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임대주택법 시행령 개정 내용

... 있도록 제한할 충분한 이유가 있다는 게 건교부 설명. 공공택지에 지어진 민간임대는 2000년 639가구, 2001년 398가구, 2002년 750가구였다. ◆공공임대 임차권 양도요건 강화 = 수도권 공공임대에 대해 분양전환시 시세차익을 노리는 투기 목적의 임차권 양도를 사전 차단하기 위해 근무.생업.질병치료 등을 목적으로 수도권 이내 지역에서 이전하는 경우 1년 이상 거주한 임차인만 임차권을 양도하거나 전대(轉貸)할 수 있도록 했다. 이전에는 거주기간에 ...

연합뉴스 | 2003.02.04 00:00

개인도 조합설립해 임대주택사업 가능

... 함께 공공임대에 입주한 임차인이 근무나 생업 등의 사정으로 다른 행정구역으로 옮기면 거주기간에 관계없이 임차권을 양도할 수 있었던 것도 수도권 내에서이전하려면 반드시 1년 이상 거주한 뒤 무주택자에게만 임차권을 넘길 수 있도록해 시세 차익을 노리는 투기 목적의 임차권 양도를 막기로 했다. 이밖에 임대사업자 부도시 임차인 피해를 최소화하기 위해 대한주택보증㈜이 건설기간에 한해 임대보증금 반환을 보증하던 것을 임대기간까지 연장할 수 있도록 하고 임대사업자가 보증 ...

연합뉴스 | 2003.02.04 00:00

서울.수도권 오피스텔 매매가 내림세

지난달 서울 및 수도권의 오피스텔 매매가격이 내림세로 돌아섰다. 부동산시세 조사업체인 부동산114(www.R114.co.kr)는 4일 "서울 및 수도권 오피스텔에 대한 1월중 가격조사 결과, 평균 매매 가격이 전달보다 0.15% 하락했다"면서"공급과잉 등 우려에 따른 시장위축이 가속화되고 있는 것으로 보인다"고 밝혔다. 서울 및 수도권의 오피스텔 매매가는 작년 8월이후 그동안 계속 상승세를 이어오다가 이번에 6개월만에 내림세로 돌아선 것이다. ...

연합뉴스 | 2003.02.04 00:00

감귤 값 작년보다 30% 폭락

... 비해서도 33% 낮다. 소매가격도 낙폭은 덜하지만 턱없이 싸기는 마찬가지다. 농협유통이 운영하는 농산물할인점 하나로클럽 양재점에서는 지난해 이맘때 1만8천원대에 팔았던 15㎏짜리 감귤 특품을 1만4천원대에 팔고 있다. 시세가 32% 가량 떨어진 셈이다. 감귤 가격이 폭락한 것은 예년에 비해 품질이 좋지 않은 데다 경기가 침체되면서 매기가 부진하기 때문이다. 농협하나로클럽 황상현 바이어는 "수확기 일기불순으로 감귤 당도가 낮은 반면 생산량은 15%나 ...

한국경제 | 2003.02.04 00:00

[아파트시세] 서울 매매가 6주 연속 내림세

서울 아파트 매매가가 6주 연속 하락세를 이어갔다. 부동산 정보제공업체인 부동산114는 2일 "지난주(1월24~31일) 서울 지역 아파트 매매값을 조사한 결과 마이너스 0.05%를 기록,6주 연속 내림세를 보였다"고 2일 밝혔다. 지역별로는 강동(-0.42%),강남(-0.26%),서초(-0.19%),양천(-0.09%),광진(-0.08%),용산(-0.08%) 등의 매매가가 떨어졌다. 특히 하락률 1,2,3위에 오른 강동구와 강남구,서초구 등...

