검색

[사설] (24일자) 종합부동산세제 좀더 다듬어야

정부가 내년부터 도입을 추진중인 종합부동산세제의 골격은 한마디로 부동산 부자들에 대한 중과세다. 물론 종합부동산세제 신설의 취지가 투기를 억제하고 기존 재산세율구조의 불합리를 개선한다는 명분을 내세우고 있어 높은 세금을 정책수단으로 사용할 수밖에 없는 것은 사실이다. 그러나 너무 급격한 세금인상으로 조세저항은 물론 그렇지 않아도 시들한 부동산 시장을 더욱 침체에 빠트리는 부작용을 가져올 수 있다는 점에서 걱정이 앞선다. 조세연구원의 연구발표 형식으로 ...

한국경제 | 2004.07.23 00:00

재산세 4.5배 증가

내년에 종합 부동세가 도입되면 주택을 두채이상 보유한 17만 8천명의 재산세 부담이 올해보다 446% 오를 전망입니다. 전국적으로 주택 재산세는 올해보다 평균 30%,땅에 대한 종합토지세는 올해보다 38% 가량 오르게 됩니다. 한국조세연구원은 어제 열린 '부동산 보유세제 개편방안 공청회'에서 보유세 정상화를 위해 주택을 합산과세하는 종합부동산세를 도입하되, 조세 저항을 예방하기 위해 세율과 과표 구간을 조정하자고 제안했습니다. 정부는 앞으로 보유세 개편 ...

한국경제TV | 2004.07.23 00:00

집 2채이상 보유 17만8000명 '내년 재산세 4.5배 오른다'

종합부동산세 도입에 따라 내년부터 전국에 일정 가격을 초과하는 주택(내년 과세표준 기준으로 1천8백만원 이상)을 두 채 이상 보유한 17만8천여명의 재산세 부담이 올해보다 평균 4백46%(52만원→2백32만원) 오를 전망이다. 또 내년도 전체 부동산 보유세가 올해보다 재산세는 30%, 토지세는 38% 정도 비교적 완만하게 올라가도록 세율을 인하하는 방안이 제시됐다. 한국조세연구원은 22일 재정경제부 용역으로 '부동산 보유세제 개편방안'을 마련, ...

한국경제 | 2004.07.22 00:00

집 2채이상 보유 17만8천명 내년 재산세 446% 오른다

종합부동산세가 시행되는 내년부터 전국에 일정 가격이 넘는 주택(올해 과세표준으로 1천2백만원 이상)을 두 채 이상 보유한 17만8천여명의 재산세 부담이 올해보다 4백46%(평균 52만원→2백32만원) 오를 전망이다. 전국적으로 주택 재산세는 올해보다 평균 30%,땅에 대한 종합토지세는 올해보다 38% 가량 각각 오르게 된다. 한국조세연구원은 22일 재정경제부 용역으로 연구한 '부동산 보유세제 개편방안'을 이같은 내용으로 정리,이날 학계 시민단체 ...

한국경제 | 2004.07.22 00:00

지자체 세금감면은 인정하되 지방교부금 적게 준다

... 결정하는 권한을 중앙정부가 갖고 부과세율은 지자체가 자율적으로 결정하는 방안도 적극 고려하기로 했다. 과세기준을 일률적으로 정하되 지자체가 지역 주민의 사정을 고려해 세율을 탄력적으로 정하도록 하겠다는 얘기다. 정부는 또 종합부동산세를 부과하는 업무를 국세청에, 지방세인 재산세와 토지세를 지자체에 맡기는 것은 비효율을 초래하고 행정비용을 높이기 때문에 행정자치부와 지자체에 모두 맡기는 방안이 바람직하다고 판단하고 있는 것으로 알려졌다. 종합부동산세로 ...

