통합검색

... 곳, 혹은 사무실 밀집지역 인근의 오래된 단독 주택을 가진 사람들에게 원룸형 임대주택을 신축하고 공사비는 임대보증금으로 대체하는 개발방안이 선호되고 있다. 서울지역의 어느곳이라도 평당 임대보증금이 평당 공사비를 훨씬 상회하기 ... 주택은 3,000만원을 받을수 있지만 26평짜리는 2.6배인 7,800만 원을 받을수 없기 때문이다. 26평 전세를 들어올 사람이라면 편의시설이 다 갖추어진 아파트를 선호하는 것이 일반적이므로 아파트임대금으로 가격을 싸게 받거나 ...

한국경제 | 1996.04.08 00:00

... 시판이후 월별기준으로 가장 많은 실적을 기록했다고 발표했다. 이보험은 세입자가 살던 집이 경매처분등으로 집주인에게 보증금을 되돌려 받지 못하는 상황에 처했을 때 전세보증금 전액을 보상받는 대신 일정금액의 보험료를 내는 것이다. 이상품의 ... 지위에 있는 세입자가 집주인의 동의없이 자신의 권익을 보호할수 있기 때문으로 풀이되고 있다. 현재 세입자의 전세보증금 반환을 보장하는 제도로 소액임차보증금 우선 변제권 전세권 설정등이 있으나 이는 집주인의 동의를 사전에 받아야 할 ...

한국경제 | 1996.04.03 00:00

... 감면혜택을 받을수 있다. 전용면적 25.7평이하의 경우도 양도소득세 감면혜택이 주어진다. 정부는 미분양아파트 해소와 전세시장 안정을 위해 장기적으로 임대사업자 요건을 완화할 예정이어서 임대사업 전망은 더욱 밝다. 사례 서울 마포에 ... 1,920만원등으로 5가구 모두에 대해 1억 3,700만원이라는 계산이 나왔다. 가구당 1,335만원인 잔금은 임대보증금으로 충당할수 있기 때문. 방씨는 내년 4월 입주에 맞춰 인근 임대시세인 가구당 3,500만원의 임대 보증금을 ...

한국경제 | 1996.03.25 00:00

... 확대하고 세율은 대폭 인하하자는 주장이다. 자민련도 세율대폭인하를 내걸었다. 그러나 근소세의 과표구간 축소는 전세계적인 추세이며 이를 확대할 경우 세금계산만 복잡해진다는게 조세전문가들의 한결같은 지적이다. 국민회의와 자민련은 ... 주택저당채권발행, 국민주택기금의 예산지원 증액, 임대주택 건설 확대를 약속하고 있다. 세입자보호의 경우 민주당은 전세자금융자대상을 1천5백만원 이하 전세에서 3천만원까지 높이고 전세보증금의 70%까지 우선 변제받을수 있도록 하겠다고 ...

한국경제 | 1996.03.25 00:00

회사원 김모씨(29)는 최근 전세값에 18평짜리 내집을 마련, 곧 신혼살림을 차릴 꿈에 부풀어 있다. 오는 6월 결혼을 앞두고 전세집을 구하기 위해 이곳 저곳을 뛰어다니던 김씨는 지난 1월 우연히 법원경매에 참가, 서울 서대문 ... 가등기권자나 가처분자가 경락자에 우선해 경매부동산의 소유권을 이전해 갈수 있다. 이를 지나칠 경우 경락자는 보증금만 떼이는 낭패를 겪게 된다. 전세권자와 지상권자가 있는 경우도 경락받은후 물건을 사용하는데 말썽이 빚어질 가능성이 ...

한국경제 | 1996.03.17 00:00

... 개발이익을 남기기 어려운 공사라서 주택형태가 무엇보다 중요했다. 김씨는 전형적인 주택가를 형성하고 있는 이 지역의 전세입자 80-90%가 20대 후반에서 30대 초반의 신혼부부라는 것을 파악했다. 무엇보다도 대부분의 주택이 10년을 ... 500만원 등 모두 9,980만원이 소요됐다. 분양은 건물완공시점인 지난해 12월 모두 완료됐는데 개발이익은 전세보증금 1억2,600만원(가구당 4,200만원)에서 총비용을 제외한 2,600여만이 나왔다. (한국경제신문 1996년 ...

한국경제 | 1996.03.12 00:00

전세값으로 내집을 마련할수 있는 임대아파트건설이 올들어 활기를 띠고 있어 무주택 서민들의 관심이 모아지고 있다. 임대아파트는 인근 아파트 전세시세와 비슷하게 정해지는 데다 2년 간 임차가 보장되고 재계약시 5%이내에서만 인상이 ... 임대료납부방식의 경우 임대보증금 1,282만5,000원,월임대료 17만6,000 원),24평형이 3,500만원(임대보증금 1,665만6,000원,월임대료 20만8,00 0원)선으로 인근의 전세값수준이다. 10년후 분양전환시 분양가(96년 ...

한국경제 | 1996.03.10 00:00

... 2천3백74명에 2백69억5천만원이 대출됐다. 금융기관들이 이처럼 부동산담보관행에서 벗어나고 있는 것은 지난해9월 대법원의 종업원퇴직금우선변제 판결 우성건설과 (주)삼익등 대형업체의 잇따른 법정관리신청 부동산가격의 하향안정세 전세보증금 우선변제한도의 상향조정등에 따라 부동산담보로는 제대로 채권을 확보할수 없는데 따른 것이라고 관계자들은 설명했다. 한 시중은행임원은 "부동산가치하락을 감안할때 기업들에 신용으로 대출을 해주는게 최선이지만 사정은 그렇지 못하다"며 ...

한국경제 | 1996.03.09 00:00

... 살고 있는 집이 경매에 붙여졌을 경우 세입자가 경락확정일(경매법 원 판사가 낙찰허가 결정을 내리는 날)까지 법원에 배당요구를 하지 않으면 전세보증금을 되돌려 받을 수 없다는 판결이 나왔다. 이는 세입자가 주택임대차보호법에 따라 우선변제 청구권을 갖게되는 "확 정일자"를 받아 놓았다하더라도 전세금을 돌려 받을 수 없는 경우에 해당 돼 세입자들의 주의가 요구된다. 서울지법 민사합의21부(재판장 손기식부장판사)는 4일 최태일씨(서울 강북 ...

한국경제 | 1996.03.04 00:00

... 돈을 빌리는 소속직원이며 피보험자는 고용주 또는 관련단체이다. 보석보증=형사피고인의 보석을 위해 국가에 보석보증금을 납부해야할 보석신청인이 보증금대신 활용하는 신종보험. 형사피고인의 보석과 관련, 법원의 보석보증금 몰수결정 ... 불구하고 집주인으로부터 전세금을 못받게 되는 것에 대비해 가입하는 상품. 전세금을 보장받기 위해 세입자가 집주인에게 전세권 설정을 요구하기 힘든 현실을 감안해 개발한 것. 3,000만원의 전세보증금을 보장받기 위해 이보험에 들려면 ...

한국경제 | 1996.02.28 00:00