한국경제 | 2003.02.03 00:00

[주식 잘 파는 법] (5) 지지선 무너질땐 과감히 손절매

... 더 이상 떨어지지 않을 정도로 매수세가 포진한 가격대를 지지선이라 하는데 여기에는 두가지 의미가 있다. 하나는 주가반등을 예상하고 매수시점으로 삼는 것이고,다른 하나는 지지선이 무너질 경우 매도에 나서는 것이다. 따라서 지지선은 시세의 분기점으로 작용하게 되는데 지지선이 무너지게 되면 대개의 경우 주가는 곧바로 하락세로 돌입하므로 매도시점으로 활용할 필요가 있다. 지지선은 주가그래프상 흔히 직전의 저점과 연결하여 이루어지는데 지지선이 장기간에 걸쳐 형성된 것일수록 ...

한국경제 | 2003.02.03 00:00

실적호전 고배당株 노려라 .. 한국주철관.한국콜마등 3월법인

... 각각 6.39%와 5.87%에 이른 대동전자와 동양화재가 뒤를 이었다. 한투증권 윤태경 연구원은 "최근 정부의 배당제도 개선책으로 배당투자 유망종목에 대한 투자메리트가 증가하고 있다"면서 "배당투자시 안정성과 주가상승에 따른 시세 차익까지 기대할 수 있다는 점에서 이들 종목이 매력적"이라고 말했다. 윤 연구원은 "3월 결산법인 중 증권업종은 매년 고르게 배당수익률을 나타냈으나 지난 상반기 실적이 악화됨에 따라 올해 배당이 줄어들 것"이라며 "반면 보험업종은 ...

한국경제 | 2003.02.03 00:00

[대전집값 얼마나 올랐나] 택지지구 중심 10%넘게 '급등'

... 올랐다. 노은1지구 현대아파트도 대선 이후 평형별로 3천만원 가량 값이 뛰었다. 노은2지구 고은공인 관계자는 "아파트값이 선거 이후 가파른 상승세를 타고 있다"며 "약 3주전부터 문의만 올뿐 거래는 전혀 이뤄지지 않고 있어 시세는 호가 위주로 형성돼 있다"고 설명했다. ◆분양권 웃돈도 크게 뛰어 5일부터 투기과열지구로 지정되는 노은2지구의 분양권은 최근들어 61%가 전매될 정도로 과열이 심화되고 있다. 노은2지구에서는 얼마전까지만 해도 미계약 아파트가 ...

한국경제 | 2003.02.03 00:00

[설 이후 투자성향별 전략] 중장기로 투자할 종목 찾아라

... 연일 하락하고 있지만 기대감이 조금씩 솟아오르는 시점에선 자신의 투자성향을 전면 재검토하는 것이 반드시 필요하다. 자신의 성향에다 투자기간을 더하면 바람직한 투자전략을 스스로 찾아낼 수 있다. 전문가들은 투자유형별로 단기 시세차익 추구 투자자, 중기 모멘텀 중시 투자자, 장기 안전 추구 투자자 등으로 구분한다. 통상 한 종목을 사서 3개월 이내에 이익을 실현하겠다고 생각하면 단기 시세차익 추구형으로 볼 수 있다. 1년이상 보유하면서 은행 정기예금금리 ...

한국경제 | 2003.02.03 00:00

BBB급이하는 '조심' .. 장기투자 잣대 '회사채 신용등급'

최근 주가가 급락하자 "이제 서서히 주식투자를 해볼까"하는 사람이 많아졌다. 매일 시세판에서 눈을 떼지 못하는 단타매매보다는 장기투자를 하려는 사람에겐 지금이 투자의 적기다. 그러나 앞으로 부도날 위험이 없어야 하고 회사의 자금흐름도 좋은 회사여야 한다. 이같은 회사를 고를 때 참고할 만한 것이 회사채 신용평가 등급이다. 회사채 신용평가 등급이란=기업이 회사채 발행을 통해 자금을 조달할 때 그 빚을 갚을 수 있는 능력이 어느정도 되느냐를 가늠하는 ...

한국경제 | 2003.02.03 00:00