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... 조기에 대폭 확충키로 하는 등 서울 인접 기존 도시들의 주거 여건을 획기적으로 개선할 계획이다. 또 내년부터 종합부동산세 등의 보유세 과세를 강화하고 양도소득세의 부담도 늘려나가기로 했다. 정부 고위 관계자는 19일 "신도시 추가 건설 ... 마련하고 세제 강화와 함께 수도권 위성도시들의 주거 환경·교통·교육 인프라를 재정비하는 등 주택시장 문제에 신중하고 종합적으로 대처해 나갈 계획"이라고 밝혔다. 정부는 공급 확대의 필요성은 인정하면서도 서울 강남 등지의 재건축이나 도심의 ...

한국경제 | 2005.06.19 00:00 | 허원순

... 부동산 불로소득을 근원적으로 차단하기 위한 강도높은 부동산 투기억제 정책을 펴기로 했다. 특히 올해부터 도입된 종합부동산세를 전면적으로 손질해 내년 이후에는 보유세를 더욱 강화하는 방안도 검토키로 했다. 아울러 단기 부동자금이 자본시장을 ... 분양원가 공개 등 그동안 정부가 도입을 미뤘던 강도높은 규제방안이 논의대상에 포함될 전망이다. 아울러 정부는 현행 종합부동산세제가 투기억제에 효과가 없다고 판단, 종부세 대상 기준을 내리는 등 관련제도 전반을 재검토해 보완책을 마련할 계획이다. ...

연합뉴스 | 2005.06.19 00:00

... 부동산 세제가 투 기를 막는데 미흡하다고 보고 보완책을 마련키로 의견을 모았기 때문이다. 정부는 보유세중에서도 종합부동산세에 대해 적지않은 문제의식을 갖고 있다. 종부세가 투기꾼들의 부동산 매입에 제동을 걸지 못하고 있다는 판단이다. ... 작년말 종부세가 도입될 당시 이 세제에 허점이 많다는 지적이 쏟아졌다. 그러나 입법권을 가진 국회는 이를 외면한채 부동산세제를 당초보다 완화하는 쪽으로 기울었다. 그 결과, 종부세 대상의 기준은 국세청 시가로 주택 9억원, 나대지 6억원, ...

연합뉴스 | 2005.06.19 00:00

... 해법을 마련할 것으로 예상된다. 전문가들은 정부가 '부동산 정책의 위기'를 인정한 만큼 오는 8월 중 마련될 종합대책은 국민과 기업 등 시장 참여자들의 예측 가능성을 높일 수 있도록 단기·중기·장기대책으로 나눠 이른바 '로드맵' ... △2017년 1%까지 올리기로 했었다. 특히 지난해 말 국회 논의 과정에서 '솜방망이'가 됐다는 지적을 받는 종합부동산세제가 크게 강화될 전망이다. 현재 종부세 대상은 국세청 기준시가로 주택은 9억원이지만 정부는 당초 6억원 이상으로 ...

한국경제 | 2005.06.19 00:00 | 강황식

... 있는 이점이 있다. 물론 한 물건에 여러 사람의 이해관계가 걸리게 되면 향후 관리나 수익배분에 분쟁을 겪을 수도 있다. 그러나 주택의 경우 국세청 기준시가로 9억원이 넘는 가격에 낙찰받아도 공동매입을 통해 지분을 쪼개 소유하면 종합부동산세를 피할 수 있는 등 절세효과를 볼 수 있다. 공동입찰자 수는 3명에서 7명이 적당하며 임대수익형 부동산의 경우 감정가 30억-70억원짜리 물건이 수익률이 높아 공동입찰하기에 좋다. ▲ 간접투자기구를 활용하자 직접 경매에 투자하는 ...

연합뉴스 | 2005.06.14 00:00

정부가 부동산투기를 억제하기 위한 종합대책을 마련하고 있는 가운데 국세청이 13일 세무조사, 아파트기준시가 인상, 주택담보대출자금 관련 출처조사 등 다각적인 대책을 내놓았다. ◇단계별 세무조사 = 최근 부동산가격이 급등한 경기 ... 선정, 아파트가격이 폭등한 지역의 기준시가가 크게 오를 전망이다. 그만큼 세부담이 늘어나게 되지만 올해분 재산세와 종합부동산세의 과세기준일이 지난 6월1일이어서 올해 보유세 부담은 늘지 않는다. 아울러 부동산투기지역은 거래세와 양도소득세의 ...

연합뉴스 | 2005.06.13 00:00

... 있다"며 조속한 대책 마련을 촉구했다. 유필우 의원은 "조세 중심의 부동산정책은 투기를 막기 어렵고 선의의 부동산 거래까지 위축시킨다는 지적이 있다"며 "조세저항을 우려하는 목소리도 있다"고 말했다. 한나라당 심재엽 의원은 종합부동산세의 문제점을 집중 따졌다. 심 의원은 "종부세는 지방세와 이중 과세되는 등 세금의 기본 원리를 위배하고 지방자치의 흐름에 역행하는 것"이라고 지적했다. 김양수 의원은 "세금을 올려 부동산값을 잡는 정책은 세금부담 증가분이 거래가격에 ...

한국경제 | 2005.06.09 00:00 | 홍영식

한나라당은 8일 양도세 취득세 등을 내리고 1가구1주택 소유자를 종합부동산세 부과 대상에서 제외하는 내용의 부동산 관련 법 개정안을 발의했다. 여권에서도 부동산세제 개편 문제가 논의되고 있는 가운데 법안이 발의돼 여야간 논의 ... 거래세 부담도 증가할 것으로 보고 세율을 현행 2%에서 1.5%로 내리는 방향으로 지방세법을 고쳤다. 이와 함께 종합부동산세법을 개정해 1가구1주택 소유자를 과세 대상에서 제외했다. 지난해 말 법 개정에 따라 기준시가 9억원 이상 주택소유자에 ...

한국경제 | 2005.06.08 00:00 | 홍영식

... 36%(8천만원 초과)인 양도세율을 각각 6%, 12%, 18%, 24%로 대폭 낮춰, 급격한 세부담 증가를 막고 부동산 및 건설경기 활성화에 긍정적 영향을 미치도록 했다. 또한 투기 목적과 관련없는 1가구 1주택 소유자를 종합부동산세 부과 대상에서 제외하는 내용의 종합부동산세법 개정안도 마련, 서민들의 급격한 세부담 증가를 완화해 줄 방침이다. 한나라당은 이와함께 내년부터 취득세와 등록세가 실거래가 기준으로 매겨질 경우 국민들의 거래세 부담이 증가할 것에 ...

연합뉴스 | 2005.06.08 00:00

... 주장이다. 이 같은 이론은 땅투기 열풍이 주기적으로 되풀이돼 온 국내에서도 상당한 관심을 끌면서 경기변동을 땅투기로 설명하거나,지난 97년 외환위기도 결국 땅투기와 이로 인한 땅값 급등에서 비롯됐다는 주장의 이론적 배경이 되기도 했다. 종합부동산세 도입과 양도세제 강화 등 참여정부의 핵심적인 부동산대책이 헨리 조지의 이론과 가깝다는 게 전문가들의 분석이다. 이정우 대통령 자문 정책기획위원장이 국내의 대표적인 조지스트로 꼽힌다. 이와는 달리 신자유주의 이론에 영향을 받은 ...

한국경제 | 2005.06.07 00:00 | 이정호