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... 많은 점포는 음식점과 의류점이다. 이태원로변에 자리잡고 있는 음식점이나 의류점을 할만한 30평안팎점포의 경우 보증금 3천만~4천만원에 월세 70만~1백만원, 권리금 5천만원정도의 시세가 형성돼있으나 권리금이 오름세를 나타내고 있다. ... 주택도 개보수했거나 신축된 건물을 중심 으로 강세를 보이고 있다. 오래된 다가구주택의 방 2개 딸린 건물의 전세금은 3천5백만원정도인 반면 신축된 10~13평규모의 원룸주택은 4천만~5천만원에도 물건을 찾아보기 힘들다. ...

한국경제 | 1997.06.10 00:00

... 대고객 설문조사를 통해 영업장환경 직원응대태도 전화상담 등의 불편사항을 개선하는 고객불편 제로운동을 앞으로 4개월간 시행한다고 밝혔다. 대보는 이와함께 이 기간동안 일시적 자금난을 겪는 기업체에 대한 보증 서비스 지원 전세세입자의 전세보증금 반환을 보장해주는 주택임대차 신용보험의 가입대상 확대 생활안정자금 보증보험의 할인할증제 도입 등 대대적인 경영개선대책을 마련, 시행할 방침이다. 대보는 또 사업비 10%절감운동 등을 통해 경비를 절감하는 ...

한국경제 | 1997.06.09 00:00

... 보인다. 분양가는 21평형이 5천9백만원, 24평형이 6천6백38만원으로 기존아파트보다 10%정도 싸지만 전세가는 현재 20평형대가 4천만원선으로 매매가대비 전세가 비율이 타지역보다 높은 편이다. 임대주택사업 장점 =5가구이상의 ... 1백% 감면받을 수 있기 때문이다. 재산세도 전용 18평이하는 50% 감면되고 종합토지세도 분리과세된다. 또 전세보증금만을 받을 경우 소득세는 없으며 보증금과 월 임대료를 받을 땐 임대료부분만 사업자의 기타소득과 합산과세된다. 임대사업자로 ...

한국경제 | 1997.06.09 00:00

... 비과세가계신탁과 함께 주택구입자금 준비용으로 제격이다. 단 계좌당 총불입한도가 1천8백만원이므로 부부 각자명의로 2계좌를 개설하는게 유리하다. 이렇게 투자하면 개인연금신탁과 보장성보험을 제외한 3년후 총가용자금은 7천3백26만원에 이르며 전세보증금을 합할 경우 총 1억3천3백26만원이 된다. 따라서 3년후 청약예금을 통해 분양받을 경우 저축액중 일부를 계약금및 중도금용으로 충당해가면서 잔여금액과 추가수입은 계속 저축해 후반부 중도금과 잔금에 대비하는게 바람직하다. 잔금용으로 ...

한국경제 | 1997.06.09 00:00

... 대고객 설문조사를 통해 영업장환경 직원응대태도 전화상담 등의 불편사항을 개선하는 고객불편제로 운동을 앞으로 4개월간 시행키로 했다고 밝혔다. 대보는 이와함께 이기간동안 일시적 자금난을 겪는 기업체에 대한 보 증서비스 지원 전세세입자의 전세보증금 반환을 보장해주는 주택임대차 신용보험의 가입대상확대 생활안정자금보증보험의 할인할증제 도입등 경영개선대책을 마련,시행할 방침이다. 대보는 또 사업비 10%절감운동등을 통해 경비를 절감하는 한편 본사직 원을 ...

한국경제 | 1997.06.06 00:00

... 장기임대아파트는 대거 건립돼 왔으나 순수민간업체 의 장기임대는 수서 삼성아파트가 처음이다. 평형별 공급가구수는 23평형(전용면적 18.1평) 98가구, 31평형(전용면적 25.7평) 5백82가구로 오는 11월 입주가 시작된다. 임대보증금은 23평형이 1억8백만원, 31평형은 1억5천8백만원선으로 주변 아파트 전세가격 수준이다. 삼성생명의 이 임대아파트는 위치가 뛰어난 데다 임대기간이 영구라는 점에서 수요자들간의 경쟁이 치열해질 것으로 보인다. 이에따라 삼성생명은 ...

한국경제 | 1997.06.06 00:00

... 중앙동 부산체신청 지하1층 6백43평 에 중기 우수상품 상설판매장을 내달중 개설키로 하고 다음주에 계약을 체결 할 예정이라고 밝혔다. 중기청은 지역 중소기업의 판로 지원을 위해 부산체신청과 협의, 2억원에 달하는 전세보증금을 면제하고 월임대료만 받을 예정이다. 중기청은 총면적 6백43평중 공동시설을 제외한 4백여평에 상설매장을 설치, 업체당 5~10평씩 모두 47개업체를 입점시킬 예정이다. (한국경제신문 1997년 5월 29일자).

한국경제 | 1997.05.29 00:00

[문] 서울 종로구 구기동의 53평형 빌라를 3억5천만원에 구입했다. 그러나 융자금 1억2천만원과 전세보증금 2억원을 끼고 샀기 때문에 실제 투자액은 3천만원에 불과하다. 이 빌라를 대학교에 다니는 딸(21세)에게 증여하려 한다. 증여세는 얼마를 내야 하나. [답] 만 20세 이상 성년자녀에게는 3천만원까지 증여세가 비과세된다. 따라서 융자금과 전세보증금을 제외한 실제 증여액수가 3천만원임을 입증하면 증여세를 면제받을 수 있다. [문] ...

한국경제 | 1997.04.02 00:00

... 주로 저축을 통해 인생 재테크를 설계하는 사례를 통해 바람직한 인생재테크 의 방향을 제시한다. 재산현황 =8천5백만원(전세보증금:7천만원, 청약예금:3백만원, 기타 여유자금:1천2백만원) 평균 수입및 지출현황 =월평균 수입:3백50만원, 월평균 지출:1백50만원, 월저축 가능액:2백만원 내집 마련 서울 잠실에 전세를 얻어 살고 있는 차씨 부부에게는 우선 내집마련이 제일 급한 일이다. 이 부부는 5년정도 있다 1억8천만원정도 하는 신도시 ...

한국경제 | 1997.03.27 00:00

... 권리분석을 할 수 있는 방법이 있다. 우선 1순위 저당일이 전입일자보다 빠르면 경매입찰에 참가해도 좋다. 저당권보다 뒤지는 가등기는 말소되고 임대보증금의 추가부담도 없기 때문이다. 그러나 저당권설정일보다 전입일자 가등기가 빠른 경우 경매참가를 단념하는게 좋다. 이 경우 물건을 낙찰받아도 전세입자의 임차보증금을 떠맡게 되고 가등기도 없어지지 않아 소유권을 상실할 가능성이 높다. 이런 물건은 유찰을 거듭해 최저경매가가 자꾸만 떨어져 가격이 ...

한국경제 | 1997.03.27 00:00