과 이들 아파트 세금(재산세+토지세)은 강남이 7만5천원,노원 41만3천원,분당 7만3천원,평촌 18만2천원,수지 28만5천원 등으로 지역에 ...

한국경제 | 2002.09.09 00:00

강북 아파트 세금, 강남의 5.5배

가격이 비슷한 서울 강.남북의 아파트 세금을 조사한 결과, 강북지역 아파트의 세금이 강남의 평균 5.5배 수준인 것으로 나타났다. 건설교통부는 서울 강남구 대치동과 노원구 하계동, 경기 분당과 평촌, 수지 등 5곳의 시세 3억4천만원짜리 아파트의 재산세와 토지세를 비교조사한 결과, 강남 7만5천원, 노원 41만3천원, 분당 7만3천원, 평촌 18만2천원, 수지 28만5천원 등으로 지역에 따라 최고 5.6배 차이가 나는 것으로 나타났다고 9일 밝혔다. ...

연합뉴스 | 2002.09.09 00:00