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[부동산 물어보세요] '주택소유자 부인과의 임대계약 효력'
Q) 주택 소유자의 아내와 임대차계약을 맺고 전세집을 얻었다. 그런데 이사온 후 갑자기 남편이라는 사람이 나타나 처에게 임대권한을 준 적이 없다면서 집을 비워달라고 요구하고 있다. 두사람은 곧 이혼할 사이라고 한다. A) ... 포함시키기는 어려울 것이다. 따라서 질문자는 특별한 사정이 없는 한 집을 비워주어야 한다. 또 집주인인 남편에 대해 보증금의 반환을 청구하기도 어려울 것으로 보인다. 그러므로 소유자가 아닌 사람과 임대차계약을 맺을땐 아무리 가까운 사람이 ...
한국경제 | 1999.07.05 00:00
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[부동산 물어보세요] '경매 넘어간 아파트 모르고 전세계약'
Q) 최근 아파트에 전세입주하고 주민등록 전입신고를 마쳤다. 입주를 하고 나서야 이 아파트가 전세계약을 체결하기전에 이미 제3자에게 경락됐다는 사실을 알았다. 집주인이 이를 숨겼던 것이다. 이 경우 경매대금에서 전세보증금을 ... 다른사람에게 경락허가 결정을 내렸기 때문에 배당에 참가할 수 없다. 배당을 요구할 수 있는 시기를 놓쳐 경매대금에서 전세금을 돌려받을 권리가 없는 것이다. 따라서 집주인에게 "일반 채권자"로서 임차보증금 반환청구를 하든지 손해 배상청구를 ...
한국경제 | 1999.06.28 00:00
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[먼데이 머니] 부동산 백과 : (내가 차린 복덕방)
... 8분쯤 걸리는 대로변의 다가구주택. 대지 1백5평에 연면적 2백평이며 25평형 3가구와 20평형 8가구다. 보증금 5억9천만원을 포함한 매도희망가는 9억5천만원. *(02)396-5097 서울 마포구 망원동 빌라 =지하철 합정역에서 ... 걸어서 5분 거리인 2층의 단독주택. 대지 35평에 연면적 45평이며 남향으로 1,2층에 방이 3개씩 있다. 전세보증금 2천7백50만원을 포함한 매도희망가는 1억3천만원. *(032)423-1503 경기도 수원시 정자동 상가내 점포 ...
한국경제 | 1999.06.21 00:00
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[먼데이 머니] 부동산 백과 : ('실전' 부동산 테크)
... 남들과 다른 점을 굳이 든다면 구체적인 계획을 세우고 발빠르게 실천에 옮긴 것이다. 김씨는 지난 85년 결혼, 보증금 2백만원에 월세 6만원짜리 단칸방에 신혼의 보금자리를 꾸몄다. 집 없는 서러움을 톡톡히 겪은 그는 이를 악물고 ... 22평형 아파트를 2천2백만원에 분양받았다. 처음으로 마련한 내집이었지만 돈이 워낙 모자라 입주하지는 못했다. 전세를 주고 대출받아 분양대금을 치렀고 자신은 계속 다른 집에서 세를 살았다. 그후 김씨의 부동산 투자여정은 본격화된다. ...
한국경제 | 1999.06.21 00:00
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[먼데이 머니] 독자상담 코너 : 20대 맞벌이 내집마련 방법
...------------------------- 문] 20대후반 맞벌이 부부다. 2000년11월에 월세집에서 전세로 옮기는 것이 1차목표다. 그리고 1년6개월후에 서울 상암지구에 27평형 아파트를 청약하는 것을 목표로 하고 ... 2000년11월에 신종적립신탁 만기금액과 비과세 상품 가입금액을 합쳐 대략 1천7백만원의 자금이 모인다. 현재의 월세보증금 1천만원을 합치면 자그마한 전셋집을 마련할 수 있다. 이 때부터는 매달 신종적립신탁에 붓고 있는 60만원을 근로자 ...
