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... 융자혜택을 받을 수 있다는 장점이 있다. 또 계약금이나 중도금을 납부할 때도 융통성이 있는 경우가 많다. 그러나 일단 미분양이 발생했다는 것은 어떤 형태로든 "문제"가 있다는데 유의해야 한다. 따라서 미분양아파트의 구입을 검토하는 수요자는 대상 아파트를 다양한 시각에서 살펴봐야 한다. 우선 주목할 점은 입지여건이다. 수도권 미분양아파트는 서울과 거리가 멀거나 교통여건이 좋지않은 곳에서 발생하는 경우가 많다. 또 단지주변에 공장이나 혐오시설이 ...

한국경제 | 1996.07.19 00:00

... 미분양아파트가 다시 증가하고 있다. 주택경기가 살아나려면 미분양아파트가 우선적으로 소진돼야 하나 적체물량이 워낙 많아 미분양아파트 해소에는 앞으로도 상당한 기간이 필요할 것으로 업계에서는 보고 있다. 아파트미분양의 여파로 올상반기 분양예정됐던 ... 땅부족현상이 장기화되고 준농림지 건립제한 등 정부의 규제로 목좋은 수도권에서의 주택공급은 줄어들수밖에 없다. 미분양이 대량으로 발생하고 있는 가운데 이달초 수원 조원동에서 한일합섬이 분양한 5,000여가구의 아파트가 순위접수에서 ...

한국경제 | 1996.07.19 00:00

... 수도권의 주택시장은 활기를 띠겠으나 지방의 주택경기가 침체를 벗어나려면 더 많은 시간이 필요하다. 지방에 누적된 미분양주택이 12만호나 되며 당분간 미분양문제가 해결될 기미도 보이지 않는다. 결국 금년 하반기의 주택시장은 수도권과 ... 전세값이 집값의 60~70%를 상회한다면 집을 구입하는 것이 장기적으로는 유리하다. 물론 이는 투자수익성이 있는 중.대형아파트에 해당되며 소형주택의 경우는 그렇지 않을수도있다. (한국경제신문 1996년 7월 19일자).

한국경제 | 1996.07.19 00:00

... 중심상가들이 대부분 완공될 계획이기 때문이다. 야탑역세권의 진짜 특징은 이같은 상권을 받쳐줄 인구흡입력이다. 배후아파트단지가 엄청난데다 서울지하철3호선과 이어지는 분당선, 고속버스터미널, 환승주차장 등을 통해 유입되는 유동인구도 상상을 ... 미성숙된 상태이다. 분당메트로 궁전프라자 관보스포츠센터 세신옴니코아 금호상가 강남프라자 등이 이미 문을 열었으나 미분양점포가 일부 남아 있고 보증금도 1-2년전 입점초기보다 오히려 내렸다. 이에따라 8-10평짜리 역세권 상가점포의 ...

한국경제 | 1996.07.18 00:00

한국주택협회(회장 이충길)는 협회 홍보실내에 주택상담실을 신설, 일반인들을 대상으로 주택상담업무를 실시한다. 이 상담실에서는 전국의 아파트 분양정보, 미분양현황, 아파트 청약 관련제도, 주택관련 세제, 주택자금대출 등에 대한 안내를 해준다. (02)512-9301. (한국경제신문 1996년 7월 16일자).

한국경제 | 1996.07.15 00:00

... 도로확장이 예정돼 있으며 올말 완공예정인 양평까지의 4차선 도로확장공사가 진행중이다. 중앙선.경춘선 복선화 및 수도권전철이 연장되며 마석역에서 도보로 5분거리면 왕래가 가능할 것으로 보여 아파트가 입주할때면 한층 나아질 것으로 보인다. 이 지역의 아파트는 장기미분양물량으로 남아 있었으나 경향아파트 두산아파트 경향아파트 등이 최근 분양을 마감하는 등 미분양아파트가 급속히 소진되고 있다. 분양가는 평형에 따라 240만-270만원선으로 저렴하다. ...

한국경제 | 1996.07.11 00:00

최근 주택경기가 안정되고 미분양아파트가 생겨나면서 과장.허위아파트 광고가 늘어나고있다. 소비자보호원이 94년1월과 96년 4월중 서울등 5대도시의 일간지에 실린 아파트분양광고 57종을 대상으로 조사한 결과 구입시융자내역과 교통거리, 환경및 생활여건에 관한 광고내용에 소비자의 오해를 유인하는 과장광고가 많은 것으로 나타났다. 융자광고를 한 22개업체중 경북경산 삼주아파트등은 금융기관과 융자금에 대한 사전약정이나 협의도 하지않은 상태에서 ...

한국경제 | 1996.07.11 00:00

... 지난해 하반기 이후 설비투자가 냉각돼 마땅한 투자대상이 없는 점도 부동산투기를 자극할 만한 요인이다. 이밖에 각종 공공요금 인상을 비롯한 물가불안 및 수익성만 노린 지방자치 단체의 개발위주 정책도 문제다. 일부에서는 아직도 미분양 아파트가 적지 않은데 벌써부터 부동산투기를 걱정하는 것은 지나친 과민 반응이 아니냐는 시각도 있다. 그러나 일단 부동산투기라는 공룡이 깨어난 뒤에는 투기 열풍을 잡기가 여간 어려운 일이 아니다. 따라서 정부가 투기단속 의지를 ...

한국경제 | 1996.07.11 00:00

아파트미분양이 대량으로 발생하고 있는 가운데 단일 분양물량으로는 국내 최대규모였던 수원 조원동 한일합섬공장부지 아파트 5,282가구가 순위접수에서 분양완료돼 화제. 지난달 25일 수원시 무주택 우선공급 대상자를 시작으로 분양에 들어간 이 아파트는 3순위까지 6,525명이 청약접수, 평균 경쟁률 1.24대 1을 기록하며 24~62평형 7개평형이 모두 마감. 33평이상 중대형평형은 대부분 수도권 1순위에서 마감됐고 이중 38평형은 수도권1순위에서 ...

한국경제 | 1996.07.09 00:00

...의 신도시''로 불리며 수도권에서 최고의 분양률을 기록하고 있는 수원영통지구에서 마지막물량인 6,154가구의 아파트가 이달말부터 연말까지 순차적으로 분양된다. 특히 이번 분양물량중에는 청약자들의 인기를 끌고있는 32평형이상 ... 지난달 분양한 33~49평형 502가구의 경우 3순위까지 90%이상 분양됐으며 9일현재 49평형 10여가구만 미분양으로 남아있다. 영통지구에는 총 2만5,700여가구의 아파트가 들어서게 된다. (한국경제신문 1996년 7월...

한국경제 | 1996.07.09 00:00