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[종합부동산세 試案] '종합부동산稅란…'

내년부터 도입되는 종합부동산세는 전국 여러 군데 부동산을 '과다'하게 보유한 사람들에게 부과되는 세금이다. 첫 단계에서 각 지방자치단체가 지방세인 재산세와 토지세를 부과한 다음 중앙정부(국세청)가 부동산 과다 보유자들만을 별도로 선별, 2단계로 부동산의 토지분과 건물분을 구분 합산해 고율의 세금(종합부동산세)을 부과하는 세금이다. 1단계에서 지자체에 납부한 세금은 2단계에서 공제된다. 종합부동산세가 도입되면 토지 과다 보유자들의 세 부담은 크게 ...

한국경제 | 2004.05.31 00:00

[부동산 보유세제 개편안] 과다 보유자 10만명 종합과세

... 39.1%)으로 높이는 것에 맞춰 세율을 전반적으로 낮추고,부가세 형식의 지방교육세와 농어촌 특별세도 전면적으로 정비하거나 종합토지세에 통합키로 했다. ◆과세대상은 10만명 안팎 정부는 급격한 누진세율도 손질하기로 했다. 종토세는 현재 ... 늘기 때문에 손을 대기 어려운 실정이다. 누진폭을 줄여 나가면서 과표를 높여 간다는 전략이다. 어떤 사람들이 종합부동산세 과세대상이 될 것인지도 관심거리다. 재경부는 보유세 납세자 총 1천2백만명 중 80∼90%에게는 세부담에 ...

한국경제 | 2004.05.31 00:00

"토지.건물 분리 과세 바람직" ‥ 이정우 위원장 밝혀

이정우 대통령자문 정책기획위원장은 종합부동산세 도입시 토지와 건물을 분리해 과세하는 것이 바람직하다고 말했다. 이 위원장은 21일 오전 과천 정부종합청사에서 열린 경제장관간담회에 앞서 기자들과 만나 "미국과 호주의 일부 지역도 토지와 건물을 분리과세하는 방식으로 좋은 성과를 내고 있다"며 이같이 밝혔다. 이와 관련,정부는 부동산투기 억제와 과세 형평성 제고 차원에서 내년부터 건물과 토지 소유분을 합산해 누진중과세 성격의 종합부동산세를 신설,과세하려던 ...

한국경제 | 2004.05.21 00:00

'건물종합세' 내년부터 신설키로 ‥ 건물分 합산과세

내년부터 개인이 전국에 걸쳐 보유하고 있는 부동산의 건물분을 따로 합산해 과세하는 종합재산세(건물종합세)가 신설된다. 또 개별 공시지가로 산출되는 종합토지세는 과표현실화율이 높아짐에 따라 부동산 과다보유자들의 세금 부담이 크게 ... 정부는 그러나 농어촌 주택과 도시지역의 소형ㆍ저가 주택에 대해서는 '노부모 봉양' 등 실수요자들의 피해를 막기 위해 종합재산세 합산 대상에서 제외하기로 했다. ◆ 건물ㆍ토지 합산과세는 어려워 정부는 당초 건물과 토지를 모두 합쳐 '종합부동산세'를 ...

한국경제 | 2004.05.20 00:00

[재산세 이관 추진 배경] 지자체간 빈부격차 해소 초점

... 서울의 경우 강남 서초 송파 양천 같은 '부자 구'와 강북의 '가난한 구' 간에 최대 13배까지 차이가 나는 종합토지세를 시(광역지자체) 세금으로 변경하는 대신 구별 격차가 거의 없는 담배소비세는 구세로 전환, 구청간 재정 불균형을 ... 81억원, 중랑구는 71억원, 노원구는 38억원의 세수가 늘어날 것으로 행자부는 추정했다. 정부는 또 내년 신설되는 종합부동산세를 통해 지방세 일부를 국세로 흡수한 뒤 재정자립도가 낮은 지자체 중심으로 지원하고 강남구 등에서 문제가 된 ...