한국경제 | 1999.06.21 00:00
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소형분양주택 건설자금 대출금리 인하 .. 16일부터
... 청약저축 가입자들도 중형주택 을 분양받을 수있도록 했다. 전용 25.7평이하 아파트 중도금을 연체한 사람에게 가구당 최고 5천만원 까지 융자해주는 "중도금 대출자금"금리도 현행 10%에서 9.5%로 하향조정 된다. 전세보증금을 돌려주지 못하는 집주인에게 지원되는 전세반환자금 대출 금리 역시 11.5%에서 10%로 각각 낮아진다. 이번에 인하된 금리는 시행일을 기준으로 이미 대출을 받은 사람들에게도 적용된다. ( 한 국 경 제 신 문 1999년 6월 ...
한국경제 | 1999.06.15 00:00
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[먼데이 머니] 부동산 백과 : (내가 차린 복덕방)
... 2분 거리인 6가구의 다가구주택. 대지 42평 연면적 61평에 3층이며 주변에 대학이 많다. 융자는 없으며 전세보증금 2억1백만원을 제외한 매도희망가는 2억9천만원. * 017-223-4715 서울 서대문구 연희동 단독주택 =연희동 ... 걸리는 4층의 다가구주택. 대지 82평에 연면적 1백95평으로 모두 11가구다. 대출이나 근저당은 없으며 보증금 2억2천만원에 월 25만원의 임대수입이 있다. 보증금을 제외한 매도희망가는 3억원. *(0345)407-4551 ...
한국경제 | 1999.06.14 00:00
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[먼데이 머니] 머니 뉴스 : '국민주택기금 지원방안 확정'
... 9.5%로 떨어진다. 이에따라 2천만원을 대출받은 사람의 경우 이자부담을 연간 10만원 정도 줄일 수 있게 됐다. 전세보증금을 돌려주지 못하는 집주인에게 지원되는 전세반환자금의 금리도 연 11.5%에서 10%로 낮추기로 했다. 중형... 건설자금이 지원되는 지역을 시단위 도시계획구역에서 전국으로 확대할 방침이다. 근로자주택에 대한 지원 확대 =구입및 전세자금 지원 대상이 전용 18평이하에서 25.7평이하로 확대된다. 또 입주자격도 1년이상 무주택 재직자에서 입주 ...
한국경제 | 1999.06.14 00:00
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[부동산매물 중개방] '가락동 53평형 아파트 3억4천만원' 등
... 서울대 정문에서 걸어서 15분쯤 걸리는 지하 1층, 지상 3층의 주택. 대지 50평에 연면적 1백3평이다. 전세보증금 1억8천만원과 융자금 5천만원을 포함한 매도희망가는 3억3천만원 *(02)888-4955 서울 서초구 방배동 ... 수지2지구 상업지역 건너편에 있는 지하 1층, 지상 4층의 상가주택. 대지 68평에 연면적 1백50평이다. 보증금 2억5천8백만원에 월 3백30만원의 임대수입이 있다. 융자금 1억원을 포함한 매도희망가는 6억8천8백만원. ...
한국경제 | 1999.06.08 00:00
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[먼데이 머니] 부동산 백과 : (내가 차린 복덕방)
... 4칸 규모의 상가. 대지 29평에 건평이 16평으로 현재 약국과 어물 의류 양주가게로 영업중이며 대로변이다. 보증금 1억6천만원에 월 3백40만원의 임대수입이 있고 융자금은 8천만원. 매도희망가는 5억7천만원. *017-364-0429 ... 연신내역에서 걸어서 7분 거리인 지하 1층, 지상 2층인 주택. 대지 48평에 연면적 69평으로 8천5백만원의 전세보증금이 있다. 매도희망가는 2억4천만원. *(02)359-8878 서울 용산구 용산2가동 상가주택 =지하철 남영역에서 ...
한국경제 | 1999.06.07 00:00