한국경제 | 2004.07.22 00:00

[부동산 보유세제 개편방안] 공청회 찬반 공방 치열

"일부 계층의 조세 저항을 무릅쓰고 세제 개편을 강력 추진해야 한다." "건설경기가 침체된 마당에 보유세 개편은 치명적 결과를 가져올 것이다. 지방분권 논리에도 위배되는 종합부동산세는 철회돼야 한다." 22일 서울 가락동 한국조세연구원에서 열린 '부동산 보유세제 개편방향에 관한 공청회'에서는 '부동산 부자'에 대한 중과세 방안을 놓고 찬반 공방이 치열했다. 김정훈 조세연구원 연구위원은 주제발표에서 "부동산 세제는 재원 확보와 재분배 기능을 동시에 ...

한국경제 | 2004.07.22 00:00

[부동산 보유세제 개편방안] 일정규모 넘는 모든 주택 합산 중과

부동산 보유세 중과방안의 윤곽이 나왔다. 다주택자에 대해서는 중앙정부가 2차로 종합부동산세를 중과하되 과세표준이 급격히 현실화되는 추세를 감안해 과세표준 구간과 세율을 낮추어 세금 부담을 다소 완화하겠다는 방안이다. 그러나 ... 절차가 남아 있어 이해 관계자들과의 적잖은 마찰이 예상된다. ◆ 종토세 증가율 30%로 완화해야 조세연구원은 종합토지세는 이미 개인별 합산 과세가 이뤄지고 있어 큰 문제가 안될 것으로 봤다. 다만 정부가 투기 억제 차원에서 종토세 ...

한국경제 | 2004.07.22 00:00

[하반기 경기 전망] 부동산 시장 : 재료있는 토지만 '반짝'

... 보인다. 대형 테마상가는 경기 불황으로 투자심리가 위축된 데다 공급 과잉까지 겹쳐 찬바람을 피하기 힘든 상황이다. 하지만 일부 상권 전망이 밝은 곳은 저금리 여파로 투자자들이 몰릴 것으로 예상된다. 유영상 상가114 소장은 "종합부동산세율 적용대상에서 제외된 단지 내 상가 등은 여전히 인기를 끌 것"이라고 내다봤다. ◆토지시장 재료 따라 국지적 상승세 신행정수도 이전이 확실시되는 충남 연기 공주(장기)의 배후지역 땅값은 상승세를 탈 가능성이 높다. 수도권에서는 ...

한국경제 | 2004.07.08 00:00

[하반기 재테크 전략] 주식은 전문가 손에…'마이 홈'은 연말쯤

... 상반기의 재테크 성과를 뒤돌아 봤을 때 만족감을 느끼는 투자자들은 결코 많지 않아 보인다. 한때 939까지 갔던 종합주가지수는 다시 800 아래로 '원위치'했다. 부동산 시장에서도 매수세가 종적을 감추면서 '부동산 불패신화'는 '옛말'이 ... 재테크"라며 "세금우대상품과 비과세 상품을 적극 활용하라"고 권했다. 김 전무는 "다주택 또는 다토지 보유자는 종합부동산세 시행 전에 세금을 감안, 보유자산 포트폴리오를 새롭게 짜야 한다"고 조언했다. 주식투자와 관련, 전문가들이 ...

한국경제 | 2004.06.30 00:00

부동산정보관리센터 연말 가동

... CNS 컨소시엄을 우선협상대상자로 센터 구축사업 협상을 진행중이라면서 이르면 이달중 계약을 체결, 다음달 착수보고회를 가진 뒤 연말까지 데이터베이스 구축과 시스템 개발을 할 계획이라고 밝혔습니다. 부동산정보관리센터는 각 부처와 기관에서 분산 관리하고 있는 부동산 관련정보를 효율적으로 연계해 2005년부터 시행예정인 종합부동산세의 입법과 과세에 필요한 자료를 체계적으로 분석, 가공해 제공하게 됩니다. 김석영기자 young@wowtv.co.kr

한국경제TV | 2004.06.23 00:00