한국경제 | 2004.05.19 00:00

[인터뷰] 이정우 대통령자문 정책기획위원장에 듣는다

... 제목을 (언론이) 자꾸 쓰는데, 적절치 않은 말이다. 다수 언론이 그렇게 쓰지만.다른 기업에서 문제는 없고 대우종합기계 매각에 노조를 참여시키는가 하는 문제인데 갑자기 언론에서 경영참여라고 말 바꾸는데 놀랍다. 의외다. 대우종기는 ... 나왔다. 정공법은 보유세에 대한 일관성있는 강화다. 보유세를 일관성있게 강화시켜 나가는 것이 정도다. 그래서 종합부동산세가 마련되는 것이다. 10.29대책에 들어 있는 것인데, 최근 강남구의회의 결정을 보더라도 역시 국세로서 ...

한국경제 | 2004.05.09 18:16

"종합부동산稅 땅 과점 해소에 도움" ‥ 국회 재경위 보고서

... 과점 현상은 상속 재산에서 부동산 비중이 80% 안팎에 달하기 때문이며, 이 문제를 해소하는데 내년 도입될 예정인 종합부동산세가 어느 정도 기여할 것이라는 분석이 제기됐다. 국회 재정경제위원회는 9일 '종합부동산세 도입 필요성에 관한 ... 종합토지세를 10만원 이하로 납부한 소액 납세자가 1천4백27만9천여명으로 90.32%에 달한 반면 1백만원 이상 종합토지세를 낸 사람은 13만2천여명으로 0.84%에 그쳤다. 보고서는 토지보유가 편중되고 토지개발이익이 극소수에게 ...

한국경제 | 2004.05.09 00:00

부동산 세금 충돌 전국 확산

... 및 일반주민 등으로 대표단을 구성해 범구민 차원의 투기지역 조기해제 운동에 들어갔다. 윤진 서구청장은 "지난해 건교부가 지역 실태조사에서 주택 투기지역 해제가 필요하다는 결론을 냈지만 지난달 23일 열린 부동산 가격안정심의위원회에 안건조차 상정하지 않았다"고 불만을 토로했다. 이에 대해 정부는 종합부동산세제의 조기시행 등으로 대응키로 하는 등 정부와 지자체간 신경전이 가열되고 있다. 부산=김태현·김철수 기자 kcsoo@hankyung.com

한국경제 | 2004.05.04 00:00

[중앙정부-지자체 '재산세 갈등'] 정부 대응

... 다른 지역과 형평에 문제가 생기게 된다"며 "지자체 예산 확보에 지장을 주지 않는 범위에서 탄력세율 조정이 필요한 것으로 보인다"고 밝혔다. 개정 탄력세율은 30∼40%대가 될 것으로 전문가들은 예상했다. 다음으로 내년부터 종합부동산세를 도입,지방세의 상당 부분을 국세로 끌어들인 뒤 이를 지방에 다시 분배하는 방식으로 지자체간 형평을 맞춘다는 방침이다. 이 경우 올해 1천여억원이 걷히는 강남구의 재산 및 부동산세 중 최고 60∼70%가 종합부동산세로 전환된다. ...

한국경제 | 2004.05.04 00:00

[중앙정부-지자체 '재산세 갈등'] 전문가 반응

... 정책에 당연히 지방자치단체가 반발할 것으로 예상했다"며 "이는 그 동안 정부가 경기조절용 부동산 정책을 펴면서도 문제점에는 적절하게 대응하지 못한 데서 비롯됐다"고 지적했다. 그는 이번 사태를 계기로 "앞으로 새로 도입될 종합부동산세의 세율조정권을 중앙 정부가 가져갈 것으로 예상돼 참여정부의 부동산 규제정책이 한층 추진력을 얻을 것으로 보인다"고 말했다. 최명근 강남대 석좌교수는 "부동산 과열 방지 차원에서 재산세를 한꺼번에 5~6배 가량 올리는 경우는 조세행정상 ...

한국경제 | 2004.05.04 00:00