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정부가 29일 발표한 10ㆍ29 주택시장안정 종합대책은 집값을 잡기 위해 동원할 수 있는 모든 대책을 총망라한 것으로 평가된다. 정부는 세제ㆍ금융ㆍ공급ㆍ세무조사 부문 등으로 나눠 즉시 시행에 들어가는 1단계 대책과 함께 시장 ... 대표적이다. 다만 기존주택에 대해서는 1년의 유예기간을 둬 양도세 부담증가로 인한 거래 위축을 막기로 했다. 또 종합부동산세 시행시기를 당초 2006년에서 2005년으로 1년 앞당기고, 내년부터 아파트 등에 적용되는 건물과표 조정방안도 조기확정키로 ...

한국경제 | 2003.10.29 00:00

... 가세로 부동산 가격이 급등하고 있다고 판단, 주택 공급을 확대하는 한편 1가구 2주택자에 대해 양도소득세와 재산세, 종합토지세 등을 중과해 투기 수요를 억제하기로 했다. 재정경제부 관계자는 "주택가격 급등의 진원지인 서울은 주택보급률이 ... 면적 기준에서 시가로 바꿔 주택 보유자의 세금 부담을 늘릴 계획이다. 이와 함께 2006년부터 도입하기로 했던 종합부동산세를 1년 앞당겨 실시하는 방안도 검토 중이다. 정부는 1가구 1주택을 초과해 주택을 구입할 경우 투기지역 내 주택담보대출 ...

한국경제 | 2003.10.26 00:00

... 지적도 있다. 주택거래허가제 제한적 도입 검토 토지공개념 제도는 정부가 준비하고 있는 3단계의 '부동산시장 안정 종합대책'의 마지막 카드로 보인다. 1단계는 주택담보대출 한도를 낮추고 부동산대출 금리를 인상하는 등 금융정책을 통한 ... 조만간 다른 시중은행들도 뒤따를 것으로 보인다. 2단계는 부동산 관련 세제개편이다. 현행 재산세와 보유세를 강화하고 종합부동산세를 조기 시행할 공산이 크다. 토지공개념 제도는 1, 2단계의 대책으로도 부동산시장이 안정되지 않을 경우에 한해 ...

한국경제 | 2003.10.22 15:59

... 주택공급계약이 취소가 된다. 부동산을 보유할 경우 매년 6월1일 기준으로 부동산 소유자에게 지방세법상 토지는 종합토지세가, 건물은 재산세가 부과되고 있다. 지방세법상 과세표준은 공시지가 대비 30% 수준이다. 현행 지방세의 세부담은 ... 세금부담을 하는 것이 현실이다. 이와 관련, 지방세의 세부담 수준을 공시지가 대비 50% 수준으로 끌어올릴 예정이며 종합부동산세(국세)를 신설, 부동산 과다보유자에게 중과세를 할 예정이다. 부동산을 처분하는 경우 해당지역이 투기지역인지 아닌지를 ...

한국경제 | 2003.10.22 14:16

... 국무총리가 21일 국회 대정부 질의 답변을 통해 "(토지공개념과 관련해) 이미 시행하고 있는 토지거래허가제와 종합토지세, 부동산실명제를 강화하게 될 것"이라고 밝혔다. 따라서 이달 말 발표될 부동산투기억제 종합대책은 세제 금융 ... 보유자에 대해서는 규제를 대폭 강화할 방침이다. 부동산 과다보유자에 대해서는 세율을 높게 적용할 수 있도록 '종합부동산세'를 조기에 도입하고 재산세 과표 현실화 시기도 앞당기기로 했다. 또 1가구 1주택을 초과해 주택을 구입할 경우에는 ...

한국경제 | 2003.10.21 00:00

노무현 대통령의 토지공개념 도입 검토 발언으로 이달말로 예정된 '부동산시장 안정 종합대책'의 추진 단계별 로드맵이 서서히 윤곽을 드러내고 있다. 정부는 우선 부동산담보대출 한도비율 축소, 부동산대출 금리인상 등 금융 중심의 단기적인 ... 부동산시장을 압박할 것으로 보인다. 세제 개편의 경우 현 정부 들어 여러차례 추진 일정이 제시된 만큼 이달말 발표되는 종합대책에서는 이미 공개된 재산세, 종합부동산세 등의 적용대상이나 세율 등이 보다 강화되고 추진일정도 대폭 앞당겨질 가능성이 ...

한국경제 | 2003.10.13 00:00

... 강남지역의 부동산 가격을 잡기 위해 금융 세제 건설규제 수급(需給) 세무조사 등 가능한 모든 수단들을 동원하는 특단의 종합 부동산 대책을 내놓을 방침이다. 지금까지 거론된 투기억제 대책들을 모두 검토한 뒤 가장 강경한 조치들을 한꺼번에 ... 알게 될 것"(최 건교부 장관)이라는 극단적인 표현이 쏟아질 만큼 정부 고위층의 투기단속 의지는 확고해 보인다. 부동산세 중과 및 돈줄 죄기 현재 거론되고 있는 대책은 투기지역내 양도세 탄력세율(15%) 적용, 부동산 보유세 및 양도세 ...

한국경제 | 2003.10.09 00:00

... 위해 2006년부터 시행키로 한 부동산 과표의 공시지가 50% 적용 및 토지 과다 보유자 5만∼10만명에 대한 종합부동산세 과세 등을 1년 앞당겨 실시하는 방안을 추진키로 했다. 또 투기지역 내 부동산 매매를 제한하거나 2주택 이상 보유자 ... 투기를 방치하면 수도권과 전국으로 (투기열풍이) 빠르게 확산될 것"이라며 "세제 금융 거시경제 측면에서 강도 높은 종합 대책을 내놓기로 했다"고 설명했다. ----------------------------------------...

한국경제 | 2003.10.09 00:00

전국의 토지를 모아 한꺼번에 세금을 매기는 종합부동산세제 개편 방안이 본격적으로 마련된다. 재정경제부 고위 관계자는 3일 "이달중에 학계 시민단체 등의 관계자들이 참여하는 부동산 보유세제 개편위원회를 구성해 종합부동산세 과세방안을 마련하는 작업에 착수할 것"이라고 밝혔다. 정부는 부동산을 과도하게 많이 보유한 사람을 선별,이들이 전국에 소유한 땅을 합산해 세금을 매기기 위해 2006년부터 종합부동산세제도를 시행할 예정이다. 이 관계자는 "종합부동산세가 ...

한국경제 | 2003.10.03 00:00

정부가 부동산 투기억제 차원에서 시행키로 한 종합부동산세 신설 등 재산세 제도 개선방안이 실효성을 거두기 어려울 것으로 전망됐다. 경제정의실천시민연합(경실련) 주최로 16일 서울 프란치스코 교육회관에서 열린 '종합부동산세 신설 방안에 대한 토론회'에 참가한 학계ㆍ법조계ㆍ세제 전문가들은 "종합부동산세가 기존의 종합토지세와 골격은 같고 누진과세 적용, 세제결정권 중앙정부 독점 등에서만 차이가 있어 실질적인 부동산 투기방지 효과는 크지 않을 것"이라고 ...

한국경제 | 2003.09.16 00:00